Bắc Ninh triển khai hai dự án nhà ở xã hội hơn 1.700 căn hộ, trị giá hơn 2.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 855 chấp thuận chủ trương đầu tư và giao Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tại lô D-OXH-08, thuộc phân khu số 4, phường Đa Mai.

Theo quyết định, dự án được triển khai trên khu đất rộng khoảng 1,97 ha. Trong đó, diện tích dành để xây dựng nhà ở xã hội khoảng 1,8 ha, chiếm hơn 92% tổng diện tích khu đất, phần còn lại bố trí cho nhà ở thương mại.

Dự án gồm hai tòa chung cư cao 19 tầng nổi và một tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 7,39 ha. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 744 căn hộ có diện tích từ 25-77m2, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 1.585 người.

Ảnh minh hoạ

Theo thiết kế, tầng hầm được sử dụng làm bãi đỗ xe. Các tầng nổi bố trí căn hộ, khu sinh hoạt cộng đồng, không gian công cộng, nhà trẻ cùng hệ thống kỹ thuật phục vụ cư dân.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hơn 1.063 tỷ đồng. Chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục về đất đai, xây dựng và khởi công trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Công trình phải hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong thời gian không quá 48 tháng.

Song song với dự án tại Đa Mai, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng vừa ban hành quyết định giao hơn 8.224m2 đất cho Công ty Xây dựng Việt Đức để triển khai dự án nhà ở xã hội tại phường Nam Sơn.

Khu đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Vị trí và ranh giới khu đất được xác định theo các tờ trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 8/5/2026.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND phường Nam Sơn, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Kinh Bắc và Công ty Xây dựng Việt Đức chịu trách nhiệm về công tác giải phóng mặt bằng, bảo đảm tính chính xác đối với nguồn gốc đất, loại đất cũng như kết quả bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư trước đó, dự án tại phường Nam Sơn có tổng vốn đầu tư hơn 1.069 tỷ đồng. Dự án dự kiến xây dựng hơn 1.000 căn nhà ở xã hội phục vụ người thu nhập thấp, công nhân và người lao động, với tổng thời gian thực hiện khoảng 4 năm kể từ thời điểm lựa chọn được nhà đầu tư.

Việc đồng thời triển khai hai dự án mới góp phần bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở xã hội tại Bắc Ninh - địa phương đang có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh và nhu cầu về chỗ ở của lực lượng lao động ngày càng lớn.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, Bắc Ninh hiện thuộc nhóm địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội.

Đến hết tháng 4/2026, toàn tỉnh có 102 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 117.000 căn hộ. Trong số này, 31 dự án với khoảng 24.000 căn đã cơ bản hoàn thành và đưa vào sử dụng. Khoảng 71 dự án còn lại, quy mô gần 94.000 căn hộ, đang được tập trung triển khai xây dựng.

Theo Nghị quyết số 07/NQ-CP của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, Bắc Ninh được giao mục tiêu hoàn thành 19.900 căn nhà ở xã hội trong năm 2026.

Việc liên tiếp khởi động các dự án mới được kỳ vọng sẽ giúp địa phương từng bước hoàn thành chỉ tiêu này, đồng thời tăng nguồn cung nhà ở dành cho người thu nhập thấp và lực lượng lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.