CafeLand - Áo mới cho chung cư, cha chung không ai khóc; Tp.HCM: Giá thuê văn phòng sẽ tiếp tục giảm; Số phận ‘thung lũng silicon’ Đà Nẵng ra sao; …là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Hình minh họa

Áo mới cho chung cư – Cha chung không ai khóc

 Ở đây chúng ta không đề cập đến các khu nhà tập thể, khu chung cư quá cũ kỹ đã được xây dựng từ thời bao cấp mà đối tượng là những tòa chung cư mới xây trong khoảng hơn 10 năm tại Hà Nội như khu đô thị Trung Hòa, Nhân Chính, khu chung cư làng quốc tế Thăng Long, khu chung cư tái định cư như Nam Trung Yên,…và rất nhiều các tòa chung cư khác trong nội thành Hà Nội.

Do vị trí đẹp, giá trị căn hộ tại các khu chung cư này luôn luôn giữ một vị trí tương đối cao trên thị trường, ngay cả đối với phân khúc tái định cư. Tuy nhiên, bất cứ ai đi qua các tòa chung cư này đều có ấn tượng về sự cũ kỹ. Tất cả lớp áo ngoài cho các khu chung cư đều đã bong tróc, phai màu vì thời gian, tạo nên những lát cắt thiếu thẩm mỹ cho khung cảnh thủ đô…xem thêm

Tp.HCM: Giá thuê văn phòng sẽ tiếp tục giảm

Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM sẽ tiếp tục giảm nhẹ trong năm 2015 khi những tòa nhà chất lượng tốt gia nhập thị trường, ông Alex Crane – Giám Đốc Bộ phận Văn phòng của Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định trong báo cáo thị trường văn phòng cho thuê quý 1/2015 đơn vị này vừa công bố.

 Theo ông Alex, trong năm nay, sự gia nhập của tòa nhà Vietcombank Tower sẽ làm gia tăng nguồn cung hạng A lên xấp xỉ 25%, gia tăng áp lực lên các tòa văn phòng hạng A, khi phân khúc này có tỷ lệ hấp thụ sụt giảm trong hai năm qua.

Những điều khoản hấp dẫn từ những tòa văn phòng mới gia nhập thị trường sẽ làm tăng tỷ lệ trống ở những tòa nhà từng có tỷ lệ lấp đầy cao và hơn nữa sẽ ảnh hưởng đến giá thuê tại khu vực ngoài trung tâm”, ông Alex Crane nhận xét…xem thêm

"Bắt đầu làn sóng đầu tư vào Phú Quốc"

 Phú Quốc về cơ bản đang hoàn chỉnh, cơ chế chính sách ưu đãi đặc biệt,…do đó, hiện đang có rất nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến Phú Quốc.

Trao đổi với chúng tôi về tình hình phát triển đảo Phú Quốc hiện nay, ông Nguyễn Thanh Tùng, Phó Ban quản -lý Phát triển đảo Phú Quốc cho rằng, hiện cơ sở hạ tầng đảo Phú Quốc về cơ bản đang hoàn chỉnh, cơ chế chính sách ưu đãi đặc biệt,…do đó, hiện đang có rất nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến Phú Quốc. Ông kỳ vọng nhanh nhất đến 2018 Phú Quốc sẽ là điểm đến hấp dẫn.

Chúng tôi vừa qua báo cáo tình hình đầu tư tại Phú Quốc quý 1 năm 2015 và chương trình công tác quý 2/2015 lên Bộ Kế hoạch và Đầu tư phục vụ cho chương trình xúc tiến đầu tư vào Phú Quốc tại Singapore, ông cho biết…xem thêm

Nhà ở xã hội cho người… giàu?

Việc tăng diện tích tối đa nhà ở xã hội lên 90m2 trong Dự thảo Nghị định Phát triển Quản lý Nhà ở xã hội nhà ở xã hội vừa được Bộ Xây dựng ban hành nhận được nhiều ý kiến phản đối của người dân. Nhiều người lo ngại, nhà ở xã hội sẽ rơi vào tay người giàu.

Nhiều người dân đang có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội lo lắng về việc tăng diện tích này sẽ làm mất cơ hội mua nhà của mình. Chị Thanh Thúy (Hai Bà Trưng, Hà Nội) tính toán: “Tôi đang chuẩn bị làm hồ sơ mua dự án nhà ở xã hội tại Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội). Mức giá chủ đầu tư dự kiến là 14,5 triệu đồng/m2. Như vậy, nếu không may, tôi bốc thăm phải căn hộ 90m2, căn hộ sẽ có giá hơn 1,3 tỷ đồng. Dù chỉ phải đóng 30% số tiền căn hộ, nhưng 70% số tiền còn lại vay ngân hàng cũng hơn 900 triệu đồng. Với khoản vay này, mỗi tháng gia đình tôi phải trả từ 8-9 triệu đồng tiền gốc và lãi. Điều này vượt quá khả năng thu chi của gia đình”…xem thêm

Số phận ‘thung lũng silicon’ Đà Nẵng ra sao

 Trước sự lúng túng của cơ quan chức năng, bí thư Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thu hồi dự án này để giao cho chủ đầu tư khác.

Đã hết thời hạn “tối hậu thư” của HĐND TP Đà Nẵng đưa ra cho Tập đoàn Rocky Lai & Asscociates (gọi tắt là Tập đoàn Rocky Lai, Mỹ) - chủ đầu tư của “thung lũng silicon Đà Nẵng”. Tuy nhiên, đến nay số phận của “đại dự án” này vẫn treo lơ lửng, trong khi đó chủ đầu tư thì mất hút và chính quyền Đà Nẵng hiện cũng đang loay hoay trong việc xử lý.

Báo cáo trước Thành ủy Đà Nẵng trong một cuộc họp cuối tháng 3 (ngày 30-3) mới đây, Giám đốc Sở TT&TT TP Đà Nẵng Phạm Kim Sơn (đơn vị quản lý dự án này) cho hay: “Trong thời gian tập đoàn này đầu tư thì các sở, ban ngành của TP đã cố gắng hết sức hỗ trợ. Nói chung về phía TP thì nhà đầu tư không có than phiền gì. Tuy nhiên, đến giữa cuối năm 2013 đầu 2014 thì lộ ra tập đoàn này không có năng lực”. Theo ông Sơn, lý do “đứng bánh” của chủ đầu tư dự án là vì sức khỏe của vợ ông Rocky Lai…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.