CafeLand – Vào mùa đầu tư nhà đất ngắn hạn; Những giải pháp để cấp sổ đỏ cho chung cư mini; Thị trường bất động sản đón dòng vốn mới… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Hình minh họa

Vào mùa đầu tư nhà đất ngắn hạn

 Bề nổi, thị trường nhà đất Hà Nội đang vận động theo chiều hướng tích cực cho người cần nhà: số lượng, chủng loại, mức giá đa dạng. Nhiều dự án từ cũ tới mới lần lượt được hồi sinh, tái khởi động – đẩy lùi mối lo về hàng tồn kho chồng chất. Với giới đầu tư lão luyện, kế hoạch gặt lợi nhuận trong ngắn hạn dần lên khung.

Nhà đầu tư gần 50 tuổi tên Đức tổng kết: "Đầu tư ngắn hạn những dự án cao cấp hay trung cấp đòi hỏi hiểu biết thực sự, còn lại may mắn chỉ là 1%.. Vừa qua, nhiều người đã "trúng lớn" khi đầu tư vào HomeCity Trung Kính, 75 Tam Trinh, CT36 Định Công."

Tuy nhiên, cần lưu ý, với những dự án chưa rõ năng lực – sức mạnh tài chính của chủ đầu tư, nhà đầu tư luôn xuất hiện rồi rút lui rất nhanhxem thêm

Những giải pháp để cấp sổ đỏ cho chung cư mini

Mặc dù đây không phải là chủ đề quá mới mẻ nhưng khái niệm chung cư mini cũng như sự ra đời của loại hình này cùng những tranh cãi xung quanh câu chuyện cấp sổ đỏ và cơ sở pháp lý cho chung cư mini đã nổ ra từ vài năm trước.

TS Đào Ngọc Nghiêm cho biết:  Để cấp sổ đỏ cho chung cư mini, đã có nhiều giải pháp đề ra. Ngay trong Luật nhà ở năm 2014 bắt đầu có hiệu lực từ tháng 7, một số điều đã đề cập đến vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chung cư mini. Một điểm mới trong Luật nhà ở 2014 quy định rằng, sổ đỏ chung cư mini được cấp nếu chung cư mini bảo đảm các tiêu chí: nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng có từ hai tầng trở lên, mỗi tầng có từ hai căn hộ và mỗi căn được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín…xem thêm

Thị trường bất động sản đón dòng vốn mới

 Dòng vốn mới từ những nhà đầu tư nước ngoài dần lộ diện, hứa hẹn rót hàng trăm triệu USD vào phân khúc bất động sản dịch vụ, tiêu dùng trung cấp.

Một công ty quản lý quỹ có trụ sở tại quận 1, TP HCM cho biết vừa gọi vốn từ nhà đầu tư Mỹ mở một quỹ mới quy mô ban đầu khoảng 50 triệu USD. Mục tiêu của nhà đầu tư này là nhà ở cao tầng và căn hộ dịch vụ cho thuê phân khúc trung cấp trở lên tại TP HCM. "Nếu có tín hiệu lạc quan, họ sẽ tăng quy mô vốn lên 100-150 triệu USD", nguồn tin này cho hay.

Cách đây vài tuần, một công ty bất động sản có trụ sở tại quận 3, TP HCM đã tiếp đại diện quỹ đầu tư Nhật đang quản lý quỹ bất động sản trị giá 5 tỷ USD. Hai bên ký các thỏa thuận ban đầu về việc rót vốn hợp tác các dự án nhà ở trung cấp tại Sài Gòn. Theo tiết lộ của công ty bất động sản này, đối tác Nhật dự kiến trong giai đoạn đầu có thể rót 100 triệu USD vào thị trường nhà ở trung cấp giá cạnh tranh…xem thêm

Thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội: Cuộc đua lắm... chiêu trò!

Thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội đang chứng kiến làn sóng mở bán dồn dập. Để bán được hàng, chủ đầu tư và đơn vị phân phối phải vận đủ chiêu trò để lôi kéo khách mua nhà.

 Tại Hà Nội, những dự án căn hộ cao cấp mở bán với cam kết tặng khách hàng ô tô không phải chuyện hiếm. Chẳng hạn, tại đợt mở bán căn hộ cao cấp trên đường Nguyễn Trãi mới đây, đơn vị phân phối và chủ đầu tư cũng cam kết tặng khách hàng ô tô trị giá cả tỷ đồng. Một dự án khá xa trung tâm ở quận Long Biên mở bán mới đây cũng có chương trình khuyến mãi tặng ô tô.

Trong khi đó, việc tặng vàng, tặng máy tính bảng, tặng điện thoại cao cấp, chiết khấu lớn cho khách hàng thanh toán trước hạn và việc cam kết đem lại lợi tức cho khách mua căn hộ cao cấp ngày càng trở nên phổ biến…xem thêm

Cư dân đại náo văn phòng ban quản lý chung cư Phú Thọ Hòa

Ngày 7-6, Công an phường Phú Thọ Hòa (quận Tân Phú, TP.HCM) đã làm việc với một cư dân ở chung cư Phú Thọ Hòa (do Công ty 584 làm chủ đầu tư) về việc tối 6-7 người này đã đến văn phòng ban quản lý (BQL) chung cư đập phá đồ đạc.

Theo ông Hồ Xuân Hải, tổ trưởng tổ bảo vệ (được Ban quản trị thông qua BQL thuê bảo vệ chung cư), tối 6-6, cư dân tên C. đến văn phòng BQL để "hỏi việc riêng". Do đã hết giờ làm việc nên các bảo vệ đề nghị cư dân này sáng hôm sau khi BQL mở cửa làm việc thì sẽ thông báo để tiếp chuyện và giải quyết mọi thắc mắc. Tuy nhiên người này không nghe và cố tình đập phá đồ đạc trong văn phòng…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.