CafeLand - Đầu tư bất động sản bằng tiền vay ngân hàng hiện nay sẽ rủi ro; Bất động sản Hà Nội nóng vì giáo dục; 'Nút thắt' tuyến metro số 1 của TP HCM được tháo gỡ;…là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Hình minh họa

Đầu tư bất động sản bằng tiền vay ngân hàng hiện nay sẽ rủi ro

 Bất động sản chưa hồi phục vững chắc và rất khó đoán, nếu đánh liều vay tiền ngân hàng mua nhà đất với giá tiền tỷ rồi ôm nợ hàng trăm triệu mỗi tháng sẽ rất rủi ro.

Từ cuối năm ngoái, chị Lan Hương đã thăm dò miếng đất 200m2 tại khu vực Bình Trị Đông A, Bình Tân, TP HCM. Nhiều người nhận định mảnh đất khá đẹp, nằm ở khu vực đang quy hoạch khu dân cư mới mà giá lại khá mềm. Do đó, chị rút một tỷ đồng đang gửi tiết kiệm và vay ngân hàng thêm hai tỷ đồng với lãi suất 9% một năm để mua, với hy vọng giá lên bán sang tay hưởng chênh lệch.

"Hơn 4 tháng trời nhưng giá vẫn giẫm chân tại chỗ, trong khi đó, số tiền mà tôi đã trả lãi ngân hàng 60 triệu đồng (mỗi tháng 15 triệu). Nếu trước đó tôi không mua đất mà vẫn gửi tiết kiệm thì giờ đã không bị mất số tiền 60 triệu đồng trên, lại nhận được tiền lãi 20 triệu", chị chia sẻ…xem thêm

'Nút thắt' tuyến metro số 1 của TP HCM được tháo gỡ

 Sau nhiều lần thương lượng, doanh nghiệp cuối cùng ở tỉnh Bình Dương đã đồng ý bàn giao mặt bằng để thi công tuyến metro số 1 của TP HCM (Bến Thành - Suối Tiên).

Ngày 30/3, bà Nguyễn Thị Lương, Giám đốc công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Vĩnh Phát thuộc phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An (tỉnh Bình Dương) đã ký biên bản bàn giao mặt bằng công ty cho Ban quản lý đường sắt đô thị TP HCM - chủ đầu tư dự án tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)…xem thêm

Bất động sản Hà Nội nóng vì giáo dục?

Đề án di dời các trường đại học ra khỏi khu vực nội thành Hà Nội đã “lên dây cót” được một thời gian khá dài nhưng đến nay vẫn đang dậm chân tại chỗ. Theo số liệu thống kê, số lượng gần 500.000 sinh viên của hơn 60 trường đại học dự kiến sẽ di dời ra khu vực ngoại thành.

Hà Nội hiện nay vẫn là trung tâm giáo dục hàng đầu của cả nước cả về số lượng và chất lượng của các trường đại học. Số lượng sinh viên cả nước đổ về và sự thành lập liên tục của các trường đại học, cao đẳng mới là một phần nguyên nhân làm hệ thống hạ tầng xã hội của Hà Nội trở lên quá tải.

Về góc nhìn kinh doanh bất động sản, lực lượng sinh viên đông đảo đang góp phần cho thị trường nhà đất Hà Nội không thể hạ nhiệt …xem thêm

Dự án “Thung lũng Silicon” đắp chiếu: Ngại thu hồi vì sợ kiện?

Tập đoàn Mỹ Rocky Lai & Associates không thực hiện đúng tiến độ dự án Khu CNTT tập trung (còn gọi là Thung lũng Silicon) ở xã Hòa Liên, Hòa Vang, Đà Nẵng, nhưng khi thành phố muốn thu hồi, cán bộ Sở KH&ĐT cho rằng, họ không sai luật và rất có thể sẽ kiện ta.

 Tại cuộc họp Thành ủy mở rộng sáng 30/3, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trần Thọ nói rằng, không thể chấp nhận câu chuyện nhà đầu tư bày ra rồi để đó mà chính quyền không làm gì được. Lãnh đạo Đà Nẵng đã và đang tập trung nghiên cứu 2 phương án: thu hồi dự án hoặc cho Rocky Lai & Associates tiếp tục.

“Nếu là phương án 2, phải đưa ra một số ràng buộc khác, tránh tình trạng làm cũng được mà không làm cũng chẳng chết ai. Cán bộ Sở KH&ĐT cho rằng nếu thu hồi sẽ bị kiện. Tôi thấy chuyện này quá vô lý. Ta giải tỏa, tái định cư dân hết 50 tỷ đồng, cho họ đất sạch để rồi họ bày ra đó rồi không làm nữa, ta thu hồi họ muốn kiện là kiện à. Họ không làm, ai đòi lại 50 tỷ đồng cho thành phố? Nghiên cứu thu hồi, mời Ban Pháp chế, luật sư vào cuộc”, ông Thọ nói…xem thêm

Chia sẻ vốn giải phóng mặt bằng siêu dự án?

Với hàng ngàn tỷ đồng/dự án, ngân sách nhà nước để hỗ trợ giải phóng mặt bằng đang quá tải trước các siêu dự án. Gánh nặng tài chính này sẽ được chia sẻ ra sao vẫn là những câu hỏi khó tìm lời giải.

Hiện đang có 4 siêu dự án lọc dầu có quy mô hàng tỷ đến hàng chục tỷ USD của nhà đầu tư nước ngoài, gồm dự án lọc dầu Nhơn Hội và Vũng Rô, dự án mở rộng nhà máy lọc dầu Dung Quất và dự án nhiệt điện Sembcorp. Các địa phương có các dự án trên đang đòi Chính phủ hỗ trợ vốn giải phóng mặt bằng lên tới 1 tỷ USD, vượt quá khả năng của ngân sách nhà nước…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.