CafeLand – Thị trường bất động sản vẫn chìm trong lớp băng dày, chưa có một biện pháp giải cứu nào đủ khả năng hâm nóng dù đã vào thời điểm cuối năm. Ngoài ra, thông tin Hiệp hội bất động sản TP.HCM muốn sớm có mô hình nhà cho thuê; Khó khăn trong việc cải tạo chung cư cũ… là một số sự kiện đáng chú ý trong ngày qua.

Kỳ họp thứ 4 – Quốc hội khóa XIII: Cần cơ chế phù hợp khi định giá đất đai

Sau gần 10 năm thi hành, Luật Đất đai năm 2003 đã bộc lộ nhiều hạn chế và không còn phù hợp với thực tiễn. Tạo ra hành lang pháp lý cụ thể minh bạch hơn để giải quyết các vấn đề bất cập trong lĩnh vực đất đai hiện nay là mục đích đặt ra với các cơ quan soạn thảo Luật Đất đai sửa đổi…

Trong đó, 2 vấn đề định giá đất và cơ chế thu hồi đất "phù hợp với giá thị trường" thu hút rất nhiều sự quan tâm của đại biểu Quốc hội và dư luận… xem thêm

HoREA muốn sớm có mô hình nhà cho thuê

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất nên sớm phát triển loại hình căn hộ cho thuê trong chiến lược phát triển nhà ở dài hạn, bên cạnh những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường căn hộ hiện nay. Đây là là một trong những loại hình nhà ở không thể thiếu ở các khu đô thị, được cho là có tiềm năng rất lớn trong xã hội. Tuy nhiên, thị trường hiện đang vắng bóng loại hình căn hộ này… xem thêm

Thị trường chờ sóng cuối năm

Chỉ còn hơn một tháng nữa, năm kinh doanh 2012 sẽ kết thúc. Theo thông lệ, đây là thời gian thị trường bất động sản diễn ra sôi động nhất, nhưng năm nay, thị trường vẫn ảm đạm, xu hướng giảm giá tiếp diễn.

Trong khi thị trường đất nền dự án tiếp tục giảm giá, giao dịch “đóng băng”, thị trường căn hộ lại cũng không khá hơn, chỉ “nóng” với những giải pháp “giải cứu” nhằm giải phóng hàng tồn. Để tự cứu mình và cứu vãn một năm kinh doanh bết bát trước khi các chính sách giải cứu bất động sản được  thông qua, các doanh nghiệp đua nhau giảm mạnh giá bán để có dòng tiền vào cuối năm… xem thêm

Tạo điều kiện thuận lợi phát triển nhà ở xã hội

Tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội đã bắt đầu có những chuyển biến tích cực. Theo khảo sát mới đây của Bộ Xây dựng, các dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh phía nam thực hiện tốt hơn cả. Ðơn cử: Dự án nhà ở an sinh xã hội do Công ty Becamex IDC đầu tư xây dựng tại thành phố mới Bình Dương có quy mô 240 ha với vốn đầu tư gần 11 nghìn tỷ đồng, cung cấp 64 nghìn căn hộ cho công nhân lao động.

Mặc dù đã có những thành công bước đầu, tuy nhiên chương trình phát triển nhà ở xã hội còn rất nhiều khó khăn, vướng mắc, cần có những giải pháp quyết liệt, đồng bộ… xem thêm

“Tôi không tin những căn hộ hạng sang bán được”

Ông Nguyễn Văn Đực – Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành, cho rằng khó có nhiều niềm tin vào việc những căn hộ hạng sang vẫn tiếp tục có thể bán được hàng giữa lúc thị trường bất động sản đóng băng như hiện nay.

Nhận định về tình hình thị trường căn hộ hiện nay, ông Nguyễn Văn Đực – Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành, cho biết: “Tại thị trường Hồ Chí Minh căn hộ trên 1 tỷ đồng hiện nay là rất khó bán, nhưng ngược lại căn hộ dưới 1 tỷ đồng vẫn bán khá nhanh. Đó chủ yếu là những căn hộ khoảng 50 – 60 m2 với mức giá từ 12 – 15 triệu đồng/m2, giao động khoảng từ 700 – 800 triệu đồng/căn. Một thực tế nữa là có rất nhiều chung cư xây xong đến 1, 2 năm rồi nhưng đến nay vẫn không có người ở”… xem thêm

Cải tạo chung cư cũ: Ngày càng khó

Gần 3 năm nay, các dự án cải tạo chung cư cũ tại Khu tập thể Giảng Võ nói riêng cũng như cải tạo chung cư cũ nói chung trên toàn thành phố không có bước tiến nào đáng kể. Sở Xây dựng cho biết, hầu hết các dự án đều đang ở giai đoạn nghiên cứu quy hoạch. Vấn đề vướng mắc nhất là việc cân đối quyền lợi của các bên Nhà nước - chủ đầu tư - người dân.

Câu chuyện này vốn đã khó nay lại khó hơn bởi khu tập thể này nằm trong khu vực hạn chế phát triển, hạn chế xây dựng nhà cao tầng…xem thêm

K.L
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.