CafeLand – Chia nhỏ nhà để bán: cách nào xử lí?; Nhắm mắt, nhắm mũi đề xuất giảm lãi suất gói 30.000 tỷ; Đất vàng Triển lãm Giảng Võ: Miếng hời khó nuốt;… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Chia nhỏ nhà để bán: cách nào xử lí?

Theo các chuyên gia, nếu các cơ quan chức năng tiếp tục xử lý theo hình thức phạt để tồn tại không đủ sức răn đe và sẽ tạo tiền lệ xấu cho các vi phạm xây dựng sau này.

Tại Hà Nội, hiện có hàng chục dự án thay đổi công năng của tầng thương mại dịch vụ theo quy hoạch phê duyệt ban đầu thành các căn hộ nhỏ để bán. Có những dự án đã tồn tại được ba năm, người dân đã đến ở ổn định. Tuy nhiên, khi đề cập đến vấn đề này, đại diện Thanh tra Bộ Xây dựng lại tỏ ra khá bất ngờ và đưa ra hướng xử lý nhẹ nhàng, theo quan điểm sự đã rồi.

Tuy nhiên, các chuyên gia quy hoạch lại không đồng tình với các xử lý này của cơ quan quản lý…xem thêm

Nhắm mắt, nhắm mũi đề xuất giảm lãi suất gói 30.000 tỷ

Một lần nữa những tranh luận quanh gói 30.000 tỷ lại được hâm nóng trở lại khi Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có đề xuất Ngân hàng Nhà nước (NHNN) hạ lãi suất cho vay gói 30.000 tỷ đồng từ 5% năm 2014 xuống còn 3 - 3,5% và kéo dài thời gian cho vay từ 15 lên 20 năm. Tuy nhiên, điều đáng nói là những lập luận cho đề xuất này lại thiếu cơ sở.

 Nếu Chính phủ, NHNN thực hiện được những đề xuất như HoREA và của TS. Nguyễn Trí Hiếu thì người được vay tiền, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản ắt hẳn rất vui. Tuy nhiên, một chính sách được đưa ra hoàn toàn không đơn giản như mấy vị chuyên gia này tưởng tượng.

Việc ông Nguyễn Hoàng Châu cho rằng mục tiêu của gói 30.000 tỷ là nhằm tạo cú hích cho thị trường bất động sản là điều không chính xác. Chưa có bất kỳ một văn bản hay một phát ngôn chính thức nào từ phía Chính phủ, NHNN, Bộ Xây dựng nói đến mục tiêu gói 30.000 tỷ nhằm hỗ trợ cho thị trường bất động sản. Đây thực chất là gói “an sinh xã hội”. Có thể đâu đó một số quan chức, chuyên gia coi đây là gói “kích thích” thị trường bất động sản nhưng đó không phải là một mục tiêu chính thức. Do vậy, không thể căn cứ vào đó để đề xuất giảm lãi suất…xem thêm

Đề xuất giảm hệ số K ở một số quận, huyện

 Nhiều ý kiến cho rằng hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất vẫn còn cao đối với doanh nghiệp.

Sở Tài chính TP.HCM vừa hoàn chỉnh tờ trình UBND TP về hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất (gọi tắt là hệ số K) cho hộ gia đình cá nhân và tổ chức sau khi lấy ý kiến các quận/huyện, sở/ngành. So với dự thảo ban đầu, hệ số có giảm hơn tại một số quận, huyện.

Theo tờ trình, hộ gia đình cá nhân thuộc 24 quận, huyện được chia làm bốn nhóm khu vực, mỗi nhóm có một hệ số K khác nhau. Cao nhất là khu vực 1 với tám quận nội thành (gồm quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận) với hệ số K bằng 1,2 lần bảng giá đất. Vào năm 2012, hệ số K do TP ban hành áp dụng tại các quận, huyện này lên tới 4,5 lần. “Sau khi ban hành, đa số cá nhân, hộ gia đình không có khả năng nộp tiền sử dụng đất nên kiến nghị và phản ứng rất gay gắt” - Sở cho hay. Đến năm 2013, hệ số này được giảm còn 2 lần…xem thêm

Đất vàng Triển lãm Giảng Võ: Miếng hời khó… nuốt

Mọi con mắt đều đổ dồn vào khu "đất vàng" hiếm hoi còn lại giữa trung tâm Thủ đô nhưng ít người biết rằng phía sau "miếng hời" này là "phần chìm của tảng băng nghĩa vụ" đầy thách thức và không dễ "nuốt trôi".

Phiên bán đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) công ty TNHH MTV Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam ngày 20/3 tới đây đang được giới đầu tư đón đợi.

 Trước khi với tới được khu "đất vàng" ở dự án ở 148 Giảng Võ, nhà đầu tư phải hoàn tất toàn bộ dự án Nhật Tân - Nội Bài và bàn giao lại cho VEFAC như một hình thức BT. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư phải "móc hầu bao" ngay bằng vốn của mình ít nhất 4.000 tỷ đồng để hoàn thiện dự án Nhật Tân - Nội Bài và "giao đứt" lại cho VEFAC khai thác sử dụng.

Nhưng đó vẫn chưa phải phần "xương nhất". Nhà đầu tư còn phải đối mặt với áp lực rất lớn về tiến độ và các tiêu chuẩn khắt khe khác…xem thêm

Cần Thơ muốn xây tòa nhà hành chính 2.000 tỉ đồng

Sau khi có quyết định sẽ “dời đô” về khu đô thị Nam Cần Thơ, chính quyền Thành phố Cần Thơ muốn xây dựng tòa nhà hành chính mới với tổng kinh phí lên đến 2.000 tỉ đồng, trong đó đề nghị ngân sách Trung ương hỗ trợ 1.000 tỉ đồng.

 Theo đó, UBND Cần Thơ dự kiến sẽ xây toà nhà hành chính tập trung này trong giai đoạn từ năm 2016-2020. Tuy nhiên, chi tiết về quy cách kiến trúc, quy mô công trình,… chưa được tiết lộ cụ thể.

Trả lời PV trước đó, bà Võ Thị Hồng Ánh, Phó chủ tịch UBND Cần Thơ, cho biết tòa nhà hành chính mới có tổng diện tích được quy hoạch là 11 héc ta và nằm trong quy hoạch tổng thể của dự án Trung tâm văn hóa Tây Đô (116 héc ta)…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.