CafeLand – Nghịch lý với giá nhà ở; Thị trường căn hộ 2013 - Khó vẫn hoàn khó; Người nước ngoài khó mua nhà tại Việt Nam; Thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội vẫn chưa chạm đáy; Căn hộ “phình nở” bất thường, cư dân "tố" CĐT Thanh Bình là những thông tin nổi bật trong những giờ qua.

Nghịch lý với giá nhà ở

Hiện nay, trên thị trường bất động sản đang tồn tại nghịch lý về giá các phân khúc nhà ở. Mở đầu của cuộc cạnh tranh này đó là việc một dự án nhà ở thương mại đã công bố mức giá bán khá sốc 10 triệu đồng/m2. Đối tượng cạnh tranh được nhằm đến đó là dự án nhà ở thu nhập thấp. Theo lý giải của nhiều người, dự án nhà ở thu nhập thấp vốn được hưởng nhiều ưu đãi về thuế, chi phí vốn, tiền đất thế nhưng giá nhà thu nhập thấp tại Hà Nội lại cao hơn so nhà ở thương mại 2-3 triệu là điều hết sức phi lý.

Theo kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng về 6 dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn Hà Nội của 3 tổng công ty lớn là Vinaconex, Hadinco, Viglacera, giá nhà thu nhập thấp hiện nay còn cao so với thu nhập của người dân…xem thêm

'Thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội vẫn chưa chạm đáy'

"Sau Singapore, Đài Bắc (Trung Quốc), Kuala Lumpur, giá thuê văn phòng trên dưới 40 USD một tháng tại Hà Nội và TP HCM đang thuộc dạng đắt đỏ nhất khu vực", Giám đốc bộ phận văn phòng CBRE Greg Ohan nhận định.

Ông cho biết “Thực tế, chủ đầu tư của các tòa nhà hạng B ở khu vực phía Tây giảm giá chào thuê và chấp nhận lợi nhuận ít đi. Chính việc này đã giúp hàng nghìn m2 văn phòng được lấp đầy trong vòng 12 tháng qua. Trong 3 quý tới, theo tôi, giá văn phòng sẽ còn tiếp tục giảm”…xem thêm

Thị trường căn hộ 2013: Khó vẫn hoàn khó

Phân khúc căn hộ vẫn chịu nhiều thử thách trong năm 2013 khi các chủ đầu tư tiếp tục trì hoàn tiến độ hay ngừng công bố dự án thậm chí giảm giá chào bán để thu hút khách mua.

Đó là một trong những nhận định về thị trường căn hộ theo báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2013 của DTZ. Theo DTZ, tổng nguồn cung căn hộ tính đến cuối quý 1 đạt khoảng 64.230 căn từ 233 dự án hoàn thành. Trong quý có 10 dự án hoàn thành làm tăng thêm số lượng căn hộ lên 4.396 căn…xem thêm

Người nước ngoài khó mua nhà tại Việt Nam

Dù đã có chủ trương thí điểm tạo điều kiện cho Việt kiều và người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam nhưng thực tế đây vẫn là hành trình đầy gian nan.

Không ít người đã phải từ bỏ giấc mơ an cư để lập nghiệp tại nơi mà họ chọn gắn bó suốt phần đời còn lại. Trước thực trạng này, Chính phủ vừa thông qua nghị quyết 48 yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương đề xuất phương án sửa đổi chính sách theo hướng mở rộng đối tượng và điều kiện mua, sở hữu nhà ở đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam ….xem thêm

Căn hộ “phình nở” bất thường, cư dân "tố" chủ đầu tư Thanh Bình

Nộp hết 5 đợt tiền theo quy định, đến khi nhận nhà, nhiều khách hàng mới “té ngửa” khi không ít căn hộ bị thi công sai lệch so với thiết kế.

Hàng trăm khách hàng của dự án N07B2 và N07B3 tại đô thị Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội) đang vô cùng bức xúc khi bị chủ đầu tư là Công ty Thanh Bình đẩy vào thế “sự đã rồi”. Theo phản ánh của nhiều khách hàng, không ít điều khoản trong bản hợp đồng mua bán tháng từ 3/2010 đã bị chủ đầu tư tự ý thay đổi mà không có sự thỏa thuận hay thông tin chính thức đến người mua…xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Giảm Giá Chưa Là Mục Đích Bđs     Minh Trí - 03/05/2013 10:36 AM     Trả lời

vấn đề giảm giá có thể chỉ là giải pháp tâm lý , chứ chưa phãi là mục tiêu tổng thê cũa hiện tượng BĐS hiện nay. theo tôi còn phãi giải quyết nhiều hệ luy đang tồn tại như: điều luật đất đai , hình thức sở hữu chung riêng,quy chế quản lý và vận hành tòa nhà. hạ tầng hoàn thiện khi bàn giao sử dụng ,quy trình góp vốn ưu đãi dài hạn hơn , môi trường dân cư sinh động trong khu dự án, hệ thống đời sống xả hội được nâng cao và thực tế, sự uy tín được đặt hàng đầu và niềm tin .

 (0 (0)

Trả lời
Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.