Bắc Ninh điều chỉnh dự án khu dân cư 13 ha, đưa ra thị trường 402 lô đất liền kề

Theo Quyết định số 2201, dự án do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Đa Phúc - HTT làm chủ đầu tư. Trước đó, dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1403/QĐ-UBND ngày 9/12/2021.

Sau điều chỉnh, dự án sẽ được triển khai trên diện tích khoảng 13 ha trong tổng số 14,74 ha theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại địa bàn xã Nhã Nam.

Theo phương án được điều chỉnh, chủ đầu tư sẽ xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và một số hạng mục hạ tầng xã hội trong khu dân cư.

Ảnh minh hoạ

Sản phẩm chính của dự án là 402 lô đất ở liền kề, với tổng diện tích 3,5 ha. Như vậy, bình quân mỗi lô đất có diện tích khoảng 87 m2.

Toàn bộ 402 lô đất ở sẽ được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Việc đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, làm cơ sở để dự án đưa quỹ đất ở vào khai thác, kinh doanh.

Về thời hạn hoạt động, dự án được quy định 20 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tiến độ cũng được xác định cụ thể. Chủ đầu tư phải hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và được giao đất trước khi kết thúc tháng 8/2026. Toàn bộ phần thi công xây dựng dự án phải hoàn thành vào cuối tháng 8/2027.

Sau đó, dự án dự kiến chính thức đưa vào khai thác, kinh doanh từ tháng 9/2027.

Với quy mô hơn 13 ha và 402 lô đất liền kề, dự án sẽ hình thành một khu dân cư mới tại khu vực trung tâm Nhã Nam, đồng thời bổ sung quỹ đất ở đã được quy hoạch và đầu tư hạ tầng đồng bộ.

Theo yêu cầu của UBND tỉnh, tiến độ giải phóng mặt bằng và giao đất được đặt ra khá sát, hoàn thành trong tháng 8/2026, trong khi thời gian thi công kéo dài khoảng một năm và phải hoàn tất vào tháng 8/2027. Nếu thực hiện đúng kế hoạch, các sản phẩm đất ở của dự án sẽ bắt đầu được đưa vào khai thác, kinh doanh từ tháng 9/2027.