CafeLand – Thị trường nhà đất ngày 22/1 có những thông tin nổi bật đáng chú ý sau: Thứ trưởng Xây dựng: Bất động sản đang ấm dần; Dấu hỏi sau những số liệu về thị trường bất động sản; Phân biệt phí quản lý vận hành và bảo trì chung cư; Doanh nghiệp địa ốc nói gì về con số tồn kho giảm mạnh; Đốt hết chục tỷ, đại gia bám vỉa hè chờ thời.

Thứ trưởng Xây dựng: Bất động sản đang ấm dần

Trước một số ý kiến cho rằng giá nhà vẫn còn cao, vượt khả năng chi trả của người dân, Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Trần Nam nhận định, địa ốc không thể sốt nóng ngay nhưng ở một số phân khúc có xu hướng ấm dần.

Theo Thứ trưởng Xây dựng, thị trường bất động sản đang ấm dần thông qua mức thanh khoản của thị trường tăng lên. Thứ trưởng Nam dẫn chứng, năm 2013, Hà Nội có 6.350 giao dịch thành công. Trong đó, quý I có 800 giao dịch, quý II tăng lên 1.050 giao dịch. Tại quý III và IV, con số này lần lượt là 1.800 và 3.000 giao dịch. Ở TP HCM, lượng giao dịch cũng tăng lênxem thêm 

Dấu hỏi sau những số liệu về thị trường bất động sản

Truyền thông đã có cuộc phỏng vấn ông Trần Như Trung, PGĐ Công ty Tư vấn  bất động sản Savills Việt Nam, về tương lai thị trường bất động sản  Việt Nam.

Sự suy thoái của thị trường thời gian qua, ngoài căn nguyên do nền kinh tế, do kỹ thuật của riêng thị trường bất động sản, còn có nguyên nhân mang tính chất chu kỳ. Từ những tín hiệu kinh tế vĩ mô ấm áp lên ở quý IV năm 2013, vẫn cần chờ xem số liệu này ở quý II/2014 thế nào, từ đó phần nào có căn cứ đánh giá thị trường tiếp tục đi xuống hay đi lên… xem thêm  

Phân biệt phí quản lý vận hành và bảo trì chung cư

Mới đây, trên một số báo và trang tin điện tử có đăng bài viết “Tranh chấp chung cư: Cái sảy nảy cái ung”, trong đó có đề cập đến vấn đề chủ đầu tư không bàn giao khoản phí bảo trì cho cư dân dẫn đến việc các dịch vụ quản lý tại chung cư bị dừng cung cấp.

Theo như nội dung bài viết này thì các dịch vụ quản lý tại chung cư được vận hành, cung cấp bằng khoản phí bảo trì. Đây là một nhận định không chính xác về mặt pháp lý và có thể gây nhầm lẫn cũng như có thể dẫn đến các hành xử không đúng trong các tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư. Vì vậy, thông qua bài viết này, người viết hi vọng sẽ cung cấp cho người đọc những thông tin chính xác nhất về phí quản lý vận hành và phí bảo trì, nguồn đóng góp cũng như phạm vi sử dụng của 2 loại phí này…xem thêm 

Doanh nghiệp địa ốc nói gì về con số tồn kho giảm mạnh?

Theo số liệu được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng công bố, tồn kho bất động sản đã giảm gần 1/3 so với đầu năm 2013. Các chủ đầu tư trực tiếp hoạt động trên thị trường nói gì về con số này?

Tôi cho rằng, những người có nhu cầu về nhà ở hiện nay đều tin bất động sản đã rơi xuống đáy rồi, vì thế, họ đã không còn chần chừ trong việc mua nhà nữa. Việc giá đã giảm đến đáy, người có nhu cầu đã nhập cuộc khiến thanh khoản tăng và căn hộ nhiều dự án thời gian qua còn xuất hiện giá chênh so với giá bán của chủ đầu tư là điều có thật… xem thêm  

Đốt hết chục tỷ, đại gia bám vỉa hè chờ thời

Sau hai năm gặp lại có ông giám đốc sàn bất động sản đang mở nhà hàng, còn nhân viên môi giới trở thành lái buôn.

Anh Hưng kể: Năm ấy sau khi gặp cậu, tôi cũng biệt tăm luôn. Thị trường nhà đất lao dốc thảm hại, mình làm sàn giao dịch cũng không ăn thua, đất cát còn đấy nhưng không bán được. Tôi cũng nghĩ nát cả óc, cuối cùng đành âm thầm rút lui. Sau thời gian ở nhà cũng chán, tôi mượn tạm lô đất sát vỉa hè để hoang của người nhà mở quán kiếm sống qua ngày. Tuy có vất vả nhưng giờ không còn lo chuyện tiền nong, xem thêm  

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.