CafeLand – Giá địa ốc Myamar ‘nóng’, bầu Đức ‘hái’ trượt tỷ đô; Doanh nghiệp “hóa kiếp” dự án để hồi sinh; Hàng ngàn hộ dân TP.HCM muốn trả sổ đỏ; Vì sao đất vành đai 3 hút khách; Thị trường địa ốc dưới góc nhìn của nhà tư vấn ngoại là những thông tin tiêu biểu xoay quanh thị trường trong 24h qua.

Doanh nghiệp “hóa kiếp” dự án để hồi sinh

Bức tranh tối màu trên thị trường bất động sản đã khiến cho các chủ dự án lâm vào cảnh khó khăn. Để tự cứu mình, nhiều doanh nghiệp đã tính đến phương án chuyển công năng dự án.

Rầm rộ nhất trong thời gian gần đây có lẽ là việc xin chuyển đổi công năng các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Có nhiều doanh nghiệp còn dùng cả quỹ đất để xây căn hộ cao cấp dành làm nhà ở xã hội…xem thêm

Giá địa ốc Myamar ‘nóng’, bầu Đức ‘hái’ trượt tỷ đô?

Có người cho rằng bầu Đức “hái” trượt tỷ đô khi giá thuê văn phòng tại Yangon tăng gấp 3 mà các dự án của bầu Đức vẫn đang trong quá trình triển khai.

Trong một bài báo mới nhất, các phóng viên của Reuters cho biết hiện nay ngày càng nhiều các công ty nước ngoài rời trụ sở tại Yangon do không chịu được giá thuê văn phòng quá cao, Cụ thể, giá thuê văn phòng tại đây đã tăng gấp đôi, thậm chí tăng gấp 3 chỉ trong vòng 3 năm qua…xem thêm

Hàng ngàn hộ dân TP.HCM muốn trả sổ đỏ - Vì sao?

Mừng vì thủ tục được giải quyết nhanh chóng, nhưng những khoản tiền sử dụng đất phải đóng ít thì vài chục triệu, nhiều lên tới cả tỷ đồng khiến nhiều hộ dân TP.HCM muốn trả lại sổ đỏ. Ước tính riêng tại Quận 8, đã có khoảng 300 hộ dân xin được trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lý do là số tiền sử dụng đất phải nộp quá cao.

Theo các chuyên gia, sở dĩ số tiền nộp cho cơ quan thuế cao là vì hệ số sử dụng đất K tại TP.HCM, mức thấp nhất bằng 2, nhưng lại là hệ số cao nhất trong cả nước, khiến rất nhiều hộ dân, mà chủ yếu là những người có thu nhập trung bình thành thị, vốn đã ở trên căn nhà, trên mảnh đất đó 20-30 năm, nay phải đối diện với một khoản nợ không nhỏ…xem thêm

Vì sao đất vành đai 3 hút khách?

Nhờ có vị trí thuận lợi, giá đất tại các khu vực trong vành đai 3 Hà Nội vẫn giữ ở mức cao, trong khi nhiều khu vực phía Tây đang rớt giá mạnh.

Cụ thể, giá đất các khu đô thị mới như Ciputra giá ở quanh mức 130 - 140 triệu đồng/m2, giá biệt thự khu Trung Hòa – Nhân Chính khoản 160 triệu đồng/m2, giá liền kề khu Đô thị Văn Quán 110 - 120 triệu đồng/m2, khu Nam Trung Yên giá liền kề, biệt thự vẫn cao ngất ngưởng 140 – 160 triệu đồng/m2…xem thêm

Thị trường địa ốc dưới góc nhìn của nhà tư vấn ngoại

Dù đánh giá thị trường bất động sản đang để lại những hậu quả hết sức đau đớn, nhưng các chuyên gia ngoại vẫn tin vào khả năng phục hồi của thị trường.

Theo ông Marc Townsend, các chủ đầu tư trước đây chú trọng đầu tư vào phân khúc trung, cao cấp phải trả giá vì tỷ lệ hàng bán được thấp, trong khi sức ép lãi suất ngày càng tăng cao, khiến doanh nghiệp thiếu vốn, trong đó có nhiều trường hợp phải dừng thi công. Đáng chú ý, phần lớn các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán có lợi nhuận rất thấp trong vòng 3 năm qua. Thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp đã giảm mạnh giá bán, chấp nhận giảm lãi, hòa vốn, thậm chí chịu lỗ để đẩy hàng tồn kho…xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.