CafeLand – Gói tín dụng 30.000 tỉ đồng: Không vay được vì thiếu hướng dẫn; Tại sao Usilk - City vẫn là… “thành phố chết”; Nhiều dự án bất động sản không thực hiện đúng cam kết với khách hàng : Kiện ra tòa có phải giải pháp tối ưu; Số phận khách hàng mua nhà dự án Văn Phú đi về đâu; Lúng túng trong việc cấp phép xây dựng là những thông tin nổi bật về thị trường nhà đất 24h qua.

Gói tín dụng 30.000 tỉ đồng: Không vay được vì thiếu hướng dẫn

Sau gần 1 tháng triển khai, đến nay số lượng người dân vay được tiền trong gói tín dụng 30.000 tỉ đồng để mua nhà ở xã hội chỉ đếm trên đầu ngón tay. Việc thiếu hướng dẫn cụ thể thế nào là đối tượng thu nhập thấp của Bộ Xây dựng đang khiến nhiều ngân hàng không thể giải ngân.

Trong khi đó, nhiều khách hàng tỏ ra thất vọng vì gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng chỉ cho vay những khách hàng ký hợp đồng trước thời điểm 7.1.2013. “Chúng tôi cũng là những người nghèo, thu nhập thấp, trước ngày này cũng phải vay mượn đủ nơi từ bố mẹ, anh em bạn bè để cố gắng mua nhà. Thế nhưng đi vay người ta nói chỉ hỗ trợ cho người nào ký mua nhà sau ngày 7.1. Tôi không hiểu tại sao lại có quy định như vậy”, anh Ngô Thành P., nhà ở Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hà Nội bức xúc nói…xem thêm

Tại sao Usilk - City vẫn là… “thành phố chết”?

Usilk – City (chủ đầu tư là Cty CP Sông Đà – Thăng Long) có thể hồi sinh như mong mỏi của hơn 3.000 khách hàng đã trót góp vốn vào đây khi năng lực tài chính của chủ đầu tư đang cạn kiệt?

Trả lời phỏng vấn báo chí hồi tháng 5 vừa qua, ông Nguyễn Trí Dũng, Chủ tịch Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long cho rằng: “4 năm trước chúng tôi chả phải xin lỗi ai cả”. Và rằng “Chúng tôi có đầu tư dàn trải khi phát triển các quỹ đất để kỳ vọng tương lai còn hoành tráng hơn. Ai cũng có mơ ước, con người có mơ ước và doanh nghiệp cũng có mơ ước”! Đáng tiếc khi vung tiền để thực hiện mơ ước, hiếm có doanh nghiệp nào chịu dừng lại để cân đo gánh nặng nợ nần đang mang, cũng như kiểm soát rủi ro trong những tình huống xấu nhất…xem thêm

Nhiều dự án bất động sản không thực hiện đúng cam kết với khách hàng : Kiện ra tòa có phải giải pháp tối ưu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong tình trạng “đóng băng”, dù Nhà nước đã “bơm” gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng để cứu thị trường bất động sản nhưng số tiền này vẫn chỉ như “muối bỏ biển”. Khi mà một thực tế cho thấy, do sự phát triển quá nóng về các dự án bất động sản trong vài năm trở lại đây, dẫn đến nhiều “ông lớn” cũng  “mắc cạn” và  không có khả năng triển khai dự án, phải đối mặt với các vụ kiện từ phía khách hàng…xem thêm

Số phận khách hàng mua nhà dự án Văn Phú đi về đâu?

Việc các công ty thứ cấp sau khi thu tiền mua nhà của khách hàng nhưng không nộp đủ cho chủ đầu tư đang khiến dư luận đặt ra nhiều câu hỏi. Vậy thì số tiền thu được của khách hàng đang được các công ty thứ cấp sử dụng vào mục đích gì? Và số phận của những người mua nhà sẽ ra sao nếu các công ty này không thể hoàn thành nốt nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư?

Luật sư Nguyễn Văn Đại (đoàn Luật sư Hà Nội) cho biết,  theo quy định, các công ty phân phối thứ cấp đóng vai trò trung gian luân chuyển nguồn vốn giữa khách hàng và chủ đầu tư. Công ty thứ cấp có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư. Quy định là vậy, nhưng trên thực tế khá nhiều công ty phân phối thứ cấp cố ý làm sai để đem vốn đã huy động của khách hàng đi kinh doanh, hoặc đầu tư các dự án khác thay vì chuyền tiền về cho chủ đầu tư…xem thêm

Lúng túng trong việc cấp phép xây dựng

Nghị định 64 của Chính phủ về cấp phép xây dựng đã có hiệu lực được hơn sáu tháng (20-10-2012) nhưng việc áp dụng nghị định này để cấp phép ngày càng phức tạp và khó khăn hơn trước đây. Hiện tại TP Hồ Chí Minh, việc cấp phép xây dựng đang rơi vào tình trạng mỗi nơi áp dụng mỗi kiểu, gây nhiều khó khăn và tốn kém cho người dân khi xin phép xây dựng...

Theo tìm hiểu, yêu cầu phải có bản vẽ kết cấu nhà trong hồ sơ xin phép xây dựng gây khó khăn cho người dân. Bởi  lúc này, người dân vẫn chưa biết có được cấp phép hay không mà phải tốn khá nhiều tiền để thuê các công ty vẽ bản kết cấu. Theo Luật Xây dựng quy định, chỉ khi nào khởi công công trình thì chủ nhà mới phải có bản vẽ thi công, tức bản vẽ này nằm ở giai đoạn hậu cấp phép xây dựng, nay đưa vào thủ tục cấp phép là không hợp lý và trái luật…xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.