CafeLand – Chuyên gia hiến cách làm nhà xã hội giá 100 triệu đồng; Đầu cơ căn hộ “ăn theo” chu kỳ mới?; Bờ biển Nha Trang tiếp tục bị “xẻ thịt”…nằm trong số những thông tin thị trường nhà đất nổi bật 24h qua.

Chuyên gia hiến cách làm nhà xã hội giá 100 triệu đồng

Mô hình nhà ở xã hội được triển khai ở các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai đã mở ra cánh cửa giải quyết chỗ ở cho hàng ngàn lao động. Với số tiền khoảng 100 triệu đồng, hàng ngàn gia đình có thể mua được nhà với thiết kế hợp lý, gọn gàng. Tính thiết thực của mô hình này đã rõ, nhưng làm thế nào để nhân rộng ra các thành phố lớn như Tp.HCM?

 Trả lời câu hỏi của chúng tôi, ông Nguyễn Văn Đực – Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành quan ngại, chương trình nhà ở xã hội Tp.HCM triển khai từ từ 5 – 7 năm trước, theo kế hoạch hàng năm thành phố sẽ xây dựng 900 căn nhà ở xã hội, nhưng cho đến nay thực sự chưa có một dự án nhà ở xã hội nào đúng nghĩa. Trường hợp nhà ở xã hội tại chung cư Tô Hiến Thành – Quận 10 thực chất là nhà ở tái định cư, nhưng do không tiêu thụ được nên chuyển sang nhà ở xã hội.

Trong khi đó tại Bình Dương, 5.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 1 đã được giao đến tay các công nhân có thu nhập thấp. Hơn 90% là các căn hộ có diện tích nhỏ 30m2, giai đoạn 2 của dự án sẽ xây thêm 10.000 căn hộ diện tích từ 50 - 70m2 dành cho người có thu nhập trung bình…xem thêm

Đầu cơ căn hộ “ăn theo” chu kỳ mới?

Xu hướng phục hồi của thị trường địa ốc Hà Nội là chưa rõ ràng, song không ít nhà đầu tư nhỏ lẻ đang có được khoản lợi nhuận đáng kể, nhờ vào khả năng quan sát và nắm bắt nhu cầu của thị trường.

Hẳn giới đầu tư bất động sản Hà Nội còn nhớ cơn sốt căn hộ tại một vài dự án được cho là “hot” từ thời điểm trước Tết Nguyên đán vừa qua.

Nổi lên hơn cả là dự án Homcity (177 Trung Kính). Ngay từ thời điểm mở bán đợt đầu cuối năm 2015, hầu hết mọi con mắt của giới đầu cơ đều đổ dồn vào dự án này khi mức giá được chào chỉ từ 24 triệu đồng/m2. Chưa đầy tháng sau, giá căn hộ tại đây đã được Đất Xanh miền Bắc công bố cao hơn từ 2 - 3 triệu đồng/m3, thấp nhất là từ 26 triệu đồng/m2.Một dự án khác dù không phải là mới ra hàng, nhưng độ nóng cũng chưa giảm là Water Mark. Dự án này do có vị trí khá đắc địa, nằm trên đường Lạc Long Quân, trong đó có một lượng căn hộ “view” Hồ Tây, nên giá lên tới 40 - 60 triệu đồng/m2, cho dù chỉ là căn hộ chung cư…xem thêm

Địa ốc hút khách bằng chiêu giao nhà trước, trả tiền sau

 Thay vì huy động vốn theo tiến độ để lấy tiền xây dự án, một số chủ đầu tư chỉ thu 20-30% giá trị nhà, số tiền còn lại đến khi bàn giao sản phẩm hoàn thiện mới thanh toán.

Khảo sát, quý I/2015, thị trường bất động sản TP HCM rộ lên chính sách bán hàng giao nhà trước trả tiền sau khiến cuộc đua bung dự án trở nên tăng nhiệt và đa dạng.

Địa ốc Phát Đạt vừa công bố chương trình bán hàng chiều lòng "thượng đế" nhất từ trước đến nay. Khách mua căn hộ tại đường Đào Trí (quận 7) chỉ thanh toán 20% được nhận nhà vào ở ngay. 80% còn lại trả góp không lãi suất. Doanh nghiệp còn cam kết thuê lại căn hộ trong 2 năm với giá thuê 10-15 triệu đồng một tháng và miễn phí quản lý 12 tháng.

Công ty An Phú, đơn vị được tách ra từ Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, vừa tung ra thị trường hơn 200 căn hộ (giai đoạn cuối) tại quận 7 với giá cạnh tranh nhất trục đường Nguyễn Hữu Thọ - đoạn gần siêu thị Lotte. Chủ đầu tư chỉ thu 30% giá trị tài sản, số tiền còn lại khi bàn giao nhà mới thu. Đây là lần đầu tiên doanh nghiệp này đi ngược lại cách bán hàng truyền thống tại TP HCM, không huy động vốn để xây dự án mà hoàn thiện nhà rồi mới thu…xem thêm

Bờ biển Nha Trang tiếp tục bị “xẻ thịt

 Trong khi dư luận lo ngại các công trình ven bờ biển Nha Trang sẽ phá hủy cảnh quan thì chính quyền tỉnh Khánh Hòa cho rằng việc xây dựng các công trình này sẽ phục vụ tốt cho du khách và người dân

Ngoài công trình ngầm nhà hàng E-land Four Seasons che chắn trên bãi biển Nha Trang đã hoàn thành, đến nay, tại Công viên Phù Đổng (phía Đông đường Trần Phú), một nhà hàng khác với 2 tầng nổi, 1 tầng hầm mọc lên. Ngoài ra, một dự án khác cũng đang đổ đá, cát ở bãi biển phía Bắc thành phố khiến người dân lo lắng…xem thêm

Bộ trưởng Thăng "quyết" thanh tra đột xuất dự án có Posco tham gia

Bộ trưởng GTVT Đinh La Thăng ngày 9-4 đã ký quyết định thanh tra đột xuất một số dự án, gói thầu xây dựng đường cao tốc có sự tham gia của Công ty Hàn Quốc Posco E&C.

Hôm nay 9-4, Bộ trưởng Giao thông vận tải (GTVT) Đinh La Thăng đã ký quyết định thanh tra đột xuất một số dự án, gói thầu xây dựng đường cao tốc do Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) làm chủ đầu tư và có sự tham gia của Công ty Posco Engineering&Construction (Posco E&C).

Thông tin này đã được ông Lê Thanh Hà, Chánh Thanh tra Bộ GTVT, xác nhận với phóng viên Báo Người Lao Động vào đầu giờ chiều nay 9-4.

Theo đó, cùng ngày 9-4, Bộ trưởng Đinh La Thăng đã ký Quyết định số 1239 quyết định thanh tra đột xuất công tác lựa chọn nhà thầu, công tác nghiệm thu thanh, quyết toán một số dự án, gói thầu xây dựng đường cao tốc do VEC làm chủ đầu tư và có sự tham gia của Công ty Posco E&C…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.