CafeLand – "Bom tấn" ở Nam Hà Nội; Đua khuyến mại, cam kết “sốc” để “dụ” khách mua nhà; Luật đổi, lúng túng xử vi phạm xây dựng… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Hình minh họa

"Bom tấn" ở Nam Hà Nội

 Cụ thể hóa những lời PR, quảng cáo của đội ngũ bán hàng về độ "hót" của dự án, Five Stars Kim Giang đã bất ngờ bung thêm hàng vào ngày 30/5 vừa qua. Tới ngày 1/6, thông tin từ một số nhân viên thuốc sàn giao dịch độc quyền phân phối cho thấy, giá thành sản phẩm căn hộ đã… vượt dự kiến cách đó vài ngày.

Trước ngày mở bán đợt 2 (ngày 24/5), nhân viên môi giới úp mở: "chuẩn bị mở bán đợt 2 vào cuối tuần này, đầu tuần sau. Đợt 2 dự kiến sẽ lên tới 23 triệu đồng/m2. Nếu tính theo thông thủy thì giá sẽ cao hơn nữa". Mới nhất, giá căn hộ diện tích trên 100m2 được chào vượt mức 24 triệu đồng/m2 (!)

Những diễn biến trên thể hiện lực đầu tư vào dự án rất mạnh. Cứ đà này, nếu không nhanh chân, e rằng người mua để ở sẽ phải mua qua nhiều "cầu" với hóa đơn thanh toán được cộng thêm nhiều gạch đầu dòng. Chưa kể, quy định phải đóng bảo lãnh sản phẩm tương lai tại nhà băng sẽ có hiệu lực từ 1/7 tới…xem thêm

Đua khuyến mại, cam kết “sốc” để “dụ” khách mua nhà

 Không chỉ đưa ra “chiêu” mua nhà được tặng ô tô, nhiều chủ đầu tư các dự án nhà ở hiện nay còn tung chính sách “lạ” như “phạt lãi suất nếu chậm tiến độ dự án”… để “dụ" khách mua nhà ở dự án của mình.

Theo Bộ Xây dựng, tính đến ngày 20/5, tồn kho bất động sản đã giảm hơn 47,3% so với năm 2013 về mức 67.443 tỷ đồng, lượng giao dịch thành công tăng do nhiều chính sách kích cầu mà các chủ đầu tư tại các dự án đua nhau tung ra để tự “cứu” mình.

Tại Hà Nội, khi chủ đầu tư dự án cao cấp Hòa Bình Green City (Hai Bà Trưng) công bố tặng xe ô tô Chevrolet Spark khi khách hàng đặt mua căn hộ ngay trong dịp mở bán khiến nhiều người bất ngờ và ngay lập tức “hút” được nhiều khách sẽ tham dự ngày mở bán. Tuy nhiên, dự án này không phải đối tượng khách hàng nào cũng có thể “với” tới khi các căn hộ có giá từ 2 tỷ đồng trở lên…xem thêm

Thị trường bất động sản phát triển chưa bền vững

Cơ cấu sản phẩm được điều chỉnh hợp lý là một trong những nguyên nhân quan trọng tác động đến giao dịch trên thị trường bất động sản (BĐS).

Bộ Xây dựng có báo cáo quan trọng về nhà ở và thị trường BĐS tại Kỳ họp thứ 4 Quốc hội khóa XIII. Báo cáo này đã cho thấy những số liệu ấn tượng về tình hình phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội (NƠXH) và giao dịch trên thị trường BĐS

Mặc dù thị trường BĐS đã có những chuyển động tích cực nhưng với cái nhìn thận trọng của nhà quản lý, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng, thị trường BĐS tuy đã bớt khó khăn, nhưng phát triển còn thiếu ổn định, tình trạng tăng giá, đầu cơ, tâm lý đám đông vẫn còn phổ biến, tính minh bạch và bền vững của thị trường còn yếu…xem thêm

Luật đổi, lúng túng xử vi phạm xây dựng

Dự án khu dân cư phường Hiệp Thành, quận 12 (TP.HCM) có sai phạm và đã được xử lý đúng quy định pháp luật.

“Đến nay Thanh tra Sở Xây dựng, UBND quận 12 và UBND phường Hiệp Thành đã xử lý đúng quy định pháp luật những sai phạm tại công trình chung cư lô B thuộc dự án khu dân cư phường Hiệp Thành do Công ty TNHH TM Đình Khiêm làm chủ đầu tư” - đại diện Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định.

Theo Thanh tra Sở Xây dựng, thời điểm dự án trên khởi công thì văn bản quy phạm được áp dụng là Nghị định 71/2010 hướng dẫn Luật Nhà ở. Khoản 2 Điều 7 nghị định này quy định các dự án phát triển nhà ở được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước (như dự án khu chung cư Hiệp Thành) thì “chủ đầu tư phải có tờ trình gửi UBND cấp tỉnh để có văn bản chấp thuận đầu tư dự án”…xem thêm

Tranh chấp Dự án B6 Giảng Võ: Tổng công ty 36 phải trả gần 79 tỷ đồng

Vừa qua, Tòa án Nhân dân huyện Đông Anh, Hà Nội đã có phán quyết về vụ kiện tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng Dự án B6 Giảng Võ.

 Theo đó, Tòa cấp sơ thẩm chấp nhận một phần đơn khởi kiện của nguyên đơn và chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn.

Được biết, nguyên đơn Tổng công ty 36 (Bộ Quốc phòng) khởi kiện CTCP Đầu tư và Phát triển công nghệ Mefrimex, đề nghị Tòa án buộc Mefrimex phải trả cho Tổng công ty 36 hơn 319 tỷ đồng, còn bị đơn Mefrimex cũng phản tố yêu cầu Tổng công ty 36 trả hơn 109 tỷ đồng…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.