CafeLand – Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa qua đã có cam kết mạnh mẽ rằng “Năm 2013, người dân sẽ được mua nhà dưới giá thành”. Lời cam kết này có thể được xem là sự bảo đảm của Bộ trưởng trong việc đưa bất động sản gần với túi tiền của người dân hơn. Ngoài ra, thông tin về thị trường còn có những sự kiện nổi bật khác như: Mua căn hộ xây thô, coi chừng trái đắng; Nhà cấp phép tạm được xây tối đa ba tầng; Dự án Khu đô thị Yên Hòa “né” bồi thường theo giá thị trường...

Quyết liệt để người dân mua được nhà dưới giá thành

Hàng loạt các biện pháp quyết liệt nhằm chấn chỉnh lại thị trường bất động sản vừa được Bộ Xây dựng nêu ra tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ năm 2013 của ngành xây dựng được tổ chức ngày 16/1 tại Hà Nội.

Đáng chú ý nhất là cam kết của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng: Năm 2013, người dân sẽ được mua nhà dưới giá thành...xem thêm

Mua căn hộ xây thô, coi chừng trái đắng

Thị trường bất động sản từ Bắc chí Nam đang xuất hiện nhiều dự án rao bán nhà xây thô với giá thấp hơn so với giá hoàn thiện tới 30%. Thực tế, người mua nhà có được lợi về giá như quảng cáo của các chủ đầu tư?

Mua nhà xây thô tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt đối với các dự án giảm giá khủng, khuyến mãi lớn. Đơn cử như tại dự án Usilk City, nhiều khách hàng đã nộp tiền sớm hơn cam kết để được tặng trung tâm thương mại đang phải ngậm ngùi vì chưa biết ngày nào được nhận căn hộ. Usilk City còn phải cần số tiền gấp nhiều lần số tiền khách hàng đã nộp mới có thể hoàn thành. Chẳng vậy mà chủ đầu tư dự án này đã không dám hứa gì trong năm 2013 mặc dù công bố đã đạt được thỏa thuận vay 300 tỷ đồng của BIDV…xem thêm

Nhà cấp phép tạm được xây tối đa ba tầng

“Dự án đầu tư trên khu đất lớn hơn 5 ha, hoặc lớn hơn 2 ha với dự án chung cư, phải lập quy hoạch chi tiết 1/500 và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Phương án đầu tư phải phù hợp với quy hoạch này. Dự án đầu tư trên khu đất có diện tích nhỏ hơn 5 ha đến lớn hơn 500m2 (hoặc nhỏ hơn 2 ha với dự án chung cư) không cần lập quy hoạch 1/500 nhưng phải có tổng mặt bằng, phương án đấu nối với khu vực xung quanh…” - đó là những điều kiện để cấp phép xây dựng theo dự thảo Quyết định về cấp phép xây dựng do Sở Xây dựng TP.HCM vừa hoàn chỉnh vào ngày 9-1. Quyết định này khi ban hành sẽ thay thế Quyết định 68/2010 đang được áp dụng. Dự kiến trong ngày 17/1, UBND TP sẽ họp về tình hình cấp phép xây dựng trên địa bàn, trong đó có bàn về dự thảo trên…xem thêm

Dự án KĐT Yên Hòa “né” bồi thường theo giá thị trường?

Lô E4 Dự án Khu đô thị Yên Hòa được xác định là đất ở kinh doanh để xây các cao ốc vì mục đích thương mại. Nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng dân dụng Hà Nội đã quá hời khi “né” được khoản bồi thường đất theo giá thị trường, trị giá tiền tỷ.

Theo tài liệu phóng viên thu thập được, lô E4 được bố trí để xây 3 khối nhà cao 19, 21 và 25 tầng với 329 căn hộ; trong đó, có 90 căn hộ để phục vụ cho công tác tái định cư toàn dự án. Có nghĩa phần lớn khu dự án này là kinh doanh, nhưng UBND quận Cầu Giấy lại phê duyệt phương án bồi thường về đất cho dân với mức giá 15,4 triệu đồng/m2? Trong khi tại thời điểm đó, giá mỗi mét vuông đất ở đây giao dịch trên thị trường địa ốc ngót ngét cả trăm triệu đồng…xem thêm

“Muốn cứu bất động sản, phải thu hồi khoảng 40% dự án”

Ngày 16/1, tại hội nghị triển khai kế hoạch 2013 của Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng thẳng thắn nhìn nhận rằng, việc thừa dự án song thiếu công trình hạ tầng, thiếu sản phẩm phù hợp với người có nhu cầu nhà ở, là một trong những nguyên nhân khiến thị trường bất động sản đóng băng.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, công tác rà soát và phân loại dự án tạm dừng, tiếp tục tại các địa phương chưa thực sự hiệu quả. “Có thành phố chúng tôi đề xuất thu hồi lên đến 40% số dự án, trong khi chính quyền địa phương chỉ đề xuất thu hồi dưới… 1% tổng dự án”, ông Nam nói…xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.