CafeLand – Kinh doanh trang trại mini ven đô; Siết chặt quản lý mua bán BĐS hình thành trong tương lai; Đầu tư 64.000 tỷ làm cao tốc Dầu Giây - Liên Khương;… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Hình minh họa

Kinh doanh trang trại mini ven đô

Đất trang trại vùng ven Hà Nội được nhiều nhà đầu tư mua lại, quy hoạch thành khu nghỉ dưỡng loại nhỏ, kết hợp nuôi trồng thực phẩm sạch để bán.

 Làm việc trong ngành tài chính, năm 2007, vợ chồng chị Hoa (Hai Bà Trưng, Hà Nội) cùng vài người thân đầu tư mua khu đất gần 5ha tại Ba Vì, chờ lúc được giá để bán. Tuy nhiên, giá thị trường đi xuống sau đó và chị cũng không tìm được khách để chuyển nhượng.

Giữa năm 2013, gia đình chị quyết định xây dựng cả khu thành một trang trại để kinh doanh theo mô hình nghỉ dưỡng kết hợp nông trại nuôi trồng. Hiện chị đầu tư xây dựng được 7 căn hộ có diện tích khác nhau, với cả loại phòng đôi và phòng tập thể, sức chứa khoảng 50 khách. Giá thuê phòng dao động từ 500-1,7 triệu đồng một ngày hoặc tính theo giờ…xem thêm

Quản lý, khai thác đất vàng: Kiên quyết thu hồi, có thực thi?

Nhiều năm qua, tình trạng quản lý thực hiện quy hoạch, khai thác những khu đất có vị trí đắc địa, giá trị cao giữa lòng Thủ đô đã được dư luận mổ xẻ liên tục. Cơ quan quản lý, chính quyền các cấp địa phương nhanh chóng vào cuộc mỗi khi giới thạo tin phản ánh dồn dập. Đáng lo, khi cây gậy chế tài chưa kịp tìm tới thì đã manh nha các hệ quả nhãn tiền.

Tháng 8/2012, kết quả kiểm tra quản lý, khai thác hơn 30 khu đất tại quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm đã phát đi “báo động đỏ” về tình trạng bỏ hoang/sử dụng sai mục đích các khu đất “vàng”. Theo đó, rất nhiều lô đất rộng hàng hécta được chủ đầu tư hồn nhiên chuyển đổi làm kinh doanh bãi đỗ xe, sân bóng đá mi ni, gara ôtô, showroom…xem thêm

Siết chặt quản lý mua bán BĐS hình thành trong tương lai

 Bộ Xây dựng vừa thống nhất nội dung báo cáo về dự thảo Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) với Ủy ban pháp luật của Quốc hội.

 Có ý kiến cho rằng quy định mở rộng việc cho phép các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản được bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai có nhiều rủi ro, dễ nảy sinh tranh chấp. Do vậy, đề nghị cần quy định chặt chẽ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai.

Về vấn đề này, Cơ quan chủ trì soạn thảo xin đã có kết luận: Dự án Luật quy định việc mua, thuê, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai thì chủ đầu tư chỉ được thu tiền của khách hàng khi đã xây dựng xong móng của công trình và thu không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng; phải có bảo lãnh thì mới được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và các quy định về tăng cường vai trò quản lý nhà nước trong việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai…xem thêm

Các dự án ‘rẻ nhất Hà Nội’ thực tế ra sao?

Thị trường địa ốc Hà Nội về cuối năm tiếp tục chứng kiến nhiều đợt mở bán căn hộ của dự án nhà thương mại được quảng cáo là “rẻ nhất thị trường”.

 Bước sang quý IV, qua “tháng cô hồn”, thị trường địa ốc lại chứng kiến sự bùng nổ của các sự kiện mở bán. Đặc biệt, tại phân khúc căn hộ giá rẻ (giá dưới 15 triệu đồng/m2), chưa bao giờ thị trường lại đón nhận nhiều dự án ra hàng, với tổng nguồn cung lên đến hàng nghìn sản phẩm như hiện nay.

Cách đây không lâu, CTCP Đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà chính thức mở bán căn hộ Dự án Thăng Long Victory (Khu đô thị Nam An Khánh, Hà Nội) với mức giá rẻ như nhà ở xã hội, chỉ từ 13 triệu đồng/m2. Với mức giá này, đơn vị phân phối tha hồ quảng bá căn hộ Thăng Long Victory như một dự án căn hộ “rẻ nhất thị trường”, với phần lớn căn hộ đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ đồng. Thế nhưng, do thời điểm mở bán, dự án mới chỉ thi công xong phần móng, cộng với việc Dự án nằm cách trung tâm Thành phố 12 - 13 km, nên không mấy thu hút khách hàng…xem thêm

Đầu tư 64.000 tỷ làm cao tốc Dầu Giây - Liên Khương

Bộ GTVT đã phê duyệt phân kỳ đầu tư đầu tiên của dự án cao tốc Dầu Giây - Liên Khương nối Đồng Nai và TP. Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) dài hơn 200km.

Theo đó, giai đoạn đầu tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương được đầu tư 2 làn đường, mức đầu tư khoảng 32 nghìn tỉ đồng.

Ban đầu dự án được đưa ra gồm 4 làn đường, chiều rộng mặt đường 25,5 m, tổng đầu tư 64.000n tỉ đồng.

Sau khi tính toán về tính hiệu quả của tuyến cao tốc, Bộ GTVT đã phân dự án thành hai giai đoạn và phê duyệt giai đoạn đầu.

Tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương được quy hoạch đấu nối vào tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.