CafeLand – Người dân được mua nhà ở xã hội; Văn phòng cho thuê giảm giá vẫn ế; Bất động sản đang có dấu hiệu tích cực; Tranh cãi quanh giải pháp mới tiêu thụ hàng tồn kho bất động sản; Nhà ở thương mại tìm cách cạnh tranh nhà ở xã hội là những thông tin nổi bật về thị trường trong những giờ qua.

Người dân được mua nhà ở xã hội

Nghị định 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước vừa được Chính phủ ban hành ngày 22/4 (có hiệu lực từ 6/6/2013) đã hé mở khả năng cho phép người dân được mua nhà ở xã hội.

Hiện nay, theo quy định của Luật Nhà ở và Nghị định 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ, loại hình nhà ở xã hội chỉ được dành để cho thuê và thuê mua. Đây cũng chính là lý do khiến Ngân hàng Nhà nước không đưa quy định về mua nhà ở xã hội vào diện được ưu đãi tín dụng trong dự thảo thông tư hướng dẫn cho vay hỗ trợ nhà ở…xem thêm

Văn phòng cho thuê giảm giá vẫn ế

Dù giá cho thuê đã giảm 50% nhưng nhiều cao ốc văn phòng tại TP.HCM vẫn không tìm được khách thuê.

Ông Huỳnh Quang Việt, Phó tổng giám đốc thường trực Công ty G-Office chuyên cho thuê văn phòng ảo tại TP.HCM, cho biết đang có xu hướng chuyển văn phòng sau khi hết ưu đãi. Theo dự báo, giá thuê văn phòng đang điều chỉnh xuống nên khách hàng có xu hướng thuê ngắn hạn bởi kỳ vọng sau một năm giá xuống họ sẽ có được giá thuê tốt hơn. Nếu không thương lượng được giá tốt sẽ chuyển qua tòa nhà khác…xem thêm

Nhà ở thương mại tìm cách cạnh tranh nhà ở xã hội

Trong khi các doanh nghiệp có mức giá bán dưới 15 triệu/m2 thi nhau xin chuyển đổi thành nhà ở xã hội hưởng ưu đãi, thì các dự án thương mại cũng đang tìm mọi cách để bán được hàng. Giới bất động sản cho rằng, nhóm sản phẩm có mức giá trên 15 triệu/m2 sẽ phải tự “bơi” để giải phóng hàng tồn kho. Và nhân lúc nhà ở xã hội có mức giá 10 triệu/m2 còn đang chờ thủ tục chưa thể ra hàng thì giảm giá sát với giá nhà ở xã hội để bán cũng là một giải pháp.

Ông Nguyễn Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng: “Trước khi chờ cứu doanh nghiệp phải tự cứu mình. Giảm giá bán thậm chí có doanh nghiệp bán hoà vốn và có doanh nghiệp chịu bán lỗ”…xem thêm

Bất động sản đang có dấu hiệu tích cực

Thị trường bất động sản đang có nhiều dấu hiệu khởi sắc khi hầu hết các phân khúc sản phẩm đều có những chuyển biến tích cực và thanh khoản cũng đã tăng trở lại. Theo quan sát của các chuyên gia, có thể là do hiệu ứng từ các chính sách hỗ trợ hứa hẹn của Chính phủ. Bên cạnh đó, cũng phải kể đến nỗ lực tự tháo gỡ khó khăn của các doanh nghiệp.

Nhìn nhận thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay, ông Marc Townsend Tổng giám đốc Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, chính các yếu tố kinh tế vĩ mô đã mang đến những tín hiệu lạc quan và thị trường bất động sản đang “chuyển mình” để xác lập lại một chu kỳ mới. Đà sụt giảm giá bán có dấu hiệu chững lại, thanh khoản tăng lên ở một vài phân khúc…xem thêm

Tranh cãi quanh giải pháp mới tiêu thụ hàng tồn kho bất động sản

Kiến nghị giải pháp giải quyết hàng tồn kho bất động sản mới đây của Sở Xây dựng TP.HCM đã nhận được sự tán thành của doanh nghiệp trên địa bàn, nhưng lại bị nhiều doanh nghiệp phía Bắc nghi ngờ về tính khả thi.

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Dầu khí Toàn cầu (GP Invest), giải pháp này rất hay về mặt ý tưởng, nhưng khó áp dụng trong thực tế. Ông Hiệp cho rằng, khi Sở Xây dựng đứng ra làm đầu mối, người dân có nhu cầu mua nhà có thể sẽ không chọn lựa được dự án mà mình mong muốn, vì người mua rất dễ “bị” giới thiệu sang một dự án không phù hợp. Trong khi đó, việc tính diện tích ưu đãi và diện tích vượt hạn mức ưu đãi cũng sẽ gặp khó khăn, vì chưa có những tiêu chí rõ ràng trong vấn đề này…xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.