Bắc Ninh tìm nhà đầu tư loạt khu đô thị với quy mô hơn 1.700 ha đất

Trong đó, nhóm dự án phát triển đô thị, du lịch và hạ tầng chiếm hơn 1.598 ha, hứa hẹn tạo thêm nguồn cung lớn cho thị trường bất động sản địa phương trong giai đoạn 2026-2030.

Điểm đáng chú ý nhất trong đợt đấu thầu lần này là Khu đô thị mới Ngòi Con Tên và liên hợp y tế, thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh - tiểu khu 1.

Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 355 ha tại xã Tân Chi và Chi Lăng, trở thành khu đất có quy mô lớn nhất trong danh mục vừa được thông qua.

Bên cạnh đó, Bắc Ninh cũng dự kiến lựa chọn nhà đầu tư cho bốn khu đô thị mới kết hợp du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tại xã Tiên Du và phường Tam Sơn. Các dự án này đều có quy mô lớn, gồm tiểu khu 112.2 rộng 262 ha, tiểu khu 112.4 rộng 243 ha, tiểu khu 112.5 rộng 260 ha và tiểu khu 112.6 rộng 279 ha.

Ngoài các dự án quy mô hàng trăm héc-ta, danh mục còn có nhiều khu đô thị và khu dân cư mới tại các địa bàn đang phát triển. Đáng chú ý là Khu đô thị hỗn hợp tại khu vực cổng chính Cảng hàng không quốc tế Gia Bình có diện tích khoảng 67 ha; Khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung tại phường Nếnh rộng gần 59 ha; Khu đô thị TDP Hà tại phường Tự Lạn hơn 30 ha và Khu dân cư thôn Bằng tại xã Tiên Lục với diện tích gần 43 ha.

Theo kế hoạch, toàn bộ 9 khu đất thuộc nhóm phát triển đô thị, du lịch và hạ tầng sẽ được tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2030.

Bên cạnh các dự án đô thị, HĐND tỉnh cũng bổ sung danh mục 9 khu đất khác với tổng diện tích hơn 112 ha để thu hút đầu tư vào các lĩnh vực y tế, thương mại, giáo dục, môi trường và thể thao.

Trong số này có dự án bệnh viện tư nhân kết hợp khu dưỡng lão tại xã Yên Phong rộng hơn 9 ha; chợ mới Mao Yên rộng 1,8 ha tại phường Phương Liễu; chợ mới Chi Lăng rộng 0,77 ha tại xã Chi Lăng; chợ mới Từ Phong rộng 0,49 ha ở phường Bồng Lai và sân golf Yên Hà quy mô khoảng 88,3 ha tại phường Yên Dũng và Tiền Phong.

Đợt công bố danh mục lần này tiếp nối các kế hoạch đấu thầu dự án có sử dụng đất mà Bắc Ninh đã triển khai trong năm 2026. Trước đó, vào cuối tháng 4, HĐND tỉnh đã thông qua danh mục 4 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (đợt 2), nổi bật là Khu đô thị hỗn hợp Cảng hàng không quốc tế Gia Bình có quy mô lên tới 5.000 ha.

Ở đợt 1 được phê duyệt từ cuối tháng 1/2026, tỉnh cũng đã đưa vào danh mục 62 khu đất với tổng diện tích gần 2.694 ha để lựa chọn nhà đầu tư.

Việc tiếp tục bổ sung thêm 18 khu đất trong đợt 3 cho thấy Bắc Ninh đang đẩy mạnh chuẩn bị quỹ đất và hoàn thiện thủ tục để thu hút các nhà đầu tư tham gia phát triển hệ thống đô thị, hạ tầng và dịch vụ trong những năm tới.