CafeLand – Mua bán căn hộ xây thô hiện đang là một trào lưu thu hút khá nhiều sự chú ý của khách hàng lẫn nhà đầu tư. Bởi đây là một trong những kế hay nhằm tạo tính thanh khoản cho thị trường trong tình hình ế cục bộ như hiện nay. Tuy nhiên, vấn đề này vẫn còn nhiều bất cập gây nhiều khó khăn. Ngoài ra, thị trường còn có một số thông tin đáng chú ý sau: Quy hoạch sử dụng đất - Tiếp tục dài cổ chờ; Nghị quyết Chính phủ để cứu bất động sản mới chỉ giải quyết phần ngọn...

“Bán tháo” bất động sản: Có nên mua căn hộ xây thô?

“Giá nào cũng bán” là câu cửa miệng mà nhiều người hay nói về thị trường chung cư hiện nay. Bởi mức giá được chủ đầu tư đưa ra chênh nhau nhiều triệu đồng/m2 cho cùng một tòa nhà, tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng cũng như mức độ hoàn thiện của mỗi căn hộ.

Ông Phan Thành Mai, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng để khách hàng tự hoàn thiện căn hộ sẽ có nhiều bất cập. Thứ nhất, khách hàng tự mua vật liệu xây dựng thường là mua lẻ nên có thể giá đầu tư sẽ cao hơn so với chủ đầu tư mua hàng loạt. Hơn nữa, không phải ai cũng có chuyên môn, hiểu biết về xây dựng, do đó có khi để chủ đầu tư hoàn thiện thì sẽ không phải đau đầu và giá mua căn hộ cuối cùng có thể còn rẻ hơn so với tự làm…xem thêm

Quy hoạch sử dụng đất: Tiếp tục dài cổ chờ!

Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn từ năm 2000 - 2010 đã hết hạn nhưng quy hoạch mới chưa có làm ách tắc hồ sơ của dân, mục đích của UBND TP trong việc tách thửa, chuyển mục đích không thực hiện được. Vì sao chưa có quy hoạch mới; cùng lúc tồn tại hai loại quy hoạch cho một diện tích có cần thiết?

Bà Nguyễn Thị Cẩm Vân, Trưởng phòng Kế hoạch thuộc Sở TN&MT cho biết, “Thành phố cũng đã kiến nghị bằng văn bản về vấn đề trên. Trong đó nêu rằng chỉ sử dụng quy hoạch tích hợp, không song song tồn tại hai quy hoạch độc lập nhau như hiện nay. Việc gộp hai quy hoạch thành một vừa hợp lý vừa đỡ lãng phí tiền bạc, thời gian, công sức.”…xem thêm

"Nghị quyết Chính phủ để cứu bất động sản mới chỉ giải quyết phần ngọn"

Theo chuyên gia kinh tế - tài chính Bùi Kiến Thành: Việc thành lập và vận hành những quỹ hỗ trợ bất động sản như Fannie Mae và Freddie Mac của Mỹ, thế giới đã áp dụng nhiều và chúng ta hoàn toàn có thể học hỏi và áp dụng vào Việt Nam. "Đó đều là những việc hoàn toàn nằm trong tầm tay tôi không hiểu tại sao Chính phủ lại không làm?".

Nghị quyết số 02/NQ-CP đã đưa ra một số giải pháp giải cứu thị trường bất động sản. Điều này mang lại hy vọng sẽ thúc đẩy thị trường này khởi sắc. Tuy nhiên, trao đổi với báo Giáo dục Việt Nam, chuyên gia kinh tế - tài chính Bùi Kiến Thành cho rằng: Những quy định của Chính phủ trong Nghị quyết 02 nhằm mục đích giải cứu thị trường bất động sản mới chỉ giải quyết “phần ngọn”, mà chưa tính tới “phần gốc”…xem thêm

Thành phố vệ tinh phía Nam TP.HCM sẽ có 500.000 dân

Theo quy hoạch, khu đô thị mới Nam TP.HCM sẽ là 1 thành phố vệ tinh của TP.HCM hiện hữu. Dự kiến dân số của khu đô thị mới này đến năm 2020 sẽ là 500.000 người.

Theo định hướng phát triển TP.HCM, thành phố này sẽ có nhiều thành phố vệ tinh, bao gồm: Thành phố Đông với quận 2 là trung tâm; Thành phố Nam với khu đô thị Nam Sài Gòn làm trung tâm; Thành phố Bắc với diện tích chủ yếu là quận 12 và Hóc Môn; Thành phố Tây với diện tích phần lớn quận bình tân và 1 phần quận 8, Bình Chánh. Ngoài ra còn có thành phố Tây Bắc rộng 6.000 ha nằm ở Củ Chi và Hóc Môn đang được nghiên cứu…xem thêm

M&A sẽ là xu hướng chủ đạo trên thị trường bất động sản 2013

Theo báo cáo của Công ty chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BSC) vừa công bố, hoạt động M&A sẽ gia tăng mạnh mẽ trong năm 2013 và sẽ trở thành xu hướng tất yếu trong năm nay.

Trong năm nay, các doanh nghiệp săn dự án giá rẻ sẽ gia tăng. Đã bắt đầu có nhiều dự án sang tay và các thương vụ chuyển nhượng âm thầm trên thị trường bất động sản tới thời điểm hiện tại nhưng tỷ lệ thành công chưa lớn do người mua và người bán chưa tìm được tiếng nói chung về giá và tâm lý chờ đợi giá xuống thấp hơn của phía mua…xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.