CafeLand – Nhà giá rẻ chất lượng vẫn là ẩn số; Đại gia địa ốc “săn” đất miền Trung; Khách hàng thua vụ kiện Keangnam Vina… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Hình minh họa

Đại gia địa ốc “săn” đất miền Trung

Từ các đại gia đã “vững chân” trên địa bàn và tiếp tục tìm kiếm những vị trí đắc địa như Vingroup, Sun Group…, những “người mới” như FLC Group và hàng loạt chủ đầu tư lớn khác đang lần lượt chọn miền Trung làm điểm đến cho những dự án đầy tham vọng. Mảnh đất nắng và gió này đang trở nên “chật chội” khi dòng tiền vào bất động sản du lịch ngày càng lớn.

Với lợi thế đặc trưng, Đà Nẵng được các chuyên gia bất động sản đánh giá là cái nôi của sự phát triển phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Sự thành công vượt bậc của Đà Nẵng đã mang lại dấu ấn rõ nét cho thành phố sông Hàn, với hàng loạt những khu nghỉ dưỡng cao cấp mọc lên, đi đôi với đó là dòng sản phẩm biệt thự, căn hộ ven biển được phát triển theo hướng bán thương mại đã hình thành và đạt những thành công đáng ghi nhận…xem thêm

Nhà giá rẻ chất lượng vẫn là ẩn số

 Giữa một "rừng" các dự án hiện đang được chào bán, rất nhiều dự án có mức giá chỉ từ 500 triệu đồng/căn. Không chỉ phù hợp với nhu cầu tài chính, các dự án này ồ ạt bung hàng đã tạo điều kiện để những người có thu nhập trung bình, các cặp vợ chồng trẻ có thêm nhiều sự lựa chọn trong bối cảnh giá nhà vẫn nằm ngoài tầm với.

Tuy vậy, chất lượng nhà, chất lượng cuộc sống tại các khu nhà giá rẻ vẫn đang là một “ẩn số”.

Dự án đang có mức giá được cho là thuộc loại rẻ nhất trên thị trường Hà Nội và cũng là dự án có hạ tầng tốt là dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá 2 do Viglacera làm chủ đầu tư. Giá căn hộ tại dự án này chỉ 9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Tại dự án Thanh Hà - Cienco 5 (Hà Đông), chủ đầu tư vừa tung ra thị trường một loạt căn hộ có giá 10 triệu đồng/m2…xem thêm

Bảo lãnh ngân hàng không phải là cú hích kích cầu nhà ở

Theo quy định Luật Kinh doanh BĐS 2014 sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7 tới, doanh nghiệp muốn bán nhà hình thành trong tương lai phải đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó có việc phải mua bảo lãnh trách nhiệm cho người mua nhà. Có ý kiến cho rằng, quy định này dù đảm bảo an toàn tài sản cho người mua nhưng không phải là cú kích kích cầu nhà ở.

“Phát súng” mở màn cho việc bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai phải kể đến dự án quy mô hơn 3.000 căn hộ tại quận 2 là Masteri Thảo Điền. Tại lễ công bố dự án diễn ra hồi quý 4/2014, Ngân hàng Techcombank được giới thiệu là tổ chức tài chính có vai trò hợp tác nguồn vốn dự án và đảm bảo tiến độ, chịu trách nhiệm với người mua nhà. Trong trường hợp căn hộ không được bàn giao đúng thời hạn vào quý 4/2016, Techcombank cam kết chi trả toàn bộ các lợi ích theo quy định tại hợp đồng, bao gồm các khoản tiền khách hàng đã trả trước, tiền lãi và phí phạt liên quan mà chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán…xem thêm

Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng: Không có chuyện “tháo khoán”

Chỉ còn 12 tháng nữa, thời hạn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng ưu đãi cho bất động sản sẽ kết thúc. Khách mua nhà đang chờ khả năng thay đổi cơ cấu cho vay, cũng như mở rộng đối tượng được vay gói tín dụng ưu đãi này.

Về khả năng mở rộng đối tượng cho vay và thay đổi cơ cấu nguồn vốn, bà Nguyễn Thị Hồng cho biết, Ngân hàng Nhà nước không tính đến khả năng này, vì với tư cách là gói tín dụng ưu đãi cho người có thu nhập thấp mua nhà để ở, các điều kiện phải đảm bảo để gói tín dụng đến đúng đối tượng. Để tạo điều kiện cho người dân vay vốn ưu đãi, Nghị quyết 61/NQ - CP  (ngày 21/8/2014), Chính phủ đã cho phép kéo dài thời gian hỗ trợ từ 10 năm lên 15 năm, từ đó mức phải trả nợ gốc và lãi hàng tháng của người vay đã giảm nhiều và nhiều đối tượng đã hội đủ điều kiện về khả năng trả nợ để được vay vốn…xem thêm

Khách hàng thua vụ kiện Keangnam - Vina

Tòa tuyên bác đơn khởi kiện của bà Thanh với Công ty TNHH một thành viên Keangnam – Vina về yêu cầu hủy hợp đồng bán căn hộ.

 Sau 5 ngày nghị án, sáng 17/6, TAND quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) tuyên bác đơn khởi kiện của bà Thanh với Công ty TNHH một thành viên Keangnam – Vina về yêu cầu hủy hợp đồng bán căn hộ.

Theo đơn khởi kiện, khoảng cuối năm 2009, bà Thanh ký hợp đồng mua căn hộ tại tầng 7 của tòa A Keangnam (Mễ Trì) với diện tích gần 119 m2, tổng giá trị 320.000 USD. Tháng 3/2010, bà Thanh thanh toán cho chủ đầu tư gần 800 triệu đồng.

Bà Thanh khởi kiện vì cho rằng, Keangnam không có chức năng được sử dụng ngoại tệ trong việc mua bán, giao dịch căn hộ và các đợt thanh toán bằng USD là vi phạm Pháp lệnh ngoại hối…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.