CafeLand – Tranh cãi con số 10% căn hộ “mua để ở”; Bóc mẽ chiêu trò trốn thuế của ông chủ tòa nhà cao nhất Hà Nội; Đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng: Con đường kinh tế chiến lược;… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Hình minh họa

Tranh cãi con số 10% căn hộ “mua để ở”

Mới đây, ông Trần Như Trung, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đưa ra nhận định, trong tổng lượng căn hộ tại Hà Nội được tiêu thụ thời gian qua, chỉ có khoảng 10% số căn hộ được mua bởi những người có nhu cầu ở thực. Nhận định này đang tạo ra những ý kiến trái chiều trên thị trường.

Con số ông Trung đưa ra khiến không ít người sửng sốt, khi đối chiếu với con số cả ngàn căn hộ được giao dịch thành công tại Hà Nội từ đầu năm tới nay và càng ngạc nhiên hơn khi gần đây, các chuyên gia trong ngành đều nhìn nhận, thị trường chung cư đang có dấu hiệu ấm lên nhờ nhu cầu ở thực.

Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc CTCP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc thừa nhận, thị trường căn hộ Hà Nội thời gian gần đây có sự tham gia của không ít nhà đầu tư, nhưng không có chuyện chỉ 10% căn hộ bán ra cho người có nhu cầu ở thực. Bởi theo ông, thực tế tại các đợt mở bán của Đất Xanh Miền Bắc gần đây, đa số người mua nhà xuất phát từ nhu cầu chỗ ở…xem thêm

Bóc mẽ chiêu trò trốn thuế của ông chủ tòa nhà cao nhất Hà Nội

 Nhanh chân điều chỉnh lãi suất để trốn tội nhưng Keangnam Vina, ông chủ tòa nhà cao nhất Việt Nam vẫn không thoát.

Tòa tháp Keangnam được triển khai từ tháng 5/2007, bàn giao vào đầu năm 2011 và công ty bắt đầu có doanh thu. Giá rao bán các căn hộ nơi đây từng lên trên 3.000 USD mỗi mét vuông, tương đương 5-8 tỷ đồng mỗi căn. Căn hộ cao cấp được đánh giá là con gà đẻ trứng vàng của Keangnam Vina.

Mới đây, theo thông tin chính thức từ Tổng cục Thuế trong năm 2013, ngành thuế đã rà soát, lập danh sách đưa vào diện quản lý kê khai thông tin giao dịch liên kết đối với 3.055 doanh nghiệp. Keangnam Vina là một trong những cái tên “nổi bật” trong danh sách này.

Quá trình thanh kiểm tra cho thấy, Keangnam Vina đã dùng chiêu “cổ điển” mà nhiều doanh nghiệp FDI khác như Coca Cola hay Nestle sử dụng. Đó là chuyển lãi từ Việt Nam về cho công ty mẹ hoặc một đơn vị khác của công ty mẹ.

Cụ thể, tháng 10/2007, chỉ sau 3 tháng được cấp phép, Keangnam Vina đã ký hợp đồng với Keangnam Enterprise - một thành viên cùng công ty mẹ để làm tổng thầu EPC. Tổng giá trị hợp đồng lên tới 871 triệu USD…xem thêm

Xây dựng những ki-ốt trên kênh mương để kinh doanh là hoàn toàn… phù hợp?

Cứng hóa kênh mương nông nghiệp bằng… nhà thương mại tại Bắc Ninh được coi là hy hữu từ trước tới nay. Vậy trách nhiệm thuộc về ai khi việc xây dựng diễn ra ngang nhiên như vậy?

Để lý giải cho vấn đề này, đại diện UBND tỉnh Bắc Ninh lại biện minh rằng hiện nay nguồn vốn của tỉnh để cái tạo và nâng cấp các công trình thủy lợi như thế này đang còn gặp nhiều khó khăn nên việc huy động nguồn vốn xã hội hóa là cần thiết, việc xây dựng những ki ốt trên kênh mương để kinh doanh là hoàn toàn… phù hợp.

Ông Nguyễn Văn Đại, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, tỉnh Bắc Ninh nói: “Ngầm hóa kênh mương, lợi dụng mặt bằng ở trên xây ki ốt nhằm mục đích khai thác kinh doanh chứ không phải xây chợ ở đấy”…xem thêm

Tạo lập - phân phối - tín dụng: Kiềng ba chân cho thị trường

Chủ đầu tư dự án, trung gian phân phối và hỗ trợ vốn vay (cho cả DN lẫn người mua) giữ vai trò kết dính toàn bộ thị trường và quyết định thành bại của dự án. Chưa nói tới độ “thỏa mãn” của khách hàng sau khi nhận sản phẩm (vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác), duy trì thế chân vạc trên đang giúp bộ mặt BĐS Thủ đô tươi tắn hơn.

Từ đầu năm tới nay, số lượng M&A BĐS diễn ra với tần suất khá dày. Kèm theo đó, sức sống đã trở lại với nhiều dự án nhờ “cơn mưa” tín dụng, cũng như góp sức đáng kể của các đơn vị chuyên làm thị trường.

 Nhắc tới vai trò, danh nghĩa và đặc biệt là hiệu quả thực tế của các tổ chức như CLB, Hiệp hội, Hội quán hay Liên minh sàn giao dịch, nhiều cá nhân, thậm chí chủ DN tạo lập BĐS thường… không mặn mà.

Hoành tráng quy mô, tưng bừng khai trương, những đơn vị mang tính “hội hè” như CLB BĐS Hà Nội, CLB Kinh doanh BĐS từ lúc thành lập tới nay đều “nhạt nhòa” tồn tại - một phần do sự hoạt động “mạnh ai nấy sống” và giữ miếng của phần đông DN địa ốc.

Sinh sau đẻ muộn, 2 liên minh sàn giao dịch BĐS G5 và R9+ quy tụ hầu hết “tinh hoa” trong giới làm nghề ở Hà Nội cũng chưa chứng tỏ được vai trò kết nối thị trường bấy lâu nay…xem thêm

Đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng: Con đường kinh tế chiến lược

Dự kiến, sáng 13.9, tại Km 102+300 QL18, thuộc phường Đại Yên, TP.Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), Thủ tướng Chính phủ sẽ chính thức phát động khởi công Dự án đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng. Theo thiết kế, tuyến đường này có chiều dài hơn 25km, gồm 4 làn xe, vận tốc thiết kế 100 - 110km, với điểm đầu chính là nơi diễn ra lễ khởi công, điểm cuối tại Km 25+214 giao với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, thuộc phường Đông Hải 2, quận Hải An, TP.Hải Phòng.

Con đường này hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách giữa Hạ Long và Hải Phòng xuống còn 25km, thay vì gần 100km như hiện nay; rút ngắn được khoảng 60km từ Hạ Long đi Hà Nội, đồng thời mở ra những “con đường phát triển” mới, không chỉ cho Quảng Ninh.

Theo giới chuyên môn, đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng sẽ giúp mở toang thêm một cánh cửa phát triển mới không chỉ đối với Quảng Ninh, mà cả với các tỉnh, thành trong khu vực, trên cả lĩnh vực kinh tế và xã hội…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.