CafeLand – Thị trường nhà đất 24h qua có những thông tin nổi bật đáng chú ý sau: Thị trường bất động sản đang khởi sắc hay 'đòn gió'; Nhà xã hội Đà Nẵng đắt gấp đôi Bình Dương; Dự án tại phố cổ Hà Đông lại đua bung hàng;…

Thị trường bất động sản đang khởi sắc hay 'đòn gió'?

Gần đây, số lượng dự án bất động sản (DA BĐS) khởi công, mở bán ngày càng nhiều. Nhiều DA mở bán được vài tháng, thậm chí vài ngày đã có dấu hiệu “cháy” hàng, tăng giá. Phải chăng thị trường BĐS đang “nóng” trở lại?

 Cách nay khoảng hai tuần, sàn giao dịch BĐS Hoàng Nam mở bán block 2, DA Tecco Green Nest trên đường Phan Văn Hớn, Q.12, TP.HCM thu hút đông đảo lượng khách đến giao dịch. Kết thúc buổi mở bán, ông Trần Văn Dũng - Giám đốc sàn giao dịch BĐS Hoàng Nam tuyên bố, gần 160 căn hộ trong tổng số 264 căn đã bán thành công.

Ba ngày sau, trong vai khách hàng, chúng tôi gọi điện đến sàn giao dịch BĐS Hoàng Nam hỏi mua căn hộ tại đây, một nhân viên của sàn dứt dạt tuyên bố: “Không bán”. Chúng tôi hỏi lý do, nhân viên này nói: “Theo chính sách mới của công ty (CT), từ nay mỗi ngày chỉ bán… ba căn. Hôm nay đã bán hết số lượng quy định nên không bán nữa. Anh muốn mua, nên tranh thủ đặt hàng sớm”. Ngoài ra, nhân viên này cho biết, nguyên nhân DA bán nhỏ giọt vì đang chuẩn bị tăng giá. Trong khi đó, theo tìm hiểu của chúng tôi, giá bán block 2 của DA này hiện đã cao hơn block 1 cách nay khoảng sáu tháng từ 500.000 - một triệu đồng/m2…xem thêm

Nhà xã hội Đà Nẵng đắt gấp đôi Bình Dương

UBND Đà Nẵng vừa phê duyệt Đề án thí điểm bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước cho các đối tượng có khó khăn về nhà ở trên địa bàn thành phố.

 Theo đó, số lượng căn hộ được bán thí điểm là 846 căn, bao gồm: 286 căn của nhà T1 và T2 tại khu chung cư 12 tầng Nại Hiên Đông, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà; 230 căn mà thành phố mua lại của dự án nhà ở xã hội Blue House do Liên doanh DMC-579 làm chủ đầu tư và 330 căn tại Khu chung cư Phong Bắc. Các căn hộ này đều chưa bố trí sử dụng cho thuê hoặc bán theo hình thức thuê mua.

Người mua trả tiền 01 lần bằng 100% giá trị căn hộ. Trước khi thực hiện bốc thăm chọn căn hộ bắt buộc đặt cọc 10% giá trị căn hộ (khoảng 35 – 40 triệu đồng). Sở Xây dựng là cơ quan thường trực Hội đồng xét duyệt bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở cho các đối tượng đáp ứng đủ điều kiện. Công ty Quản lý nhà chung cư tổ chức bốc thăm đối với danh sách đã được UBND thành phố phê duyệt…xem thêm

Vụ mặt bằng dự án metro số 1: Khuất tất trong chi trả đền bù?

 Suốt nhiều tháng, dư luận xôn xao xung quanh việc Cty TNHH thương mại – dịch vụ Vĩnh Phát (Cty Vĩnh Phát, thuộc thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương) không bàn giao mặt bằng, dẫn đến nguy cơ nhà thầu Nhật Bản đòi phạt phía VN 2,5 tỉ đồng/ngày.

Nay, Cty Vĩnh Phát đã bàn giao mặt bằng cho dự án metro Bến Thành – Suối Tiên, thì lại nảy sinh vướng mắc khác, khi Cty Vĩnh Phát vừa gửi đơn khiếu nại đơn vị giải phóng mặt bằng thị xã Dĩ An có dấu hiệu “chiếm đoạt” tiền lãi suất từ khoản tiền được bồi thường của DN…

Sáng ngày 5.3, bà Lương tới gặp bà Huỳnh Thị Thanh Vân - GĐ Kho bạc thị xã Dĩ An - tìm hiểu ngọn nguồn. Thật vô tình, khi bà Lương ngỏ ý muốn gửi toàn bộ 79,1 tỉ đồng tiền bồi thường vừa nhận từ Kho bạc Dĩ An vào ngân hàng, thì bà Vân nhiệt tình gọi luôn bà Phan Thu Ngân - Phó GĐ Ngân hàng NN-PTNT VN - chi nhánh thị xã Dĩ An (viết tắt Agribank Dĩ An, có trụ sở kề bên Kho bạc Dĩ An) - sang làm thủ tục để gửi tiền…xem thêm

Đà Nẵng: Giá phòng khách sạn đang bị đẩy lên cao

Hầu hết các khách sạn trên địa bàn thành phố đều đã kín phòng, giá phòng cũng tăng lên ít nhất 50% so với ngày thường.

 Còn khoảng 3 tuần nữa là diễn ra Cuộc thi trình diễn pháo hoa quốc tế Đà Nẵng 2015. Đến thời điểm này, hầu hết các khách sạn trên địa bàn thành phố đều đã kín phòng. UBND thành phố Đà Nẵng cho phép các cơ sở lưu trú trên địa bàn tăng giá phòng tối đa 50%. Song trên thực tế một số nơi, giá phòng bị đẩy lên cao.

Những ngày này, những khách sạn trên các tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng, Phan Chu Trinh, Đống Đa... của TP Đà Nẵng hầu hết đã kín phòng trong 2 ngày 28 và 29/4. Giá phòng cũng tăng lên ít nhất 50% so với ngày thường và được niêm yết công khai. Nhiều khách sạn giá tăng hơn 70% với lời giải thích là "phụ thu"…xem thêm

Dự án tại phố cổ Hà Đông: Lại đua bung hàng

 Hòa cùng không khí đua mở hàng của hàng loạt dự án trung cấp có mức giá trung bình từ 20 triệu đồng/m2, nhiều tổ hợp chung cư thương mại giá rẻ (từ 14 - 16 triệu đồng/m2) cũng cấp tập chào bán. Trong số này, có cả 89 Phùng Hưng (tên gọi mới nhất) do Công ty CP Thương mại Hà Tây làm chủ đầu tư tạo lập suốt 3 năm qua.

Được khởi công từ quý II/2012, dự án từng mang tên The Sun Garden trong thời gian dài. Đổi tên thành Chung cư 89 Phùng Hưng, có ngân hàng giúp sức, dự án đã chiếm được lòng tin của khách hàng sau nhiều lần bất tín?

Dự án Tòa nhà Hỗn hợp dịch vụ Thương mại và nhà ở số 89 Phùng Hưng, Hà Đông (tên ngắn gọn Dự án The Sun Garden) được chủ đầu tư Công ty CP Thương mại Hà Tây khởi công vào quý II/2012 với tổng số vốn ban đầu là 450 tỷ đồng.

Cơ cấu dự án: diện tích khu đất xây dựng hơn 1.900m2, 35 tầng nổi + 3 tầng hầm (làm chỗ để xe), tầng 1-5 là trung tâm thương mại - văn phòng, tầng 6 đến 35 là căn hộ, mỗi sàn 8 căn, căn hộ diện tích trải từ 68 đến hơn 100m2. Khi ấy, Công ty Hà Tây cam kết sẽ bàn giao nhà vào năm 2014…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.