CafeLand -Chung cư chưa sổ hồng: Rủi ro bủa vây khách hàng; Bất động sản khu Đông tăng giá nhờ metro; Đề xuất cải tạo chung cư cũ Thành Công với 86 toà nhà…là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật 24h qua.

Hình minh họa

Chung cư chưa sổ hồng: Rủi ro bủa vây khách hàng

Dự án thành hình, đông đảo cư dân dọn về ở, giá chuyển nhượng thấp hơn giá gốc vài triệu/m2, vậy là đủ cho người “cẩn thận” nhất xuống tiền thông qua hợp đồng ủy quyền. Tuy nhiên, những giao dịch căn hộ có chủ-chưa sổ hồng như vậy đang khiến không ít thượng đế đánh cược vận may để có giấy chứng nhận sở hữu bất động sản.

Khi lãi suất tiền gửi ngân hàng giảm, vàng và chứng khoán đều không còn là nơi cất giữ an toàn (trước khi sinh lợi), nhiều khách hàng ngoại tỉnh lẫn người lao động ngụ cư lâu năm ở thành phố đã quyết định “xuống tiền” vào bất động sản…xem thêm

Bất động sản khu Đông tăng giá nhờ metro

Trong báo cáo chuyên đề đánh giá sự tác động của tuyến metro lên thị trường bất động sản, ông Macrc Townsend, Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, trong tương lai, khi tuyến tàu này đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% - 20% so với giá đất ở các khu vực khác.

Theo bộ phận Nghiên cứu CBRE, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua bao gồm quận Bình Thạnh, quận 2, quận 9 và Thủ Đức hiện tại đang chào bán với mức giá nhỉnh hơn dao động trong khoảng 2% đến 5%, so với các căn hộ có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị. Giá chào bán của các dự án căn hộ cao cấp tại quận 2 tăng từ mức trung bình 1.490 USD cho mỗi mét vuông vào năm 2012 lên 1.650 USD hiện nay, tăng 11%, so với mức tăng 3% trên toàn thành phố…xem thêm

Nhà ở xã hội giá... cao

 Số tiền gốc và lãi hằng tháng phải trả 7-8 triệu đồng/tháng đối với nhà ở xã hội có phù hợp?

Nhiều khách hàng được duyệt mua nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP.HCM chưa kịp vui mừng thì đã “sốc” khi biết giá căn hộ lên tới 18-19 triệu đồng/m2, vượt quá khả năng của họ.

Cụ thể, tại chung cư 19/19 Lạc Long Quân, quận Tân Bình, ban đầu khách hàng được chủ đầu tư thông báo giá NƠXH là 15 triệu đồng/m2. Tới khi ký hợp đồng, nhiều khách hàng mới biết giá nhà sẽ tăng hơn khá nhiều do cộng thêm các loại thuế, phí… Đơn cử với căn hộ 41,2 m2, khách hàng phải trả trước 20% giá trị (gần 153 triệu đồng). Nghĩa là căn hộ này có tổng giá trị 765 triệu đồng, tương đương 18,5 triệu đồng/m2. Cùng với diện tích trên, nếu ở tầng cao hơn giá sẽ phải cộng thêm hệ số tầng 1,2% nên đội lên 19 triệu đồng/m2…xem thêm

Đề xuất cải tạo chung cư cũ Thành Công với 86 toà nhà

Một doanh nghiệp vừa đề xuất xin cải tạo chung cư cũ Thành Công (Hà Nội) gồm 86 toà nhà chung cư, 5.000 hộ dân với 18.200 nhân khẩu.

Ngày 21/4, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn đã có chỉ đạo về việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ Thành Công, quận Ba Đình, (TP Hà Nội) sau khi nhận được đề xuất xin làm chủ đầu tư dự án của Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội. Trước đề xuất này, ông Tuấn giao Sở Xây dựng Hà Nội nghiên cứu, đề xuất và báo cáo UBND TP…xem thêm

Cầu Sài Gòn 1 phải dừng thi công ba lần do chủ đầu tư thiếu vốn

Ngày 22/4, ông Bùi Công Sơn, Giám đốc Sở Giao thông Vận tải tỉnh Tây Ninh có văn bản giải trình Ủy ban nhân dân tỉnh về lý do công trình thi công cầu Sài Gòn 1 (công trình bắc qua sông Sài gòn, khu vực giáp ranh giữa huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh và huyện Bình Long, tỉnh Bình Phước) chậm tiến độ, nhà thầu phải tạm dừng thi công nhiều lần do thiếu vốn.

Trong văn bản, Giám đốc Sở Giao thông Vận tải Tây Ninh cũng kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh tiếp tục đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước và Công ty cổ phần Ximăng Fico góp đủ vốn theo thỏa thuận, để công trình hoàn thành theo tiến độ…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.