BĐS du lịch kết hợp casino: “Gà đẻ trứng vàng”?

Theo Bloomberg, các quy định cấm người Việt Nam chơi cờ bạc tại các sòng bạc địa phương đã tạo ra dòng tiền từ trong nước chảy ra nước ngoài mỗi năm 800 triệu USD.

Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định 03/2017/NĐ-CP về kinh doanh casino có hiệu lực từ ngày 15/3/2017, thí điểm cho phép người Việt Nam vào chơi tại điểm kinh doanh casino được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Điều này mở ra tiềm năng lớn về bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng kết hợp casino.

Du lịch kết hợp

Hiện 7 casino đang hoạt động tại Việt Nam bao gồm: casino Đồ Sơn (Hải Phòng); Royal International Gaming Club – RIC (Hạ Long, Quảng Ninh); casino Lợi Lai (Móng Cái); Aristo International Hotel & Casino (Lào Cai); Phoenix International Club (Bắc Ninh); casino Crowne (Đà Nẵng); casino Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu).

Đa phần những casino trên thuộc các doanh nghiệp của nước ngoài xây dựng và nắm giữ. Trong đó có: 1 công ty liên doanh là casino Đồ Sơn; 1 doanh nghiệp trong nước là casino Hạ Long; 3 công ty của Trung Quốc bao gồm casino Móng Cái, Bắc Ninh và Đà Nẵng; 1 doanh nghiệp của Australia là casino Lào Cai nằm trong quần thể khách sạn Aristo International và 1 của doanh nghiệp Mỹ là casino Hồ Tràm.

Theo Donaco, casino của Australia đã thu được 3,7 triệu USD lợi nhuận ròng sau thuế trong năm tài chính 2016 từ khách sạn và sòng bạc quốc tế Aristo với hơn 40 bàn chơi game; trong khi casino Đồ Sơn và RIC đang phải chịu lỗ; còn casino Hồ Tràm được cho là không đạt đến điểm hòa vốn vào cuối năm 2016.

Tuy nhiên, Hồ Tràm hiện là casino có 90 bàn chơi và đang có lợi thế lớn do nằm trong khu nghỉ dưỡng phức hợp Grand Hồ Tràm Strip. Đây là khu nghỉ dưỡng phức hợp có casino lớn nhất hiện nay tại Việt Nam. Dự án này có quy mô hơn 4 tỷ USD do tập đoàn Asian Coast Development Ltd. (ACDL) của Canada làm chủ đầu tư, với quỹ đầu tưc (Mỹ) là cổ đông chính.

Tính đến tháng 6/2017, các nhà phát triển casino này đã giải ngân hơn 1,1 tỷ USD vào dự án. Theo kế hoạch, đến năm 2020, sau khi hoàn thiện, toàn bộ dự án sẽ có 9.000 phòng nghỉ tiêu chuẩn 5 sao, 180 bàn chia bài, 2.000 máy chơi, các sân golf, khu vui chơi giải trí…

Ngoài ra, hiện nay có 3 casino đang được xây dựng là casino Nam Hội An, casino Vân Đồn và casino Phú Quốc. Đáng chú ý, casino Phú Quốc được xây dựng trên diện tích 30.000m2 với khoảng 200 – 400 bàn đánh bạc, 2.000 máy chơi bạc, bên cạnh đó còn có trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế và khách sạn 5 sao 3.000 phòng… Điểm nhấn của các casino này đều là khu phức hợp bao gồm khách sạn nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, sân golf…

Ngoài các casino đang hoạt động và đang triển khai nói trên, nhiều dự án casino khác tại Việt Nam cũng đang rục rịch hoạt động trở lại hoặc chờ xin giấy phép.

Việt Nam có 7 casino dành cho người nước ngoài đã được cấp phép và đang hoạt động, thêm 3 dự án casino đang được triển khai xây dựng tại Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang) và Nam Hội An (Quảng Nam).

Triển vọng kinh tế

Số liệu của Viện Nghiên cứu Phát triển Bền vững Khu vực cho biết, tổng doanh thu năm 2014 từ các sòng bạc hiện có đạt 1.379 tỷ đồng, thu thuế 336 tỷ đồng. Số tiền nộp thuế từ các sòng bạc này ngang với một tỉnh thuộc tốp giữa tại Việt Nam.

Việc cấm người dân trong nước chơi casino đã khiến hàng năm có 800 triệu USD từ nguồn này đổ ra nước ngoài. Như vậy, đồng nghĩa với việc ngân sách nhà nước thất thu một khoản thuế không nhỏ.

Theo ông Philip Falcone, nhà sáng lập kiêm Chủ tịch quỹ đầu tư Harbinger Capital, để quyết định đầu tư casino kết hợp du lịch nghỉ dưỡng là do Việt Nam có tiềm năng và lợi thế của một nền kinh tế đang tăng trưởng, sự ổn định chính trị và dân số trẻ.

Hơn nữa, gần đây, chủ trương phát triển và mở rộng du lịch của Chính phủ là một trong những yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư quan tâm thị trường du lịch Việt Nam và quyết định đầu tư vào phân khúc du lịch nghỉ dưỡng sang trọng.

Việc phát triển du lịch nghỉ dưỡng sang trọng, kết hợp với casino chính là “gà đẻ trứng vàng”, vừa thu được ngoại tệ, vừa phát triển được lĩnh vực BĐS và phát triển được ngành công nghiệp không khói.

“Việc cho phép cá cược hay chơi casino sẽ mang lại tiềm năng rất lớn trong việc tạo ra các nguồn thu thuế cũng như các nguồn thu khác.

Nguồn thu này sẽ giúp Chính phủ Việt Nam đạt được kế hoạch mở rộng nền kinh tế của đất nước. Cùng với đó, khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào những dự án nghỉ dưỡng phức hợp quy mô lớn trên khắp cả nước là yếu tố quan trọng để đảm bảo có được một ngành công nghiệp casino ổn định trong những thập kỷ tới”, ông Philip Falcone chia sẻ.

Ngoài ra, Chính phủ cũng đã đưa ra quyết định cho phép những công dân Việt Nam đủ tiêu chuẩn vào chơi trong các khu casino đạt chuẩn. Đồng thời, cởi mở cho các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài đầu tư vào loại hình nghỉ dưỡng sang trọng kết hợp casino này. Trong tương lai, đây sẽ là một nguồn thu ngoại tệ tương đối lớn, góp phần vào phát triển nền kinh tế Việt Nam.