CafeLand – Hàng loạt chung cư bị ách mua bán; Nguồn cung khách sạn sẽ có sự tăng trưởng lớn; Bình Dương chấp nhận một phần khiếu nại của Vĩnh Phát;… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Hàng loạt chung cư bị ách mua bán

 TP.HCM đang bị ách các hồ sơ liên quan đến những giao dịch nhà chung cư vì chờ hướng dẫn tính giá các loại đất 2015.

Kể từ ngày 1-1, việc tính thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản sẽ được áp dụng thống nhất là 2% trên giá chuyển nhượng theo Nghị định 12/2015. Trước kia có hai cách tính là 2% và 25%.

Tuy nhiên, cũng kể từ ngày này, những người có nhà ở thuộc diện nhà nhiều hộ, nhiều tầng (gọi chung là chung cư) thì bị ách lại không giao dịch được do phải chờ thêm hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ… theo quy định mới.

Hiện tại quận Bình Tân ách hơn 170 hồ sơ, quận 3 là hơn 40 hồ sơ, Gò Vấp 73 hồ sơ, quận Tân Phú hơn 60, quận 8 hơn 40 hồ sơ… Toàn TP tạm tính là ách khoảng 500 hồ sơ…xem thêm

Nguồn cung khách sạn sẽ có sự tăng trưởng lớn

Nguồn cung khối khách sạn 5 sao tại Tp.HCM được dự báo sẽ có sự tăng trưởng lớn trong năm 2015 nhờ việc hoàn thành và khai trương một số khách sạn, theo công ty tư vấn bất động sản Alternaty.

Từ năm 2013 tới năm 2014 thị trường chỉ có 4 khách sạn mới khai trương trong phân khúc cao cấp, nâng tổng số tăng thêm 933 phòng. Năm nay, với việc hoàn thành và khai trương một số những khách sạn được mong đợi nhất, bao gồm The Reverie (trước đây là Times Square) và Le Meridien, Alternaty dự đoán sẽ có sự tăng trưởng lớn trong nguồn cung trong khối khách sạn 5 sao. 636 phòng sắp đi vào hoạt động được kỳ vọng sẽ đẩy tăng trưởng thị trường thêm 30%. Union Square Hotel (trước đây là Vincom A) khai trương năm 2016 sẽ tạo thêm cung mới ở phân khúc này. Bên cạnh đó, dự án Viettel ở đường CMT8 với khoảng 424 phòng, cũng được kỳ vọng sẽ hoàn tất trong năm 2016…xem thêm

Ưu đãi tùy tiện, sai phạm trong cấp phép cho Công ty Formosa

Kết thúc quá trình thanh tra, Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng trong quá trình thực hiện dự án trong Khu kinh tế Vũng Áng (Hà Tĩnh). Ban quản lý Khu kinh tế Vũng Áng đã tùy tiện cấp Giấy chứng nhận đầu tư với thời hạn 70 năm cho nhà đầu tư khi chưa được Chính phủ đồng ý; chỉ định thầu bất thường; cho thuê đất trong khu vực nhạy cảm...

Theo kết luận thanh tra, Dự án đầu tư xây dựng hệ thống cấp nước cho Khu kinh tế Vũng Áng là dự án có tính chất cấp bách, là một trong những điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật không thể thiếu nhằm thu hút đầu tư những dự án quan trọng như sản xuất gang thép của Formosa Hà Tĩnh, nhiệt điện Vũng Áng 1 và 2. Tuy nhiên, từ năm 2012 về trước, Cty CP Đầu tư và Phát triển Vũng Áng quyết định phê duyệt dự án khi chưa xác định được nguồn vốn đầu tư là không đúng quy định, vi phạm Luật Xây dựng và Luật Thực hiện tiết kiệm, chống lãng phí năm 2005…xem thêm

"Ngại" xây nhà ở xã hội vì lợi nhuận chẳng là bao...

Nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân hiện nay là rất lớn. Tuy nhiên, có một thực tế là các doanh nghiệp không mặn mà với các dự án xây dựng nhà ở loại này. Bởi lẽ, theo tính toán và phân tích của các chủ đầu tư thì chi phí bỏ ra không nhỏ nhưng lợi nhuận thu về cũng chẳng bao nhiêu.

 Nguồn cung ít, trong khi nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp không ngừng tăng lên, nhất là ở các đô thị khiến cung không đủ cầu. Đầu ra sản phẩm căn hộ phân khúc này vì thế gặp thuận lợi. Làm đến đâu bán hết đến đó, lẽ ra đây là sự hấp dẫn các nhà đầu tư nhưng thực tế rất nhiều doanh nghiệp "ngại" đầu tư xây nhà ở xã hội. Nguyên nhân chính là lợi nhuận thấp.

Bản thân là chủ một doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở xã hội, ông Trần Xuân Hồng, PGĐ Công ty Đầu tư Phát triển hạ tầng Viglacera cho biết: so với các loại hình nhà ở khác thì hiệu quả kinh tế thu được từ việc xây nhà ở xã hội cho thuê có thể nói là thấp nhất…xem thêm

Bình Dương chấp nhận một phần khiếu nại của Vĩnh Phát

Ngày 2-3, UBND thị xã Dĩ An (tỉnh Bình Dương) cho biết đã mời đại diện Công ty TNHH TM DV Vĩnh Phát (Công ty Vĩnh Phát) để làm việc và vận động bàn giao mặt bằng vào ngày 4-3.

 Trước đó, Công ty Vĩnh Phát đã nhận được quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 của UBND tỉnh Bình Dương về việc bồi thường, giải phóng mặt bằng cho ba dự án tuyến metro số 1 TP.HCM (Bến Thành - Suối Tiên), xa lộ Hà Nội mở rộng và bến xe Miền Đông.

Trong quyết định giải quyết khiếu nại lần 2, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp nhận một phần khiếu nại của Công ty Vĩnh Phát.

Cụ thể: được bồi thường bổ sung hơn 100m2 đất (Công ty Vĩnh Phát yêu cầu bồi thường thêm gần 300m2) và một số công trình, vật kiến trúc còn thiếu trên đất của Công ty Vĩnh Phát (theo kết quả phúc tra của các cơ quan chức năng)…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.