CafeLand - Có nên mua nhà thời điểm này?; Sàn bất động sản nín thở trước giờ G; Dân rao bán 1,7m2 đất ở đường đắt nhất thủ đô…là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật 24h qua.

Hình minh họa

Có nên mua nhà thời điểm này?

Nhiều bạn đọc thắc mắc: liệu có thể mua nhà thời điểm này? Các doanh nghiệp, chuyên gia lĩnh vực bất động sản đã đưa ra lời khuyên về vấn đề này đối với người mua nhà để ở và người mua nhà để đầu tư kiếm lời.

Ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Incomreal, cho biết: Tồn kho bất động sản đã được thị trường giải quyết 50% nhưng lượng hàng tồn vẫn còn nhiều. Nguồn cung nhiều, các chủ đầu tư buộc phải cạnh tranh bằng những dự án bất động sản chất lượng, dịch vụ tiện ích, vị trí tốt và giá hợp lý. Không có chuyện chủ đầu tư sẽ tăng giá đồng loạt vì người tiêu dùng sẽ không chấp nhận. Vì vậy, người tiêu dùng nếu mua để ở thì đây có lẽ là thời điểm hợp lý”.

Một số chuyên gia cho biết giới đầu cơ có thể bị hấp dẫn bởi bất động sản. Lý do lợi nhuận cao, có thể bảo toàn giá trị. Tuy nhiên, với thực tế thị trường hiện nay đầu cơ sẽ phải cân nhắc kỹ vì rủi ro lớn. Người mua nhà nếu có ý định đầu tư mua bất động sản để cho thuê bán lại kiếm lợi nhuận thì không nên…xem thêm

Sàn bất động sản nín thở trước giờ G

Nhiều sàn giao dịch bất động sản đang “nín thở” nghe ngóng thị trường khi quy định không bắt buộc giao dịch qua sàn theo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 tới đây.

 Năm 2014, khi còn làm đại diện phân phối của nhiều dự án bất động sản, Sàn giao dịch Nhà đất 24h đã tuyển dụng rất nhiều nhân sự kinh doanh, với mức lương và hoa hồng lên đến hàng chục triệu đồng mỗi tháng.

Thế nhưng, từ cuối quý I/2015, khi phần lớn sản phẩm độc quyền phân phối đã bán hết, sàn giao dịch này cũng phải cho nghỉ việc hàng loạt nhân sự. Thậm chí, nhiều nhân viên kinh doanh còn làm việc tại sàn hiện nay cũng không có lương, mà chỉ nhận hoa hồng bán hàng…xem thêm

Mua chung cư cần cân nhắc tiếng ồn

 Những tiếng ồn khó chịu mà căn hộ chung cư thường gặp phải bao gồm rất nhiều loại: Tiếng động do chạy nhảy đi lại, di chuyển đi lại, đánh rơi đồ vật của căn hộ tầng trên, tiếng máy giặt nhà hàng xóm, tiếng động căn hộ liền kề qua tường ngăn mỏng, tiếng ồn khu thang bộ và thang máy, tiếng ồn khu hành lang do hàng xóm thường xuyên mở cửa khi tụ tập, tổ chức liên hoan, tiếng động của việc sửa chữa các căn hộ, tiếng nhạc của trung tâm thương mại, siêu thị ở tầng dịch vụ …

Tất cả các loại tiếng ồn trên theo thống kê tưởng là chuyện nhỏ nhưng nếu phải chịu đựng một thời gian dài thì nó sẽ khiến người sử dụng căn hộ chung cư rất đau đầu, khó chịu…xem thêm

Đất vàng vô tư biến thành bãi xe, quán nhậu...

Thay vì sốt sắng tiếp tục thực hiện dự án (DA), chủ đầu tư lại chây ỳ, bỏ mặc hoặc tìm cách câu kết để kiếm tiền. Điều đáng nói là chính quyền nhiều nơi đang làm ngơ để các "ông chủ” vô tư biến DA thành bãi xe, quán nhậu, kho hàng... tiềm ẩn nhiều hệ lụy về an ninh trật tự, an toàn cháy nổ và mỹ quan đô thị...

 Có mặt tại Lavenue Crown, chúng tôi chứng kiến bên trong khu đất được quây tôn không chỉ là bãi xe, mà còn có cả xưởng hàn sắt mỹ nghệ với máy móc cưa cắt, hàn xì đang hoạt động rầm rộ. Chủ cơ sở cho biết họ thuê lại một phần bãi xe để thực hiện công đoạn hoàn thiện sản phẩm trước khi giao cho khách.

Ở DA 27B Nguyễn Đình Chiểu, khối nhà A - B cao 6 tầng xây dở dang được cải tạo làm văn phòng cho thuê và mở quán cà phê Highlands, phần còn lại làm bãi giữ xe… xem thêm

Dân rao bán 1,7m2 đất ở đường đắt nhất thủ đô

Ông Nguyễn Phương Châm (P.Quan Hoa, Q.Cầu Giấy, Hà Nội) vừa viết lên tường nhà dòng thông tin rao bán 1,7m2 đất (dài 10,08m, rộng 14cm) mặt tiền đường mới mở Nguyễn Văn Huyên (Q.Cầu Giấy).

 Thửa đất 1,7m2 của gia đình ông Nguyễn Phương Châm là chút ít còn lại của diện tích 60,2m2 trước khi mở đường. Ông Châm cho biết khi mở đường, gia đình bị thu hồi 58,5m2, diện tích còn lại 1,7m2 có giấy tờ đầy đủ, có giấy xác nhận đóng dấu của phường, của ban quản lý dự án quận, tức là có đủ tư cách pháp nhân với thửa đất.

“Tôi đăng thông tin bán diện tích đất còn lại có chiều dài 10,08m, chiều rộng 14cm để ai muốn mua nhà phía bên trong thì cũng phải liên hệ mua phần còn lại của tôi. Còn về giá thì thỏa thuận như những gia đình đã chuyển nhượng hợp khối, nếu không có ai mua thì tôi làm đẹp lại phần diện tích để giữ đất thôi” - ông Châm nói. Phía trong thửa đất là nhà của những hộ dân khác…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.