CafeLand - Phạt cho tồn tại, “trăm dâu đổ đầu" Bộ Xây dựng; Chế tài để ngăn xung đột ở chung cư; Kỳ vọng cổ phiếu địa ốc;… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Phạt cho tồn tại: "Trăm dâu đổ đầu" Bộ Xây dựng

 Liên quan tới công tác quản lý trật tự xây dựng, vấn đề chế định xử phạt để cho tồn tại công trình xây sai phép vẫn kéo dài chưa hồi kết. Gần 10 tháng kể từ thời điểm Thông tư 02 ngày 12/2/2014 ra đời, hướng dẫn 11 vấn đề trong Nghị định 121/2013/NĐ-CP, Bộ Xây dựng mới ban hành "thêm" công văn hướng dẫn các trường hợp được áp dụng.

Đồng thời, cơ quan quản lý vĩ mô chịu trách nhiệm cao nhất trong lĩnh vực xây dựng cũng cấp tập soạn thảo, trình Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi theo hướng bó hẹp đối tượng "thụ hưởng chính sách".

 Cuối tháng 9/2014, Bộ Xây dựng ra Công văn 2316/BXD-TTr hướng dẫn một số nội dung của Nghị định 121 và Thông tư 02 về việc nộp phạt để tồn tại nhà xây trái phép.

Theo đó, quy định nộp phạt bằng tiền chỉ được áp dụng với nhà sai phép, không phép nếu thỏa mãn tất cả điều kiện: hành vi vi phạm hành chính đã kết thúc, công trình xây dựng đã được hoàn thành, đã đưa vào sử dụng. Tạm hiểu, việc sai phạm phải "xong xuôi" thì cá nhân, chủ đầu tư mới "được" nộp phạt để hợp thức, hợp pháp phần công trình phạm pháp (!)…xem thêm

Chế tài để ngăn xung đột ở chung cư

 Theo Sở Xây dựng TP HCM, xung đột gay gắt và phổ biến ở nhiều chung cư chính là tranh chấp diện tích sở hữu chung - riêng; bên cạnh đó là sử dụng, quản lý chi phí vận hành, chuyển giao quỹ bảo trì 2%, không tổ chức hội nghị nhà chung cư đúng quy định

Tại TP HCM,  tình trạng xung đột xảy ra tại các chung cư ngày càng “leo thang”. Nếu không có một quy chế quản lý chặt chẽ nhằm chấn chỉnh tình trạng này, e rằng vấn đề an ninh, trật tự tại các chung cư sẽ ngày càng nghiêm trọng, nhất là trong bối cảnh các chung cư chuẩn bị đưa vào sử dụng ngày càng nhiều. Do đó, kỳ vọng dự thảo quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP đang được Sở Xây dựng phối hợp với các quận, huyện tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư nếu được UBND TP HCM thông qua sẽ “giảm nhiệt” những xung đột này…xem thêm

Kỳ vọng cổ phiếu địa ốc

Cổ phiếu bất động sản được kỳ vọng sẽ là trụ cột của TTCK trong năm tới, bởi cơ hội khởi sắc không chỉ dành cho DN đầu tư dự án trong phân khúc nhà giá bình dân mà cả phân khúc chung cư cao cấp, nhà phố biệt thự dành cho người có thu nhập cao.

Không chỉ các công ty môi giới phát sốt khi Dự án Vinhomes Tân Cảng (TP. HCM) do Tập đoàn Vingruoup (VIC) mở bán, mà các CTCK cũng nhộn nhịp đến làm việc với VIC để đánh giá cơ hội đầu tư cổ phiếu VIC ở thời điểm này. Đã rất lâu rồi mới có một cổ phiếu bất động sản mà giá, sự quan tâm của nhà đầu tư lại thay đổi hẳn sau khi DN mở bán một dự án, đặc biệt lại là dự án ở phân khúc cao cấp với mức giá đỉnh trên thị trường ở thời điểm này là khoảng 40 triệu đồng/m2 và 160 triệu đồng/m2 đất biệt thự…xem thêm

Bình Phước: Điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp và dân cư 4.633,28 ha

UBND Bình Phước vừa ban hành Quyết định 2535/QĐ-UBND duyệt Nhiệm vụ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Khu công nghiệp và dân cư Becamex Bình Phước, huyện Chơn Thành. UBND Bình Phước vừa ban hành Quyết định 2535/QĐ-UBND duyệt Nhiệm vụ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Khu công nghiệp và dân cư Becamex Bình Phước, huyện Chơn Thành.

Theo nhiệm vụ điều chỉnh, Khu công nghiệp và dân cư Becamex Bình Phước có tổng diện tích 4.633,28 ha. Khu vực có tính chất là khu công nghiệp và dân cư được đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội một cách đồng bộ, phục vụ nhu cầu việc làm, nhà ở cho người dân trong khu vực quy hoạch, đáp ứng nhu cầu về giáo dục, văn hóa, dịch vụ cho người dân trong vùng, tỉnh và các khu vực lân cận, đảm bảo yêu cầu cơ bản cho một khu công nghiệp và dân cư được quy hoạch mới…xem thêm

Thu hồi nhà công vụ: Ưu tiên cho đối tượng có khó khăn

Trước đây, quản lý nhà công vụ do nhiều đơn vị đảm nhận và chính việc dàn trải các đầu mối đã khiến công tác quản lý quỹ nhà này chưa phát huy tác dụng đúng mục đích và ý nghĩa.

Với trường hợp các cán bộ không còn thuộc diện và không đủ điều kiện thuê nhà ở công vụ nhưng hiện vẫn đang ở khu nhà này mà có khó khăn về nhà ở, Bộ Xây dựng đã tạo điều kiện, giới thiệu cho mua tại một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội như CT1, CT4 - A1 và CT5 - A1, A2 cùng CT4 - B1, B2 tại Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội); dự án Khu nhà ở thu nhập thấp tại khu vực Bắc Cổ Nhuế-Chèm (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).

Các đối tượng này sẽ được ưu tiên lựa chọn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại khi trả lại nhà công vụ, đảm bảo thấu tình đạt lý…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.