CafeLand - Cưỡng chế chủ đầu tư để thu phí bảo trì chung cư: Dân vẫn “cầm dao đằng lưỡi”; Hà Nội: Bị "nẫng mất" 2.000 căn hộ tái định cư, chính quyền bó tay; Lạ lùng doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất…là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.

Hình minh họa

Tím ruột bầm gan vì dính “bẫy” môi giới mua bán nhà

Ở vùng ven, ngoại thành hiện nay xuất hiện khá nhiều nhóm người chuyên mua nhà giá rẻ bán lại kiếm lời. Lợi dụng tình trạng nhiều địa bàn phường, xã chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 những đối tượng này tung tin quy hoạch nhằm ép giá nạn nhân.

Bà Hoàng Thị Thanh, ngụ quận Bình Thạnh (TP Hồ Chí Minh) treo bảng bán nhà. Đầu tháng 11-2015, có một cô gái khoảng 25 tuổi, xưng tên là Thu Thảo, nhân viên của một công ty môi giới bất động sản có trụ sở đặt tại phường 17, quận Gò Vấp đến đặt vấn đề giúp bà Thanh bán nhà với phí là 5 triệu đồng. Khách hàng giao trước 1 triệu đồng, nếu trong vòng 7 ngày mà công việc môi giới không hoàn tất thì phía công ty sẽ hoàn tiền lại…xem thêm

Cưỡng chế chủ đầu tư để thu phí bảo trì chung cư: Dân vẫn “cầm dao đằng lưỡi”!

Thời gian gần đây, những vụ tranh chấp quỹ bảo trì tòa nhà chung cư giữa các cư dân với chủ đầu tư liên tục xảy ra. Nhiều chủ đầu tư vẫn trây ỳ, rũ bỏ trách nhiệm, dẫn đến kiện tụng kéo dài, đẩy người dân vào tình cảnh nhà hư hỏng chẳng biết gọi ai, lấy tiền đâu sửa chữa. Để giải quyết vấn đề bức xúc này, Nghị định 99 (có hiệu lực từ 10.12.2015) quy định sẽ cưỡng chế tài sản chủ đầu tư nếu không bàn giao phí bảo trì. Liệu điều này có thực hiện được?

Khi diễn ra tranh chấp phí bảo trì chung cư, hầu hết các chủ đầu tư (CĐT) đều cho rằng sẽ hoàn trả lại phí bảo trì và không muốn quản lý số tiền này. Tuy nói vậy nhưng khi hội nghị dân cư bầu được ban quản trị (BQT), các CĐT đều dùng dằng, “câu giờ” trả phí bảo trì. Nhiều CĐT đưa ra những lý do hết sức cảm tính như “các thành viên BQT không có chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư”, hoặc “các thành viên BQT vì lợi ích, động cơ cá nhân” hay điển hình là “không thể giao tiền cho thành viên BQT vì không có hộ khẩu thường trú tại tòa nhà”…xem thêm

Vi phạm xây dựng, nguyên nhân nào để lọt?

Vẫn xảy ra tình trạng sai phạm xây dựng tại các tòa nhà cao tầng, các khu đô thị đặt ra làm nóng phiên chất vấn của HĐND thành phố Hà Nội ngày 3/12.

Tại phiên chất vấn trực tiếp đối với lãnh đạo UBND thành phố và các sở, ngành liên quan về nhóm vấn đề quản lý đô thị, trật tự xây dựng nhà ở, đất đai nhiều câu hỏi của các đại biểu đã đề cập những sai phạm trong quản lý đô thị cũng như trách nhiệm của các sở, ngành. Đại biểu Phạm Thị Thanh Mai nêu chất vấn tới Giám đốc Sở TN&MT về việc xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung với các dự án phải điều chỉnh quy hoạch, nâng tầng? Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Trọng Đông cho biết, thời gian qua có một số dự án sau khi được giao đất thì có nhu cầu điều chỉnh quy hoạch, hướng đầu tư dự án, nên các chủ đầu tư đã xin điều chỉnh về nâng tầng, công năng sử dụng...xem thêm

Hà Nội: Bị "nẫng mất" 2.000 căn hộ tái định cư, chính quyền bó tay?

Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển Nhà Hà Nội tự ý đưa người vào ở nhà tái định cư xâm chiếm 2000 căn nhà mặc kệ TP Hà Nội chỉ đạo nhiều lần, Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Bộ Xây dựng, Thanh tra công vụ của Sở Nội vụ đã vào cuộc nhiều lần...

Tại buổi chất vấn của kỳ họp thứ 14 HĐND TP Hà Nội, ĐB Phạm Thị Thanh Mai (Hà Đông) chất vấn Giám đốc Sở Xây dựng về quản lý nhà chung cư. Theo báo cáo giải trình của UBND liên quan đến quỹ nhà tái định cư đã giao cho Sở Xây dựng điều hành và Công ty Quản lý và phát triển Nhà Hà Nội trực tiếp quản lý, có hơn 2.000 căn nhà tái định cư tồn đọng, chưa đưa vào sử dụng nhưng đã có người vào ở, vi phạm này kéo dài…xem thêm

Lạ lùng doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất

Chủ đầu tư gặp khó khăn hoặc bỏ trốn nợ thuế, tiền sử dụng đất (SDĐ) có thể hiểu. Thế nhưng, nhiều chủ đầu tư “sống khỏe” vẫn chây ỳ nộp. Bộ Tài chính phải gửi công văn trực tiếp tới Hà Nội đề nghị quyết liệt, đôn đốc xử lý vi phạm tài chính.

Năm 2009, chủ dự án nhà cao tầng 302 Cầu Giấy  là Cty CP Đầu tư Thương mại dịch vụ Cầu Giấy được điều chỉnh tăng thêm 20 tầng, nhưng mãi đến năm 2012, Thanh tra Hà Nội mới phát hiện công ty này nợ thuế, tiền sử dụng đất. Lúc đó, Sở Tài chính (Chi cục Quản lý Công sản) đã tạm tính số tiền sử dụng đất tăng thêm kể trên nhưng không giải quyết dứt điểm. Doanh nghiệp bảo không thể nộp vì không nhận được văn bản nào (dù trước đó thanh tra đã yêu cầu nộp trong vòng 10 ngày…xem thêm

V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.