CafeLand – Thị trường nhà đất 24h qua có những thông tin nổi bật đáng chú ý sau: Hàng loạt dự án bất động sản “trình làng” sau Tết; "Mỹ nên học Việt Nam cách giảm tồn kho bất động sản"; Khi nghỉ hưu buộc phải trả lại nhà công vụ; Kỳ vọng thị trường bất động sản năm 2014; Lãng phí đầu tư hạ tầng.

Hàng loạt dự án bất động sản “trình làng” sau Tết

Những ngày cuối cùng của năm cũ sắp khép lại, giao dịch trên thị trường địa ốc gần như không còn diễn ra, nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc ở TP. HCM đang âm thầm lên kế hoạch hành động cho năm mới, với hàng loạt dự án dự kiến sẽ chính thức trình làng sau Tết Âm lịch.

Nguồn tin từ CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cho biết, sẽ chính thức mở bán Dự án căn hộ Him Lam Chợ Lớn, do đơn vị này làm chủ đầu tư, sau Tết Nguyên đán. Đây là dự án lần đầu được chào bán ra thị trường đang được nhiều khách hàng quan tâm, bởi dự án đã được xây dựng hoàn thiện. Him Lam Chợ Lớn sở hữu một vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính quận 6 (TP. HCM), được xây dựng trên khu đất rộng 4,08 héc-ta với mật độ xây dựng chỉ chiếm 25,17%. Dự án gồm 8 block nhà cao từ 21 - 25 tầng, với 1.408 căn hộ, mức giá trung bình dự kiến từ 16 triệu đồng/m2…xem thêm

"Mỹ nên học Việt Nam cách giảm tồn kho bất động sản"

Bộ trưởng mới chỉ đưa ra những chính sách mà giá nhà đã hạ xuống, trong khi gói 30.000 tỉ làm một cách thận trọng, tỉ mỉ nhưng vẫn giải quyết được hàng tồn kho bất động sản… Đó là cái tài của Việt Nam mà các nước như Mỹ cần sang để học hỏi.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành đã nhận định về thực tế bức tranh bất động sản  của Việt Nam và điều gì đang xảy ra…xem thêm  

Khi nghỉ hưu buộc phải trả lại nhà công vụ

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 01/2014/TT- BXD hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà ở công vụ. Theo đó, khi người thuê nhà phải trả lại nhà khi nghỉ hưu hoặc hết tiêu chuẩn được thuê nhà ở công vụ.

Ngoài trường hợp nêu trên, nhà công vụ cũng sẽ bị thu hồi trong các trường hợp: Người thuê nhà chuyển công tác đến địa phương khác; Người thuê nhà có nhu cầu trả lại nhà ở công vụ; Người đang thuê nhà ở công vụ bị chết; Người thuê nhà sử dụng nhà ở công vụ sai mục đích hoặc không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người thuê nhà ở công vụ mà cơ quan quản lý nhà ở công vụ có quyết định xử lý thu hồi xem thêm

Kỳ vọng thị trường bất động sản năm 2014

Tín hiệu tích cực phát đi từ thị trường bất động sản (BĐS) năm 2013 cho phép các nhà đầu tư kỳ vọng vào sự phục hồi, phát triển của thị trường trong năm 2014 và trong trung hạn.

Lãnh đạo Tổng công ty HANDICO thì dự báo thị trường năm 2014 sẽ chưa thể khởi sắc ở tất cả các phân khúc. Tuy nhiên, cơ hội sẽ mở ra đối với nhà đầu tư chuyên nghiệp. Ngoài việc có thế mạnh về tài chính và hạn chế nguồn vốn vay, việc chọn phân khúc phù hợp với nhu cầu của người mua để đưa ra mức giá phù hợp và cơ chế thanh toán linh hoạt là những điều kiện để doanh nghiệp có thể bám trụ thị trườngxem thêm

Nhà giá thấp vẫn là 'chủ lực' của thị trường bất động sản năm 2014

Thị trường bất động sản bước vào năm 2014 với rất nhiều triển vọng phục hồi, đặc biệt hứa hẹn sẽ “ấm dần” từ phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập thấp. Cuộc chiến giá cả của phân khúc nhà ở giá thấp bắt đầu từ thời điểm 2 năm trước khi một Dự án chào giá ở mức 10 triệu đồng/m2.

 Đó là nhận định của GS-TS Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ TN-MT. Theo ông, từ chỗ tập trung công kích cách làm trên, đến nay nhiều nhà đầu tư đã “học hỏi”, tập trung giảm giá sản phẩm của mình để chính thức hình thành phân khúc nhà ở thương mại giá thấp.. xem thêm

Lãng phí đầu tư hạ tầng

Đường cao tốc TPHCM - Long Thành thông xe mới mấy hôm nhưng xe cộ nườm nượp ngược xuôi. Chính lúc này bỗng dưng thấy lạ: những khu nhà biệt thự đón đầu “mọc lên” từ ven đường dẫn đến đường cao tốc, như khu Khang An hàng trăm biệt thự; kế bên là 96 căn biệt thự Rivera Cove; rồi hàng loạt dự án khác đang thổi cát san lấp mặt bằng!

Điều nghịch lý xảy ra, nguồn vốn đầu tư hạ tầng chủ yếu là đi vay, còn việc khai thác quỹ đất lại thuộc về các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc. Trong khi sự đóng góp vào ngân sách của các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc có dự án ăn theo hạ tầng không đáng kể. Lẽ ra, như công trình đường cao tốc TPHCM - Long Thành, một phần nguồn lợi nhuận (còn gọi chênh lệch địa tô) từ những khu biệt thự đã và đang xây dựng, những dự án đang san lấp sẽ chảy vào túi ngân sách, gánh vác kinh phí làm cầu đường, nhưng đằng này lại khác …xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.