CafeLand – Diễn biến thị trường bất động sản ngày vừa qua có một số tin đáng chú ý như: TS. Alan Phan - Bất động sản càng tồn kho, người dân càng thêm lợi; Nhà cho thuê giảm giá 15%, giao dịch tăng trở lại; Doanh nghiệp chưa mặn mà với nhà ở cho thuê; Gói 30.000 tỷ đồng - Tiếp cận được nhưng khó giải ngân;Khách hàng CT1 Vân Canh đuổi theo chim trời.

TS. Alan Phan: Bất động sản càng tồn kho, người dân càng thêm lợi

"Nếu muốn bơm tiền để xây thêm nhà mới thì cũng chẳng sao. Càng nhiều tồn kho thì cơ hội “vỡ” bong bong càng nhiều, giá sẽ xuống và người tiêu dùng sẽ lợi thêm" - Chuyên gia kinh tế TS. Alan Phan cho biết.

Ông nhận định, “Những gói kích cầu bất động sản hoàn toàn không tạo ra một hiệu ứng gì lâu dài cho khủng hoảng bất động sản hay nợ xấu. Một vài doanh nghiệp có thể hưởng lợi, nhưng nói chung, gói 30.000 tỷ này sẽ không ảnh hưởng gì đến giá thị trường của bất động sản hay lực mua của người thu nhập thấp”…xem thêm

Nhà cho thuê giảm giá 15%, giao dịch tăng trở lại

Tại TP HCM, nguồn cung căn hộ dồi dào đã kéo giá thuê giảm 10-15% trong quý II/2013 đồng thời kích lượng giao dịch thuê nhà tăng 10% so với đầu năm. Tại Hà Nội, khách thuê các chung cư mi ni tăng nhẹ trong tháng 6.

Thống kê của sàn địa ốc Khải Hoàn Land, Việt Đô, Hoàng Việt Thổ, trong tháng 5 và 6, lượng khách thuê nhà thuộc địa bàn quận 7, huyện Nhà Bè, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (TP HCM) tăng hơn 10% so với quý I/2013…xem thêm

Doanh nghiệp chưa mặn mà với nhà ở cho thuê

Phát triển căn hộ cho thuê (hộ gia đình) là xu thế phát triển tất yếu của các nước phát triển. Nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại TP.HCM là rất lớn, chỉ tính riêng nhóm đối tượng là cán bộ, công chức đã lên đến 30.000 người. Tuy nhiên, bên cạnh những căn hộ riêng lẻ do tư nhân cho thuê, hầu hết những dự án căn hộ cho thuê trên thị trường ở TP.HCM hiện nay đều tập trung vào phân khúc cao cấp, nhắm vào khách thuê là người nước ngoài hoặc những hộ có thu nhập cao.

Khảo sát của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM cho thấy, năm 2010, TP có khoảng 35.000 cặp vợ chồng đăng ký kết hôn. Đến năm 2011, con số này tăng lên 50.000 cặp và đa số có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Trong khi đó, số lượng nhà ở xã hội hiện chỉ đáp ứng được 5,5% nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM…xem thêm

Gói 30.000 tỷ đồng: Tiếp cận được nhưng khó giải ngân

Không ít doanh nghiệp, người mua nhà kỳ vọng gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ lãi suất cho người mua và chủ đầu tư sẽ sớm giải phóng căn hộ tồn kho; hàng loạt dự án nhà ở thương mại xin chuyển sang nhà ở xã hội để được hưởng gói tín dụng này, cũng như kích thích người mua nhà nhằm đẩy nhanh tiến độ bán hàng. Tuy nhiên đến nay việc triển khai nguồn vốn này vẫn rối như canh hẹ…xem thêm

Khách hàng CT1 Vân Canh đuổi theo chim trời

Một thăm dò do các nhà đầu tư thực hiện qua mạng xã hội, tỷ lệ góp vốn của khách hàng, nhà đầu tư vào dự án CT1 Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội) nhiều nhất trong số 6 dự án mà AZLand đã tiến hành huy động vốn. Hàng ngàn khách hàng lo lắng về khoản tiền đã góp và không biết đến bao giờ mới được nhận nhà hoặc tiền hoàn trả.

Các dự án bất động sản khác của AZLand có tỷ lệ góp vốn lần lượt là: AZ Sky Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) là 27%; CT2 Vân Canh là 18%; AZ Thăng Long (Bright City, Hoài Đức, Hà Nội) là 11%; dự án Hùng Vương – Tiền Châu (Vĩnh Phúc) là 9%; dự án AZ Lâm Viên (đường Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Hà Nội) là 4%...xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.