CafeLand – Sự kiện xoay quanh thị trường có một số tin chính đáng chú ý như: Dự án treo bị thu hồi sẽ không được bồi hoàn; 3.000 tỉ đồng kinh phí không phải là mấu chốt; Cứu bất động sản, không được quá nôn nóng; Chậm cấp chủ quyền, lỗi chủ đầu tư…

TS Phạm Sỹ Liêm: Cứu bất động sản, không được quá nôn nóng

Theo ông Phạm Sỹ Liêm, thực trạng hiện nay của thị trường bất động sản là suy thoái, đình trệ, số doanh nghiệp bất động sản ngừng hoạt động là vô cùng lớn. Tồn kho bất động sản lên đến hàng vạn căn nhà, hàng triệu mét vuông đất nền. Năm 2012, mặc dù một số doanh nghiệp đã chủ động giảm giá bán căn hộ, thậm chí bán lỗ, có nhiều biện pháp hỗ trợ khách hàng nhưng vẫn không thể cải thiện được tình hình thị trường. Nguyên nhân cốt lõi ở đây vẫn là vì giá. Ông  khẳng định rằng, mọi giải pháp ở thời điểm này đều không thể nôn nóng, nó sẽ chỉ giúp xoa dịu những "vết thương” mà thị trường bất động sản đang mang trên mình chứ chưa thể chữa lành hẳn. Chúng ta vẫn cần phải có thêm thời gian…xem thêm

Dự án treo bị thu hồi sẽ không được bồi hoàn

Ông Lê Thanh Khuyến, Tổng cục phó Tổng cục Quản lý Đất đai (Bộ TN&MT), cho hay điểm mới đáng chú ý của dự thảo là quy định cụ thể các trường hợp thu hồi đất và căn cứ thu hồi đất. Mục đích nhằm tránh tình trạng tùy tiện trong thu hồi đất. Với trường hợp đất đã được Nhà nước giao, cho thuê nhưng không được đưa vào sử dụng trong 12 tháng hoặc tiến độ chậm hơn 14 tháng, dự thảo quy định chỉ được phép gia hạn một lần và không quá 12 tháng. Trường hợp không được chấp thuận cho gia hạn tiến độ, Nhà nước sẽ thu hồi đất. Người có đất bị thu hồi do vi phạm không được hoàn trả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thanh toán giá trị đã đầu tư vào đất…xem thêm

Về mục tiêu cấp 6 triệu sổ đỏ trong năm 2013: 3.000 tỉ đồng kinh phí không phải là mấu chốt!

Thứ trưởng Bộ TNMT Nguyễn Mạnh Hiển cho biết “Theo ước tính sơ bộ, để cấp được 6 triệu sổ đỏ trong năm 2013 cần phải có kinh phí trên 5.000 tỉ đồng từ ngân sách nhà nước; trong đó, có nhiều tỉnh còn khó khăn chưa cân đối được ngân sách hằng năm, Bộ TNMT ước tính cần phải có khoản kinh phí khoảng 3.000 tỉ đồng ngân sách trung ương để hỗ trợ cho các tỉnh để thực hiện cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, kinh phí là điều kiện cần thiết, nhưng không phải là yếu tố duy nhất để có thể hoàn thành cơ bản cấp sổ đỏ trong năm 2013; vì thực tế việc cấp sổ đỏ hiện nay ở các địa phương còn nhiều khó khăn khác. Do đó, mấu chốt là các địa phương có quyết tâm cao hay không” …xem thêm

Chậm cấp chủ quyền, lỗi chủ đầu tư

Ông Nguyễn Hoài Nam, Phó Giám đốc Sở TN-MT Thành phố, yêu cầu các chủ đầu tư khắc phục ngay những vướng mắc trên, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chủ quyền để đảm bảo quyền lợi cho người dân. Trong trường hợp chủ đầu tư chây ì, chính quyền địa phương cần có biện pháp chế tài mạnh hơn.

Theo đó không xem xét phê duyệt cho chủ đầu tư chậm trễ trong việc cấp giấy chủ quyền thực hiện dự án mới cho đến khi hoàn thành dự án cũ. Ngoài ra khách hàng cũng có thể xem xét khởi kiện ra tòa án để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình…xem thêm

Người dân mua bất động sản lo mất tiền oan

Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội nhận định “Từ trước đến nay, theo phản ánh của vị giám đốc này, hầu hết các giao dịch mua bán nhà đất đều thông qua hợp đồng mua bán có công chứng. Điều này giúp cho giao dịch diễn ra nhanh chóng vì chỉ cần mất vài giờ đồng hồ là công chứng xong hợp đồng, hai bên có thể trao tiền, nhận nhà đất rồi sau đó mới tiến hành thủ tục sang tên “sổ đỏ”. Nay với quy định không cần công chứng hợp đồng, chẳng ai dại gì bỏ cả tỷ đồng để mua nhà đất khi chúng vẫn đang đứng tên ngươi khác”…xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Phải Tạo Nguồn Tiền Trước     Mẹ Đĩ Nhà Tôi - 07/03/2013 7:04 PM     Trả lời

Không tiền thì BĐS có rẻ cũng không mua được, có tiền thì đắt mấy cũng mua. Phải tạo ra thu nhập cho người Dân trước rồi họ sẽ mua nhà. Tập chung nguồn tiền cho sản xuất tạo lợi nhuận đã, chớ có ném thêm tiền vào cứu BĐS!

 (0 (0)

Trả lời
Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.