CafeLand – Thời gian qua, thị trường bất động sản rơi vào cảnh lao đao cũng là lúc hàng loạt đại gia ráo riết tiến hành thoái vốn khỏi nhiều dự án đồ sộ gây nên ko ít xáo động trên thị trường. Ngoài ra, thị trường còn có một số sự kiện nổi bật khác như: Đất “vàng” bán rẻ như cho; Bất động sản du lịch: Bên tháo chạy, bên nhập cuộc; “Phá băng” bất động sản: Chấm dứt đầu tư “ăn xổi”…

Tháo chạy khỏi bất động sản, đại gia bỏ của giữ thân

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn ngặt nghèo nhất khi mà nợ xấu nhiều, hàng tồn kho gia tăng… mặc dù đã tìm mọi cách nhưng không cải thiện khiến cho nhiều doanh nghiệp rơi vào thế “chùn chân mỏi gối” phải tìm cách thoát thân càng sớm càng tốt. Trong cả năm 2012, có hàng loạt các doanh nghiệp lớn thảo lui khỏi các dự án lớn vốn một thời là niềm tự hào, hứa hẹn mang lại nhiều lợi nhuận.

Trong đó, có thể kể đến những thương vụ thoát thân đình đám như: Vinaconex thoái vốn tại Parkcity và chuyển nhượng cổ phần tại Liên doanh An Khánh JVC; Tập đoàn Dầu khí rút khỏi dự án Tổ hợp Tháp Dầu khí Việt Nam; Cổ đông thoái vốn khỏi Sacomreal; Spinnaker GEMF Ltd thoái hết vốn tại Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay… xem thêm

Đất “vàng” bán rẻ như cho

Một trong những nội dung sai phạm là UBND tỉnh Bình Phước bán khu đất “vàng” có diện tích 6.275 m2 (cạnh Đài Phát thanh - Truyền hình Bình Phước) cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước để xây dựng khu nhà liên kế. Cụ thể, tháng 6-2010, UBND tỉnh Bình Phước ra văn bản thuận chủ trương đầu tư dự án xây khu nhà liền kề ở khu đất này. Thay vì phải đấu giá quyền sử dụng đất theo Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ, UBND tỉnh Bình Phước đã bán trực tiếp cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước với giá cực thấp so với thị trường.

Khu đất có giá thị trường 7-10 triệu đồng/m2 nhưng tỉnh Bình Phước bán giá bình quân chỉ 1,6 triệu đồng/m2, gây thất thu ngân sách Nhà nước hàng chục tỉ đồng…xem thêm

 “Phá băng” bất động sản: Chấm dứt đầu tư “ăn xổi”

Theo Ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM ‘Để thị trường bất động sản phát triển bền vững, Nhà nước không phải “giải cứu” mà đòi hỏi sản phẩm làm ra phải đáp ứng được nhu cầu thật của đại đa số người tiêu dùng”

Ông nhận định “Trong khi có đến 80-90% người dân tại TP.HCM thuộc nhóm thu nhập thấp và trung bình, thì tỉ lệ căn hộ có giá từ 10 - 15 triệu đồng/m2 chiếm chưa đến 30%.”…xem thêm

Bất động sản du lịch: Bên tháo chạy, bên nhập cuộc

Khách sạn, khu nghỉ dưỡng... lâu nay được xem là miếng bánh của các nhà đầu tư lớn, dồi dào tài chính. Tuy nhiên, trong một thị trường bất động sản đóng băng còn tù mù lối thoát, hàng loạt dự án đã treo biển rao bán vì nhà đầu tư cạn tiền.

Tình hình rao bán dự án và gọi vốn đầu tư vào các khách sạn, khu nghỉ dưỡng cũng đồng thời diễn ra ở TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Hà Nội và dĩ nhiên là không thể thiếu "thủ phủ resort" Bình Thuận. Trên các sàn mua bán dự án trực tuyến, du lịch - nghỉ dưỡng là lĩnh vực đứng thứ hai (sau các bất động sản về nhà ở) về tìm đối tác mua…xem thêm

Không thể giải quyết bong bóng bất động sản bằng hỗ trợ cho người thu nhập thấp

Trong khi dư luận đang rất hào hứng với kế hoạch giải cứu thị trường bất động sản của Chính phủ và các bộ ngành, với hy vọng người thu nhập thấp sẽ có cơ hội sở hữu nhà ở, ông Kenichi Ohno, một chuyên gia Nhật có nhiều năm nghiên cứu về thị trường Việt Nam đã nêu cảnh báo về hiệu quả thực sự của giải pháp này. Ông nói “Tôi nghĩ các bạn không thể giải quyết bong bóng bất động sản bằng hỗ trợ cho người thu nhập thấp. Nếu muốn tạo lập nhà thu nhập thấp thì phải có chính sách dài hơi hơn, do Chính phủ xây dựng. Còn nếu để tư nhân làm thì phải có năng lực quản lý và giám sát dài hạn”…xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.