CafeLand - Địa ốc Tp.HCM tăng giá?; Giá nhà Việt Nam đắt hay rẻ; Đất thu hồi biến thành quán bia, sân bóng…là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật 24h qua.

Địa ốc Tp.HCM tăng giá?

Một lượng lớn nguồn cung tham gia vào thị trường trong thời gian đây khiến giá địa ốc miền Nam rục rịch tăng. Tuy nhiên, theo ý kiến của các chuyên gia, giá bất động sản có tăng nhưng do nhiều yếu tố chứ không hẳn do thị trường sốt nóng.

Báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM quý 1 của CBRE cho thấy, giá chào bán trong quý 1/2015 đã tăng từ 3 – 5% so với quý trước tại một số dự án cao cấp có vị trí tốt với hệ thống cơ sở hạ tầng cải thiện và có khả năng cho thuê cao. Nhưng theo đơn vị tư vấn này, việc tăng giá không xảy ra trên diện rộng, ngày cả các chủ đầu tư uy tín cũng thận trọng trong việc tăng giá, họ chỉ dám tăng chậm từng đợt…xem thêm

Giá nhà Việt Nam đắt hay rẻ?

Theo ông Nguyễn Xuân Quang – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư Nam Long “giá nhà Việt Nam rẻ nhất thế giới”. Sau nhận định của vị chủ tịch công ty bất động sản này đã gây ra nhiều ý kiến trái chiều trong dư luận. Nhiều người cho rằng những trích dẫn số liệu của ông Quang thiếu chính xác và thiếu khách quan. Bên cạnh đó, tiêu chuẩn “rẻ” mà ông dùng để so sánh kết luận cũng không phù hợp. Vậy giá nhà ở Việt Nam thực sự đắt hay rẻ?

Để đánh giá nhà đắt hay rẻ đầu tiên phải thống nhất tiêu chí đánh giá. Thông thường đắt hay rẻ tùy thuộc vào cảm nhận của mỗi người. Nói theo quan điểm kinh tế học thì mức độ đắt hay rẻ tùy thuộc và khả năng chi trả của người mua và độ thỏa dụng của người đó với món hàng mà người đó mua. Do vậy, thực tế với cùng một món hàng và cùng một mức giá nhưng đối với người này thì đắt nhưng đối với người khác lại rẻ. Như vậy, khá niệm đắt hay rẻ luôn là một khái niệm tương đối…xem thêm

Thị trường bất động sản liệu có tái diễn “bong bóng”?

Thị trường bất động sản đã có dấu hiệu ấm trở lại. Thế nhưng, nhiều ý kiến lo ngại đây chỉ là sự phất ảo.

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong tháng 4/2015 lượng giao dịch bất động sản thành công tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Hơn 3.000 giao dịch thành công trong tháng 4 là tại Hà Nội và TP.HCM tăng gấp hai lần so với cùng kỳ năm 2014. Tính chung 4 tháng đầu năm, tại 2 thị trường lớn là TP.HCM và Hà Nội đạt 12.000 giao dịch bất động sản thành công, tăng gần 2 lần so với cùng kỳ năm trước…xem thêm

Xây metro: Cần tầm nhìn rộng hơn!

 Xây metro là phải nắm lấy cơ hội giãn dân ra xa trung tâm thành phố, thậm chí cần đưa cả các trung tâm thương mại và dịch vụ ra ngoài trung tâm hành chính.

“Tôi rất vui khi thấy Hà Nội và TP.HCM đang thi công hệ thống đường sắt đô thị (metro). Từ lâu hai TP này đã đạt tới mức dân số cần thiết để xây metro nhưng bây giờ làm vẫn không phải quá muộn.Tất nhiên nếu quyết định xây metro sớm hơn thì chúng ta đã có những dự án rẻ hơn, đồng thời việc xây dựng cũng sẽ ít gây phiền phức cho người dân hơn” - GS Phan Văn Trường, chuyên gia quốc tế về metro, đường sắt cao tốc và các loại xe điện đô thị, chia sẻ với Pháp Luật TP.HCM sau khi hay tin tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (TP.HCM) sẽ khởi công vào đầu năm 2016…xem thêm

Đất thu hồi biến thành quán bia, sân bóng

 Như đã phản ánh, 15.000m2 đất của 28 hộ dân tại phường Phú Lãm, quận Hà Đông không nằm trong vị trí, diện tích đất giao cho trường ĐH Đại Nam nhưng vẫn bị cưỡng chế, thu hồi đất.

Theo phản ánh, Ban lãnh đạo trường tự ý xây dựng khu KTX cho sinh viên sai quy hoạch được phê duyệt; ngang nhiên cho phép xây dựng sân bóng đá nhân tạo, kinh doanh quán bia ngay trong khuôn viên đã được quy hoạch của trường. Qua tìm hiểu được biết, điều này cũng được thể hiện trong Kết luận thanh tra số 935/KL-STNMT-TTr ngày 23/7/2013 của Sở TN&MT về kết quả thanh tra việc chấp hành Luật Đất đai đối với trường ĐH Đại Nam thuê 96.891,7m2 đất tại phường Phú Lãm và phường Phú Lương (quận Hà Đông) để thực hiện Dự án xây dựng trường ĐH Đại Nam…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.