CafeLand - Đà Nẵng tạm dừng bến du thuyền ở bờ Tây sông Hàn để chờ quy hoạch; Không cấp sổ cho dự án nợ tiền sử dụng đất sau năm 2013; Tp.HCM sẽ bêu tên 63 dự án nhà chung cư tranh chấp, khiếu nại … là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Hình minh họa

Đà Nẵng: Tạm dừng bến du thuyền ở bờ Tây sông Hàn để chờ quy hoạch

Trả lời vụ việc bến du thuyền ở bờ Tây sông Hàn phải dừng thi công từ giữa tháng 7/2015, ông Trần Thọ, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho biết, quyết định này không có nghĩa chính quyền địa phương “xóa sổ” dự án, mà chỉ là tạm thời yêu cầu chủ đầu tư chờ quy hoạch 2 bờ sông Hàn được hoàn chỉnh.

Theo đó, chính quyền thành phố Đà Nẵng sẽ căn cứ ý kiến của giới tư vấn và chuyên môn để có chủ trương quy hoạch tổng thể 2 bờ sông Hàn. Dự án bến du thuyền phía Tây sông Hàn, cũng nằm trong hoạch định tổng thể này, nên không thể gấp rút tiến hành ngay.

“Nếu trong quy hoạch chung, dự án này không thuận tiện bố trí nữa, chính quyền sẽ tạo điều kiện cho nhà đầu tư tìm kiếm vị trí khác để triển khai dự án ở góc độ đầu tư mới. Những tổn thất trong tiến trình đầu tư, sẽ được xem xét tạo điều kiện khắc phục. Còn nếu quy hoạch cho thấy vị trí dự án là chấp nhận được, thì thành phố không có lý do gì không giúp cho nhà đầu tư tiến hành”….xem thêm

Tp.HCM: Sẽ bêu tên 63 dự án nhà chung cư tranh chấp, khiếu nại

Tp.HCM có 63 dự án nhà ở xảy ra tranh chấp khiếu nại liên quan đến nhà chung cư. Ông Đỗ Phi Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết thông tin này tại hội thảo “Công tác quản lý nhà nước về chung cư trên địa bàn Tp.HCM thực trạng và giải pháp” do Sở Xây dựng tổ chức sáng 24/7.

Theo đó, việc tranh chấp đối với nhà chung cư xoay quanh các vấn đề: Tranh chấp quyền sở hữu chung, riêng, kinh phí bảo trì, quản lý vận hành, chất lượng công trình, cấp sổ hồng, sổ đỏ chậm, hệ thống phòng cháy chữa cháy không tốt…

Hiện tại, danh sách 63 dự án chung cư này đang được Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo để trình lên Ủy ban nhân dân thành phố có hướng xử lý. Toàn Tp.HCM hiện có 1.244 chung cư.xem thêm

Không cấp sổ cho dự án nợ tiền sử dụng đất sau năm 2013

Đại diện Sở Tài nguyên môi trường Hà Nội vừa cho biết, những dự án bất động sản nợ tiền sử dụng đất từ năm 2013 đến nay sẽ không được cấp sổ đỏ. Còn với dự án nợ trước năm 2013 sẽ được xem xét xử lý để đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Sau khi danh tính các doanh nghiệp bất động sản nợ tiền sử dụng đất được Cục thuế TP Hà Nội công khai, nhiều người dân mua nhà tại các dự án có nợ tiền sử dụng đất đang rất lo lắng về việc cấp sổ đỏ. Mặc dù, trước đó để gỡ vướng cho người mua nhà, Hà Nội đã ưu ái cho phép vẫn làm sổ đỏ cho các dự án nợ tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, trao đổi với báo chí về vấn đề này, ông Lê Thanh Nam - Trưởng phòng Quản lý đất đai (Sở Tài nguyên và môi trường) khẳng định, theo quy định của Thành phố, tính từ năm 2013 đến nay, các dự án bắt buộc phải tuân thủ quy định hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho nhà nước thì sở mới xem xét cấp sổ đỏ cho người dân.xem thêm

Lại nở rộ bán nhà chưa đủ điều kiện

Tuy chưa đủ điều kiện bán nhà nhưng hàng loạt dự án căn hộ tại Hà Nội đã rao bán, nhận tiền đặt cọc quyền mua căn hộ. Việc mua căn hộ dạng này khiến khách hàng có thể gặp nhiều rủi ro và nguy cơ xảy ra tranh chấp trong tương lai rất cao.

Mới ở giai đoạn khởi công phần móng và còn lâu mới đủ điều kiện mở bán, nhưng căn hộ CT4 Vimeco (Quận Cầu Giấy) từng gây sốt bằng các hợp đồng góp vốn bán “nhà trên giấy”. Theo đó, mỗi căn hộ Dự án CT4 Vimeco được bán ra với tiền chênh từ 350 - 500 triệu đồng mỗi căn hộ.

Chuyện những dự án bán nhà khi chưa đủ điều kiện không phải là hiếm, thậm chí, xu hướng này đang ngày càng lan rộng. Việc bán nhà khi dự án chưa đủ điều kiện hiện nay phổ biến dưới dạng đặt cọc quyền mua nhà, đăng ký mua nhà. Chẳng hạn như tại Dự án Imperia Garden, ngày 25/7 tới, chủ đầu tư mới chính thức mở bán. Tuy nhiên, từ khoảng 2 tháng trở lại đây, một số đơn vị môi giới đã quảng cáo nhận đặt cọc giữ chỗ mua căn hộ.. xem thêm

5 dự án đáng quan tâm cách sân bay Long Thành dưới 15 km

 Việc săn quỹ đất tại những nơi trọng yếu ở Đồng Nai đã âm thầm diễn ra từ lâu. Tuy nhiên, với việc sân bay Long Thành mới được Quốc hội chính thức thông qua cuối tháng 6/2015 thì bất động sản khu vực này đang nóng sốt hơn bao giờ hết. Cùng CafeLand điểm qua một số dự án nổi bật cách sân bay Long Thành dưới 15 km được nhiều người quan tâm hiện nay.

Toạ lạc tại khu Trung tâm hành chính, liền kề các công trình trọng điểm của Đồng Nai, Long Thành Center cách sân bay quốc tế Long Thành 6 km. Với vị trí 4 mặt tiền Khu trung tâm hành chính, Long Thành Center là dự án đang được giới đầu tư quan tâm tại thời điểm hiện nay.

Hiện chủ đầu tư đang mở bán các nền có sổ đỏ riêng với giá từ 9 triệu đồng/m2 với chế độ thanh toán linh hoạt thành nhiều đợt và được Ngân hàng Agribank hỗ trợ 70% tiền mua đất. Tuy nhiên, theo thông tin từ chủ đầu tư, số nền còn lại không nhiều, nhất là tại mặt tiền đường lớn như Lê Duẩn hầu như đã được bán hết..xem thêm

V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.