CafeLand – Vì sao dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ; Cầu vượt "biến" thành cống khiến dân bức xúc; Dự án Vista Verde: Môi giới "cầm đèn chạy trước ô tô"; Tập trung tháo gỡ khó khăn cho dự án Khu công nghệ cao Hòa Lạc; Chung cư nên có hạn sử dụng; … là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Vì sao dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ?

Hầu hết các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội đang bị chậm tiến độ. Phải chăng các doanh nghiệp xin chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để câu giờ, giữ đất? Đó là câu hỏi được nhiều người đặt ra trong những ngày gần đây.

Theo ghi nhận của nhóm phóng viên, dự án AZ Thăng Long nằm trên trục Quốc lộ 32 là một trong 4 dự án đã được TP Hà Nội đồng ý chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Khi là nhà ở thương mại, dự án nổi tiếng vì chây ỳ tiến độ. Khi chuyển sang nhà ở xã hội 8 tháng nay, dự án vẫn tiếp tục quây tôn nằm phơi mưa, phơi nắng.  

Trong khi đó, dự án Tây Nam Linh Đàm được động thổ từ tháng 5/2013. Hơn 1 năm sau, công trình vẫn đang miệt mài ở khâu làm móng. Còn ô đất nằm trong khu đô thị Trung Văn mở rộng cũng được chấp nhận chuyển đổi về mặt chủ trương nhưng vẫn chưa triển khai gì…xem thêm

Dự án Vista Verde: Môi giới "cầm đèn chạy trước ô tô"?

Theo thông tin từ Capitaland, dự án Vista Verde (tên cũ là Beau Rivage) chưa công bố thông tin chính thức ra bên ngoài. Tuy nhiên, nhiều môi giới đã tranh thủ chào bán để gom khách trên thị trường.

Những thông tin đưa ra khá lạc quan nhưng có khá nhiều nghi vấn về mức độ chính xác. Đại diện CBRE cho hay, “thông tin trên do bộ phận sales và marketing của Capitaland cung cấp”. Tuy nhiên, người phụ trách truyền thông Capitaland lại “không biết ai là người của Capitaland cung cấp tin cho CBRE, có thể là nguồn tin không chính thức từ nhân viên bán hàng”. Trở lại với chủ đề “Choáng với độ hot của Vista Verde. Trong 3 ngày từ 19/7 đã có 102 căn được mua” trên OS, một thành viên bình luận, “nổ cũng vừa thôi bác... bên em cũng đang phân phối đây... làm cái quái gì mà đã thảy hết 102 căn”.

Khi được hỏi thiết kế hiện tại của dự án có 962 hay 1.152 căn hộ, nếu có thay đổi thì thiết kế này đã được duyệt chưa, phản hồi từ CBRE là liên hệ chủ đầu tư để có câu trả lời. PV Vland cũng đã liên hệ với người có trách nhiệm phía Capitaland, nhưng thông tin nhận được là “hiện tại công ty chưa công bố chính thức thông tin về Vista Verde”…xem thêm

Chung cư nên có hạn sử dụng

Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) đã cho ý kiến vào dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Vấn đề gây ra nhiều tranh chấp thời gian qua - sở hữu diện tích chung trong nhà chung cư, được nhiều thành viên UBVTQH đề cập.

Thường trực Ủy ban Pháp luật cũng cho rằng, theo quy định của pháp luật về xây dựng thì mỗi nhà chung cư có niên hạn sử dụng khác nhau, căn cứ vào cấp công trình của chung cư đó (chẳng hạn, chung cư cấp 3 có niên hạn sử dụng từ 20-30 năm, chung cư cấp 2 có niên hạn sử dụng từ 50-100 năm…).

Theo Thường trực Ủy ban Pháp luật, không phải mọi trường hợp chung cư khi hết niên hạn sử dụng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nêu trên là sẽ hết thời hạn được phép sử dụng, mà sau niên hạn này cơ quan chức năng sẽ phải tổ chức kiểm định lại chất lượng chung cư đó để quyết định thời hạn được sử dụng tiếp. Tùy thuộc vào chất lượng của từng loại chung cư mà việc quyết định thời hạn được sử dụng tiếp sẽ dài, ngắn khác nhau. Thường trực Ủy ban Pháp luật cho rằng, không cần thiết phải quy định cụ thể  thời hạn sử dụng chung cư mà chỉ quy định các nguyên tắc cơ bản để xác định thời hạn sử dụng và giao Chính phủ tiếp tục quy định cụ thể về nội dung này…xem thêm

Tập trung tháo gỡ khó khăn cho dự án Khu công nghệ cao Hòa Lạc

Sáng 13/8, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đã chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành hữu quan và Thành phố Hà Nội nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án Khu Công nghệ cao Hòa Lạc và dự án đầu tư xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc.

Hiện nay, Khu Công nghệ này đã thu hút được khoảng 70 dự án với tổng số vốn đầu tư hơn 56.000 tỷ đồng trên diện tích gần 354ha, trong đó có các dự án lớn như dự án Trường Đại học FPT, dự án Khu phần mềm FPT, dự án Trung tâm Công nghệ cao của Viettel, dự án Trung tâm Vệ tinh quốc gia.

Tuy nhiên, trong thời gian qua, do ảnh hưởng của tình hình kinh tế trong nước và thế giới, một số dự án đã không triển khai như cam kết; việc thực hiện các dự án đang gặp những khó khăn, vướng mắc như cơ chế, chính sách thay đổi theo thời gian và do ảnh hưởng khi sáp nhập tỉnh Hà Tây vào thành phố Hà Nội (thay đổi cơ chế, chính sách áp dụng và tổ chức thực hiện về xác định giá đất, thu tiền sử dụng đất); công tác giải phóng mặt bằng mới chỉ đạt 70%; việc xây dựng các khu tái định cư chậm, chưa đáp ứng được yêu cầu, chưa đồng bộ với tiến độ giải phóng mặt bằng…xem thêm

Cầu vượt "biến" thành cống khiến dân bức xúc

Thay vì xây một cây cầu vượt trên tuyến đường tỉnh lộ 199, đoạn đi qua địa bàn xã Yên Phú để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân như trong quy hoạch, ban quản lý dự án - Tổng công ty Phát triển hạ tầng và Đầu tư tài chính đã tiến hành lấp hẳn đoạn đường giao với đường 199, và "lắp" vào đó một cống dân sinh.

Dự án cao tốc Hà Nội-Hải Phòng là công trình trọng điểm của quốc gia, chạy qua địa phận bốn tỉnh, thành gồm Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng.

Với chiều dài hơn 105 km, dự án có vốn đầu tư gần 47.000 tỷ đồng và dự kiến sẽ thông xe toàn tuyến vào cuối 2015. Tuy nhiên, đoạn qua địa bàn huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên hiện đang vướng phải những kiến nghị, thắc mắc của người dân địa phương.

Sau nhiều kiến nghị của người dân, chủ đầu tư lại quyết định làm thêm một cống dân sinh tại ngay điểm hai con đường giao nhau. Thế nhưng, dù chưa thi công, đã không làm thỏa mãn nguyện vọng của người dân bởi họ cho rằng nó không phù hợp với tuyến đường tỉnh lộ 199, vốn là con đường huyết mạch tại Hưng Yên từ trước tới nay…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.