344 người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Vinhomes từ 653 triệu đồng tại Hải Phòng

Theo Văn bản số 6434 của Sở Xây dựng Hải Phòng, việc rà soát được thực hiện trên cơ sở danh sách các trường hợp đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội do CTCP Vinhomes lập, kết hợp đối chiếu với hồ sơ, tài liệu bổ sung đến ngày 15/6 và dữ liệu đang lưu tại cơ quan quản lý.

Kết quả cho thấy có 344 trường hợp đủ điều kiện đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án Happy Home Tràng Cát trong đợt xét duyệt lần thứ 11. Danh sách này đã được chuyển cho chủ đầu tư để tiếp tục thực hiện các bước xét duyệt theo quy định.

Sở Xây dựng yêu cầu CP Vinhomes chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin trong danh sách đăng ký. Đồng thời, doanh nghiệp phải tiếp tục kiểm tra, đối chiếu từng hồ sơ nhằm bảo đảm người mua, thuê nhà đáp ứng đầy đủ các điều kiện và đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

Phối cảnh dự án Happy Home Tràng Cát

Theo cơ quan quản lý, việc công khai kết quả rà soát hồ sơ góp phần nâng cao tính minh bạch trong quá trình xét duyệt, đồng thời tạo điều kiện để các cơ quan chức năng và người dân cùng giám sát việc triển khai chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn.

Trước đó, vào cuối tháng 4/2026, Sở Xây dựng Hải Phòng đã ban hành Văn bản số 4457, xác nhận 2.216 căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án Happy Home Tràng Cát đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Theo hồ sơ được thẩm định, toàn bộ 2.216 căn hộ thuộc các khối chung cư nhà ở xã hội tại lô NXH1 và NXH4. Các căn hộ có diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng thuộc diện được mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Giá bán trung bình của dự án được công bố từ tháng 11/2025 ở mức khoảng 22,68 triệu đồng/m2 thông thủy, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Diện tích căn hộ dao động từ 28,8 m2 đến 70 m2.

Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất có diện tích 28,8 m2 được bán với giá khoảng 653 triệu đồng, trong khi căn hộ lớn nhất rộng 70 m2 có giá khoảng 1,58 tỷ đồng. Đây là mức giá trung bình và có thể thay đổi tùy theo vị trí căn hộ cũng như từng tòa nhà.

Happy Home Tràng Cát được khởi công vào đầu năm 2024 trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải với tổng mức đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng. Dự án có quy mô hơn 28 ha, gồm 27 tòa chung cư cao từ 7 đến 9 tầng với tổng cộng 3.804 căn hộ, hiện là dự án nhà ở xã hội lớn nhất Hải Phòng.

Bên cạnh quỹ nhà ở, dự án còn được quy hoạch đồng bộ với khoảng 59 hạng mục tiện ích như công viên, vườn hoa, quảng trường, khu thể thao ngoài trời và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Khu vực xung quanh dự án cũng có ba trường học liên cấp, trạm y tế phường cùng hai tòa nhà văn phòng, góp phần đáp ứng nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe và việc làm cho cư dân.

Theo UBND TP Hải Phòng, Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội đầu tiên do Vinhomes triển khai tại thành phố. Trước đó, Tập đoàn Vingroup đã đầu tư nhiều dự án và công trình thuộc hệ sinh thái trên địa bàn như Vinhomes Marina, Vinhomes Imperia, hệ thống trường học Vinschool và trung tâm thương mại Vincom Plaza.

Đáng chú ý, ngay cạnh dự án Happy Home Tràng Cát, ngày 14/5 vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes đã khởi công dự án hạ tầng Khu công nghiệp Nam Tràng Cát với quy mô hơn 200 ha. Khu công nghiệp này được định hướng phát triển theo mô hình công nghệ cao, ưu tiên thu hút các ngành sản xuất hiện đại, có giá trị gia tăng lớn và thân thiện với môi trường, qua đó tạo thêm nguồn việc làm và động lực phát triển cho khu vực.