CafeLand – Thông tin về buổi tọa đàm “Cơ hội nào cho thị trường bất động sản” do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 21.11 tại TP.HCM; Dân chê căn hộ tái định cư vì giá cao; Giá thuê văn phòng được dự báo tiếp tục giảm trong năm 2013; “Xé” nhỏ căn hộ lớn… là một số sự kiện nổi bật trong ngày.

Gỡ "tồn kho, nợ xấu" cho thị trường bất động sản

Hàng tồn kho nhiều, nợ xấu cao, cung chưa đáp ứng nhu cầu, các phân khúc căn hộ đều có giá trị và tiềm năng như nhau… Đó là ý kiến của các chuyên gia và doanh nghiệp nhận định về thị trường bất động sản ở buổi tọa đàm “Cơ hội nào cho thị trường bất động sản” do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 21/11 tại TP.HCM.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Lê Hoàng Châu chỉ ra khó khăn chung của thị trường bất động sản hiện nay tập trung ở hàng tồn kho và nợ xấu. “Thậm chí có nơi giá bán đã giảm đến 30% so với trước vẫn không bán được hàng”, ông Châu nói… xem thêm

Dân chê căn hộ tái định cư vì giá cao

Hiện Nhà nước đang thực hiện chủ trương dùng tiền ngân sách mua lại một số chung cư trong các dự án tồn kho để làm nhà ở xã hội, nhà tái định cư… Tuy nhiên, vấn đề người dân quan tâm là họ sẽ được tiếp cận những căn hộ này với mức giá nào ? bởi vừa qua, nhiều người đã không mua được dù đó là căn hộ tái định cư. Nguyên nhân do giá bán vượt xa so với tiền bồi thường và thu nhập của họ.

Việc bán nhà tái định cư cho dân có hai dạng: bán theo giá bảo tồn vốn và bán theo quy định tái định cư của thành phố cho mỗi dự án. Dạng mua theo bảo tồn vốn là những hộ phải di dời mà không đủ điều kiện tái định cư, Nhà nước có chính sách cho những hộ dân này được mua căn hộ tái định cư bằng với giá xây dựng căn hộ đó. Còn bán theo chính sách tái định cư thì tuỳ vào từng vị trí mỗi dự án mà hội đồng thẩm định sẽ trình UBND thành phố những mức giá khác nhau… xem thêm

“Xé” nhỏ căn hộ lớn

Bộ Xây dựng đã có một cú đột phá tảng băng bất động sản, giải quyết hàng tồn kho: khuyến khích các doanh nghiệp điều chỉnh nhà ở thương mại sang xây nhà ở xã hội, đồng thời “bật đèn xanh” cho phép “xé” những căn hộ lớn thành những căn hộ diện tích nhỏ 25-30m2, vừa túi tiền người mua. Đương nhiên “bức tranh” bất động sản hết sức méo mó. Thừa nhà cao cấp, thiếu nhà giá rẻ, diện tích nhỏ. Bộ trưởng Bộ Xây dựng phát biểu trước Quốc hội cho biết, hiện cả nước có 2.399 dự án và khoảng 71.000ha đất cho bất động sản. Riêng Hà Nội có 368 dự án với khoảng 20.000ha. Tồn kho cả nước lên tới 16.469 căn hộ chung cư, hơn 4.000 nhà tầng thấp. Chủ trương “xé” nhỏ căn hộ, theo ý kiến của một số chuyên gia, nhà đầu tư, cần phải cân nhắc thận trọng… xem thêm

Công ty KS Kinh Đô bị ‘tuýt còi” vì sai phạm trong xây dựng

Vì những mâu thuẫn kéo dài trước đó giữa Công ty Kinh Đô và các cư dân, ngày 15/11/2012, UBND TP Hà Nội đã có công văn gửi đến Sở Xây Dựng và UBND quận Hai Bà Trưng về giải quyết kiến nghị của cư dân tại chung cư số 93 Lò Đúc.

Cụ thể, trong công văn của UBND TP Hà Nội gửi đến các cơ quan liên quan có nội dung sau: “Yêu cầu Công ty TNHH KS Kinh Đô chấp hành nghiêm quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy, mở cửa thoát hiểm lên tầng mái; tổ chức quản lí vận hành đảm bảo hoạt động bình thường của tòa nhà; chủ động giải quyết các kiến nghị theo hướng tạo điều kiện thuận lơi cho cư dân, giảm chi phí quản lí vận hành và tuân thủ các quy định của pháp luật”… xem thêm

Giá thuê văn phòng được dự báo tiếp tục giảm trong năm 2013

Giá thuê bình quân của phân khúc văn phòng cho thuê sẽ phục hồi nhẹ trong năm 2014 với tỷ lệ tăng 1% sau khi giảm 3% trong năm 2013.

Đây là dự báo mới nhất của Savills Việt Nam sau khi áp dụng mô hình dự báo hai bước cho thị trường văn phòng hạng A và B tại khu vực trung tâm Hà Nội, nhằm đưa ra những dự báo về thị trường trong 2 năm tới (2013 - 2014)… xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.