873 dự án vừa được Hà Nội bổ sung thu hồi đất có những đại đô thị nào?

Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi lên tới gần 11.564 ha, trải rộng trên nhiều địa phương và phục vụ các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Mới đây, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Danh mục mới gồm 873 dự án với quy mô gần 11.564 ha, trong đó có nhiều dự án đô thị, nhà ở xã hội và hạ tầng quy mô lớn được đăng ký bổ sung.

Đáng chú ý, nhóm dự án đô thị tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn. Tại xã Thanh Oai, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội có diện tích thu hồi khoảng 838,3 ha. Cùng dự án này, tại xã Chương Dương, phần diện tích dự kiến thu hồi là 428,1 ha. Ngoài ra, xã Thượng Phúc cũng xuất hiện phân khu Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội với quy mô khoảng 910 ha, đồng thời triển khai Khu công nghiệp Phú Hà có diện tích gần 175 ha.

Toàn cảnh tuyến đường 120m trong Khu đô thị thể thao Olympic đoạn giao với đường trực phía Nam (Quốc lộ 21C). Ảnh: Hanoi.gov,vn

Một dự án quy mô lớn khác là Khu đô thị đa mục tiêu TP Hà Nội do Công ty CP Vinhomes đăng ký tại xã Bình Minh với diện tích thu hồi khoảng 271,8 ha. Tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội cũng bổ sung Khu đô thị mới hai bên đường Võ Nguyên Giáp có quy mô khoảng 277 ha và Khu đô thị mới Phúc Thịnh - The Golf City với diện tích khoảng 358 ha, trong đó phần diện tích dự kiến thu hồi lên tới 342 ha.

Danh mục lần này cũng ghi nhận nhiều dự án của nhóm doanh nghiệp phát triển đô thị lâu năm. Tại xã Bình Minh, Khu đô thị Mỹ Hưng - Cienco5 có diện tích thu hồi khoảng 42 ha và Khu đô thị Thanh Hà A, B - Cienco5 khoảng 36,5 ha, đều do Công ty CP Phát triển Địa ốc Cienco5 thực hiện. Trong khi đó, tại phường Cầu Giấy, phần diện tích còn lại chưa giải phóng mặt bằng của Khu đô thị mới Dịch Vọng do Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco) cũng được bổ sung vào danh mục với quy mô khoảng 0,4 ha.

Ở khu vực Mê Linh, dự án Khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong (Khu đô thị Làng hoa Tiền Phong) của Công ty CP Đầu tư Bất động sản Prime Land có quy mô khoảng 40,4 ha, trong đó diện tích dự kiến thu hồi đợt này khoảng 0,3 ha.

Song song với các khu đô thị thương mại, Hà Nội tiếp tục mở rộng quỹ đất dành cho nhà ở xã hội tại nhiều khu vực. Xã Bình Minh là địa bàn có số lượng dự án lớn nhất với Nhà ở xã hội Bình Minh của Công ty CP Đô thị Nam Sơn Invest (20 ha), Nhà ở xã hội Bích Hòa của Công ty CP Đầu tư Phát triển Nam Anh Invest (1,9 ha), Nhà ở xã hội Tây Vành đai 4 của Công ty CP Đô thị Bình Minh Invest (27,1 ha), Nhà ở xã hội Bình Đà của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Hà Nội (15,4 ha) và dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị HS Group thực hiện với diện tích khoảng 11,5 ha.

Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - Trường đua ngựa

Nhiều dự án nhà ở xã hội khác cũng được bổ sung vào danh mục thu hồi đất như Nhà ở xã hội Đại Mỗ (2,7 ha), Nhà ở xã hội Phụng Thượng tại xã Phúc Thọ (16,8 ha), Nhà ở xã hội N2A Quốc Oai (15,5 ha), Nhà ở xã hội Quang Trung - Thạch Thất (6,4 ha), Khu nhà ở xã hội Thanh Trì (1,7 ha), Khu nhà ở xã hội Vĩnh Thanh gần 14 ha và Nhà ở xã hội Sông Thiếp tại ô đất CT-3 với diện tích khoảng 0,6 ha.

Ngoài các dự án phát triển nhà ở, Hà Nội còn bổ sung nhiều khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng cho các công trình giao thông trọng điểm. Tại xã Chương Dương có Khu tái định cư phía Nam Xóm 2 phục vụ Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội - phân khu C với diện tích gần 1,5 ha; Khu tái định cư phục vụ dự án Quốc lộ 1A tại thôn Tử Dương rộng khoảng 15 ha; cùng Khu tái định cư tại xứ đồng Bờ Giếng cửa làng thôn Kiều Thị có diện tích khoảng 3,2 ha.

Tại xã Hồng Vân, Khu tái định cư phục vụ dự án trục không gian Quốc lộ 1A có diện tích khoảng 1,1 ha. Trong khi đó, xã Thượng Phúc bổ sung ba khu tái định cư phục vụ tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam tại các thôn Ba Lăng (25 ha), Gia Phúc (6 ha) và Cống Xuyên (9 ha).

Danh mục thu hồi đất lần này cũng xuất hiện một số dự án hạ tầng và dịch vụ quy mô lớn như Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - Trường đua ngựa của Công ty TNHH H&G tại xã Sóc Sơn với diện tích khoảng 125 ha, Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại xã Thanh Trì gần 397 ha, Khu đô thị Vạn Xuân tại xã Ô Diên khoảng 230 ha và Khu đô thị Nam Chính rộng khoảng 34,3 ha.

Việc bổ sung 873 dự án vào danh mục thu hồi đất tạo cơ sở để các địa phương triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thực hiện nhiều dự án đô thị, nhà ở xã hội, hạ tầng giao thông và khu công nghiệp đã được quy hoạch trên địa bàn Hà Nội.