Bắt đầu triển khai thu hồi đất làm dự án khu đô thị 259ha sát vách TP.HCM

Người dân Bến Lức nhận thông báo thu hồi đất

Ngày 9/8, UBND xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh tổ chức họp công bố chủ trương và trao thông báo thu hồi đất đối với các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm.

Tại cuộc họp, Ban Quản lý dự án xã Bến Lức thông tin đến người dân về chủ trương triển khai dự án, quy mô đầu tư, phạm vi thực hiện và lộ trình triển khai. Đồng thời, các hộ dân được phổ biến những nội dung liên quan đến thu hồi đất và các bước tiếp theo trong công tác giải phóng mặt bằng.

Dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm có quy mô khoảng 259ha, được triển khai trên địa bàn xã Lương Hòa và xã Bến Lức. Riêng tại xã Bến Lức, dự án ảnh hưởng khoảng 3,23ha đất của 10 hộ dân thuộc ấp Gò Dung.

Theo kế hoạch, sau khi công bố chủ trương và trao thông báo thu hồi đất, Ban Quản lý dự án xã Bến Lức sẽ tiếp tục tiến hành kê biên, kiểm đếm hiện trạng đất đai và tài sản của các hộ dân bị ảnh hưởng.

Các thủ tục liên quan đến thẩm định giá, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cũng sẽ được triển khai theo quy định, làm cơ sở thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Đây là bước tiếp theo trong quá trình triển khai dự án sau khi nhà đầu tư được lựa chọn và các thủ tục quy hoạch chi tiết được thực hiện.

Trước đó, tháng 12/2025, UBND tỉnh Tây Ninh đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm tại xã Lương Hòa và xã Bến Lức. Nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB, địa chỉ trụ sở tại Khu đô thị thương mại và du lịch Văn Giang, xã Phụng Công, tỉnh Hưng Yên, được cấp đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào tháng 7/2016.

Khu đô thị 259ha, tổng vốn khoảng 20.100 tỷ đồng

Tháng 6/2026, UBND xã Lương Hòa cũng đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến người dân đối với đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm.

Theo quy hoạch, khu vực dự án có phía Bắc giáp đường An Thạnh; phía Nam giáp sông Bến Lức; phía Đông giáp đường Vành đai 3 TP.HCM; phía Tây giáp đất nông nghiệp và rạch hiện hữu. Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị khoảng hơn 33.000 người.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 20.100 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện khoảng 14.900 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 5.200 tỷ đồng. Dự án dự kiến triển khai trong 72 tháng kể từ khi phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Theo định hướng quy hoạch, Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm sẽ được phát triển thành khu đô thị sinh thái, thương mại, du lịch với hệ thống không gian mở, công trình tiện ích công cộng và dịch vụ thương mại.

Dự án được kỳ vọng trở thành điểm nhấn cảnh quan mới của địa phương, góp phần thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển du lịch trong tương lai.

Với quy mô khoảng 259ha và vị trí phía Đông tiếp giáp Vành đai 3 TP.HCM, dự án được định hướng hình thành một khu đô thị mới, bổ sung không gian ở, thương mại, dịch vụ và hệ thống hạ tầng cho khu vực Lương Hòa - Bến Lức.