CafeLand – Thị trường nhà đất 24h qua có những thông tin nổi bật đáng chú ý sau: Căn hộ cho thuê ở Sài Gòn tăng giá đồng loạt; Nhà đầu tư vẫn lưỡng lự với kênh bất động sản; “Vội xây sân bay Long Thành là gây tội với đất nước”…

Hình minh họa

Căn hộ cho thuê ở Sài Gòn tăng giá đồng loạt

 Nhiều dự án căn hộ cao cấp cho thuê tại TP HCM có biên độ tăng giá trung bình 5-10% so với 6 tháng trước. Giá và nhu cầu thuê đều đi lên giúp thị trường này tăng nhiệt ở biên độ hẹp.

Khảo sát tại khu vực quận 2, giá thuê chung cư cao cấp đồng loạt tăng nhẹ, mức giá trung bình của thị trường này là 9-10 USD mỗi m2 một tháng tùy vị trí. Căn hộ The Vista loại 2 phòng ngủ (100m2) có giá 1.000-1.1000 USD một  tháng; căn 3 phòng ngủ (135-140 m2) có hợp đồng thuê 1.200-1.400 USD, tăng 5% so với 2 quý trước.

Cách The Vista không xa, dự án Estella có giá thuê 1.100-1.200 USD mỗi căn diện tích 94-100 m2; căn 3 phòng ngủ rộng 125-150 m2 đạt 1.300-1.500 USD, tăng 7-10%. Nằm cạnh Estella là Imperia được khách thuê trả mức 900-1.100 USD mỗi căn một tháng tùy loại 2-3 phòng ngủ, tăng 5% so với quý III/2014…xem thêm

Nhà đầu tư vẫn lưỡng lự với kênh bất động sản

Thị trường bất động sản ấm dần với thanh khoản tăng khá. Nhưng theo nhận định của nhiều thành viên thị trường, sức cầu chủ yếu đến từ những khách mua để ở, còn các nhà đầu tư chủ yếu vẫn đang theo dõi chứ chưa mạnh dạn bỏ vốn vào bất động sản.

 Với các nhà đầu tư, chọn kênh bất động sản, chứng khoán, vàng, ngoại tệ hay gửi tiết kiệm đang là câu hỏi khó trả lời, bởi sự chưa rõ ràng giữa cơ hội sinh lời và rủi ro với từng kênh đầu tư. Với kênh đầu tư bất động sản, theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Chí Hiếu, thị trường đang có sự tăng trưởng khá tốt, với nhiều quy định mới có hiệu lực trong năm 2015, cùng với việc Ngân hàng Nhà nước đang đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, các ngân hàng thương mại đang tung ra những gói tín dụng ưu đãi với lãi suất thấp và các điều kiện thuận lợi hơn cho người mua nhà... Tuy nhiên, sự quan tâm mới chỉ đến từ những người có nhu cầu thực sự.

Về lâu dài, bất động sản sẽ sinh lời tốt nhưng hiện nay sự phục hồi chưa thực sự rõ nét, mới là bước đầu, cung - cầu chưa quân bình tại nhiều phân khúc. Vì thế nhà đầu tư nên cẩn thận vì giá vẫn có thể tiếp tục rơi…xem thêm

“Vội xây sân bay Long Thành là gây tội với đất nước”

 Đó là lời phản bác của PGS-TS Nguyễn Thiện Tống trước việc Bộ trưởng Thăng đưa ra ý kiến không xây Long Thành thì mai sau lịch sử có tội với đất nước.

Sau thông tin Chính phủ thông qua nội dung báo cáo Bộ Chính trị về việc đầu tư xây dựng sân bay quốc tế Long Thành và đề xuất giảm vốn đầu tư 18,7 tỷ USD còn 15,8 tỷ được Thủ tướng thông qua, đã khiến rất nhiều ý kiến không đồng thuận.

Tại hội thảo khoa học “Xây mới sân bay Long Thành hay nâng cấp Tân Sơn Nhất” diễn ra ngày 21/3 ở Văn phòng Quốc hội phía Nam, các nhà khoa học và chuyên gia hàng không đều cho rằng Bộ Chính trị cần cẩn trọng xem xét, đơn vị chủ trương xây dựng cần phân tích chi tiết về thông số kinh tế cũng như hiệu quả của sân bay Long Thành trước khi xây dựng một cách nghiêm túc. Đồng thời, nên đưa ra những số liệu cụ thể từ quá khứ cho tới dự báo tương lai dựa trên nhiều nghiên cứu cũng như so sánh trong khu vực…xem thêm

Dân mất tiền tỷ vì dự án Saigon Atlantis Hotel

 Dự án Khu du lịch giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis Hotel nằm ở khu Chí Linh-Cửa Lấp, thành phố Vũng Tàu mặc dù đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2007 nhưng đến nay vẫn "đắp chiếu" gây nhiều thiệt hại kinh tế cho người dân có đất bị thu hồi.

Tại phường 11 và 12 Tp. Vũng Tàu, nếu cách đây 8 năm trở về trước, những hộ gia đình có đất đào ao nuôi tôm thì hàng năm có thể thu tiền tỷ. Thế nhưng, kể từ khi nhường đất cho dự án, có người đành bỏ nuôi vì không còn đất, phần khác thì chỉ dám nuôi cầm chừng trên một phần đất rất nhỏ của gia đình do đất đã vào diện quy họach, thu hồi.

Trong khi đó, chủ đầu tư dự án Sài Gòn Atlantis Hotel là Công ty TNHH Winvest Investment Việt Nam (thuộc tập đoàn Winvest LLC, Hoa Kỳ) lại chậm chạp giải quyết đền bù. Cũng chính điều đó mà đời sống của các hộ dân rơi vào cảnh khó khăn…xem thêm

Toát mồ hôi với tiền thuê đất

Cầm trên tay tờ thông báo đủ điều kiện được giảm 50% tiền thuê đất từ cơ quan thuế gửi ngày 13-3 vừa qua, giám đốc điều hành một công ty sản xuất bình gas tại quận 6, TPHCM thở ra: “Ánh sáng cuối đường hầm là đây!”.

 Khó khăn cho công ty sản xuất bình gas này bắt đầu từ năm 2013 khi Sở Tài chính TPHCM xác định lại số tiền thuê đất gần 10.000 mét vuông mà công ty thuê để làm mặt bằng nhà xưởng trên đường An Dương Vương, quận 6 lên đến 1,6 tỉ đồng/năm, tăng gấp 4,6 lần so với mức đóng chỉ 360 triệu đồng trong những năm trước đây.

Với khoản tiền thuê đất tăng thêm này, ban lãnh đạo công ty phải ngồi lại vắt óc tìm cách cân đối, không biết lấy từ nguồn nào để bù vào, nếu tính hết vào giá thành thì sẽ làm đội giá bán sản phẩm. Thời buổi cạnh tranh khốc liệt này mà tăng giá bán thì khó khăn bủa vây thêm…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.