CafeLand – Doanh nghiệp bất động sản bước vào cuộc thanh lọc; Thuê nhà tại Myanmar đắt gấp 3 lần TP HCM; Người dân không nên mua nhà ở dự án nợ tiền sử dụng đất… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Hình minh họa

Cục thuế HN: Người dân không nên mua nhà ở dự án nợ tiền sử dụng đất

Trước hàng loạt doanh nghiệp, dự án bất động sản nợ tiền sử dụng đất, đại diện Cục thuế Hà Nội “khuyên” người dân không nên mua nhà ở những dự án đó vì sẽ gặp khó khăn khi cấp "sổ đỏ"...

Cụ thể, đại diện Cục thuế Hà Nội khuyến cáo, khi chủ dự án nợ tiền sử dụng đất chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến người mua nhà, nhất là khi làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở sẽ gặp phải nhiều khó khăn. Do đó, Phó Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội khuyên người dân không nên mua nhà của các DN nợ tiền sử dụng đất…xem thêm

Bất động sản Việt Nam thoát cơn "bĩ cực"?

Thị trường bất động sản đã đi được nửa chặng đường của năm 2015. Nhiều chuyên gia khẳng định, bất động sản Việt Nam đã thoát cơn "bĩ cực" và bước vào chu kỳ phát triển mới

 Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2015 đã ghi nhận sự khởi sắc tại tất cả các phân khúc, từ bình dân đến cao cấp. Đặc biệt, hầu hết các dự án có vị trí thuận lợi, giá hợp lý khi đưa ra thị trường đều được tiêu thụ nhanh chóng.

Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam cho biết: “Thời gian gần đây, thị trường bất động sản vừa mới qua đáy và có sự phục hồi rõ nét. Chúng ta nhận thấy cầu đang ở mức cao, lượng giao dịch của cả nửa đầu năm 2015 gần bằng tổng lượng giao dịch của cả năm 2014”…xem thêm

Gỡ nút thắt trong việc cải tạo chung cư cũ

Những bức tường loang lổ, hành lang cũ kỹ, cầu thang chật hẹp, hệ thống phòng cháy chữa cháy gần như vô hiệu là điều dễ dàng nhìn thấy ở bất cứ chung cư cũ nào trên địa bàn Tp.HCM. UBND thành phố đã có chính sách tháo dỡ, di dời hàng loạt chung cư từ nay đến năm 2020, nhưng xem ra để thực hiện được mục tiêu này cũng không mấy dễ dàng.

 Có mặt tại chung cư Cô Giang khi khu chung cư có tuổi thọ gần 50 năm này đã đến hạn di dời khu D nhưng vẫn còn hàng chục hộ dân chưa chịu di dời. Theo nhiều người dân tại khu chung cư này, họ bám trụ lại nơi đây với mong muốn nhận được một mức đền bù thỏa đáng hơn. Hiện mức giá bồi thường của những căn hộ có diện tích dưới 30m2 tại khu này nếu không muốn tái định cư tại chỗ sẽ được đền bù khoảng 750 triệu đồng.

Khúc mắc về mức giá đền bù là lý do chính khiến chung cư này vẫn còn người chưa chịu dời đi dù UBND thành phố đã có chủ trương giải tỏa chung cư này từ năm 2007…xem thêm

Thuê nhà tại Myanmar đắt gấp 3 lần TP HCM

 Một căn hộ chung cư cũ 2 phòng ngủ tại Yangon có giá thuê 800 USD mỗi tháng, gấp đôi giá thuê căn hộ trung cấp tại TP HCM. Văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao cũng đắt gấp 3 lần.

Khảo sát của PV vào tháng 7, các căn hộ cũ tại Yangon, loại 2 phòng ngủ đã hơn 30 năm sử dụng, toilet bệt theo kiểu vài thập niên trước nằm ở các tuyến đường nhánh dọc theo hồ Inya cách chùa vàng 7-8 km có giá thuê chừng 800 USD một căn mỗi tháng. So với TP HCM, lấy chợ Bến Thành làm mốc, các chung cư trung cấp trở xuống, vận hành được 5-10 năm bán kính tương tự (7-8 km) có giá thuê 350-400 USD một tháng, cao nhất là 500 USD…xem thêm

Doanh nghiệp bất động sản bước vào cuộc thanh lọc

Không chờ đến thời điểm Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực (1/7/2015), nhiều doanh nghiệp tự lượng sức mình quyết định rút khỏi “cuộc chơi” kinh doanh địa ốc.

 Theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014, muốn phát triển dự án, doanh nghiệp phải có vốn pháp định tối thiểu là 20 tỷ đồng, kèm theo điều kiện vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có diện tích dưới 20 héc-ta và không thấp hơn 15% đối với dự án có diện tích trên 20 héc-ta.

Như vậy, cơ hội tham gia “cuộc chơi” bất động sản từ đây chỉ dành cho các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh. Thời “tay không bắt giặc” của các chủ đầu tư đã đi qua!..xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.