18 KHU CÔNG NGHIỆP MỚI trong kế hoạch của Đồng Tháp sẽ nằm ở những đâu?

UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Kế hoạch số 1033/KH-UBND về triển khai thực hiện phát triển các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026-2030.

Kế hoạch này nhằm cụ thể hóa các mục tiêu, nhiệm vụ phát triển hệ thống KCN theo Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; đồng thời tạo cơ sở để các sở, ngành, địa phương chủ động tổ chức thực hiện đồng bộ và hiệu quả.

Theo định hướng, Đồng Tháp đặt mục tiêu phát triển các KCN trở thành một trong những động lực tăng trưởng quan trọng của tỉnh. Việc mở rộng quỹ đất công nghiệp có hạ tầng đồng bộ được kỳ vọng sẽ giúp địa phương thu hút các dự án quy mô lớn, công nghệ tiên tiến, giá trị gia tăng cao, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Kế hoạch phát triển 18 KCN mới, quy mô gần 4.913ha

Theo kế hoạch, Đồng Tháp sẽ triển khai 18 KCN mới đến năm 2030, với tổng diện tích khoảng 4.912,76ha.

Trong số này, có 4 KCN đang đầu tư xây dựng, tổng diện tích 1.113,76ha. Nhóm còn lại gồm 14 KCN ưu tiên mở mới, với tổng diện tích khoảng 3.799ha.

Đồng Tháp xác định việc phát triển KCN phải gắn với khai thác hiệu quả nguồn lực đầu tư, tận dụng lợi thế vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, nguồn lao động và tiềm năng liên kết vùng. Cùng với đó, tỉnh yêu cầu đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật như giao thông, điện, nước, viễn thông, xử lý chất thải và nhà ở công nhân.

Tỉnh cũng nhấn mạnh việc ưu tiên lựa chọn các KCN có tính khả thi cao, vị trí thuận lợi, kết nối hạ tầng đồng bộ, điều kiện đất đai phù hợp, có khả năng thu hút nhà đầu tư hạ tầng đủ năng lực và có dư địa thu hút các dự án thứ cấp.

6 KCN đang hoạt động đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 93%

Hiện Đồng Tháp có 6 KCN đang hoạt động gồm KCN Sa Đéc, KCN Trần Quốc Toản, KCN Sông Hậu, KCN Mỹ Thọ, KCN Tân Hương và KCN Long Giang.

Tổng diện tích quy hoạch của 6 KCN này là 1.070ha. Trong đó, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 799,83ha; diện tích đã cho thuê đạt 744,96ha; diện tích còn lại chưa cho thuê khoảng 54,87ha.

Tính đến nay, các KCN đang hoạt động của Đồng Tháp đã thu hút 182 dự án, gồm 102 dự án đầu tư trong nước và 80 dự án FDI, với tổng vốn đầu tư hơn 90.800 tỷ đồng. Tỷ lệ lấp đầy bình quân đạt 93,14%.

Một số KCN đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100% như KCN Trần Quốc Toản, KCN Tân Hương và KCN Mỹ Thọ. KCN Sông Hậu đạt tỷ lệ lấp đầy 97,97%; KCN Sa Đéc đạt 94,15%; KCN Long Giang đạt 87,9%.

4 KCN đang đầu tư xây dựng

Đối với nhóm KCN đang đầu tư xây dựng, Đồng Tháp yêu cầu tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng. Nhóm này gồm 4 KCN, tổng diện tích 1.113,76ha.

Cụ thể, KCN Bình Đông có quy mô hơn 210ha, tại phường Sơn Qui. Dự án đang trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng. Theo tiến độ được phê duyệt, KCN này dự kiến đi vào hoạt động năm 2028.

KCN Tân Phước 1 có quy mô 470ha, tại xã Tân Phước 3. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô 360 ha, công tác giải phóng mặt bằng cơ bản hoàn thành, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 95%. Chủ đầu tư hạ tầng đang thực hiện các thủ tục thuê đất để triển khai xây dựng trong năm 2026. Dự án dự kiến đưa vào hoạt động năm 2028. Đồng thời, UBND tỉnh Đồng Tháp sẽ tiếp tục đẩy nhanh thủ tục giao thêm 110ha đất công nghiệp để đầu tư giai đoạn 2.

KCN Tân Kiều có quy mô 148,7ha, tại xã Tháp Mười. Dự án đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng toàn bộ KCN. Tỉnh yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành đấu nối, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hệ thống giao thông trong KCN, dự kiến đưa vào hoạt động năm 2029.

KCN Dịch vụ dầu khí Soài Rạp có quy mô 285ha, tại xã Gia Thuận. Dự án dự kiến tổ chức lựa chọn nhà đầu tư hạ tầng trong năm 2026, đầu tư xây dựng hạ tầng năm 2027 và đưa vào hoạt động năm 2028.

Mở mới 14 KCN, ưu tiên các khu có tính khả thi cao

Với nhóm KCN mở mới, Đồng Tháp xác định sẽ ưu tiên phát triển thêm 14 KCN đến năm 2030, tổng diện tích khoảng 3.799ha.

Trong đó, KCN Tân Phước 2 có quy mô 300ha, tại xã Tân Phước 3. Đây là KCN đã có nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án. Ban Quản lý Khu kinh tế đã tiếp nhận hồ sơ thẩm định chủ trương đầu tư và dự kiến trình chấp thuận trong tháng 8/2026. Theo lộ trình, dự án sẽ thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng trong năm 2026; hoàn thành hạ tầng năm 2028 và đưa vào hoạt động năm 2029.

KCN Cao Lãnh III có quy mô 94ha, tại xã Bình Hàng Trung. Đây cũng là một trong các KCN đã lập xong quy hoạch phân khu, có thể kêu gọi đầu tư. Theo kế hoạch, dự án sẽ triển khai các bước về chủ trương đầu tư, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng để đưa vào hoạt động trước năm 2030.

Bên cạnh đó, tỉnh Đồng Tháp sẽ ưu tiên lập quy hoạch trong năm 2026 đối với 6 KCN có điều kiện thuận lợi về vị trí, đất đai và khả năng triển khai. Nhóm này gồm KCN Mỹ Phước quy mô 200ha tại xã Tân Phước 1; KCN Tân Phước 3 quy mô 450ha tại xã Hưng Thạnh; KCN Gò Công quy mô 200ha tại xã Gia Thuận; KCN Tân Phước 4 quy mô 440ha tại xã Hưng Thạnh; KCN Tân Phước 5 quy mô 270ha tại xã Tân Phước 3; và KCN Lai Vung quy mô 250ha tại xã Lai Vung.

Các KCN này dự kiến hoàn thành lập quy hoạch trong năm 2027, chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2027, thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng trong năm 2028, xây dựng hạ tầng trong năm 2029 và đưa vào hoạt động trong năm 2030.

Đối với nhóm còn lại, Đồng Tháp sẽ tiếp tục lập quy hoạch, kêu gọi đầu tư, thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng theo lộ trình đến năm 2030. Cụ thể gồm KCN Tân Phước 6 quy mô 140ha tại xã Tân Phước 3; KCN Tân Phước 7 quy mô 450ha tại xã Tân Phước 3; KCN Tân Phước 8 quy mô 300ha tại xã Hưng Thạnh; KCN Tân Phước 9 quy mô 185ha tại xã Tân Phước 1; KCN Tân Phước 10 quy mô 330ha tại xã Tân Phước 1 và KCN Hòa Tân quy mô 190ha tại xã Tân Nhuận Đông.

Ưu tiên công nghiệp xanh, công nghệ cao

Đồng Tháp định hướng thu hút các dự án quy mô lớn, công nghệ tiên tiến, giá trị gia tăng cao vào các KCN. Các lĩnh vực được ưu tiên là công nghiệp xanh, sạch, tuần hoàn, công nghệ cao và ít thâm dụng lao động.

Tỉnh cũng xác định cần đa dạng hóa hình thức xúc tiến đầu tư, tăng cường tiếp cận các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, các thị trường được nhấn mạnh gồm Hàn Quốc, Nhật Bản và khu vực châu Âu.

Không chỉ thu hút nhà đầu tư vào bên trong KCN, Đồng Tháp còn khuyến khích đầu tư hạ tầng ngoài hàng rào KCN. Mục tiêu là hình thành hệ thống kết nối đồng bộ giữa KCN với giao thông liên vùng, đô thị, dịch vụ logistics, nhà ở công nhân và các tiện ích phụ trợ.

Giải pháp cụ thể: Ưu tiên quy hoạch, xúc tiến đầu tư và tháo gỡ điểm nghẽn đất đai

Để triển khai kế hoạch phát triển KCN giai đoạn 2026 - 2030, Đồng Tháp đưa ra nhiều nhóm giải pháp cụ thể, trong đó trọng tâm là quy hoạch, xúc tiến đầu tư, đất đai và hạ tầng kết nối.

Về công tác lập quy hoạch, tỉnh sẽ ưu tiên triển khai quy hoạch các KCN có vị trí thuận lợi, điều kiện đất đai phù hợp, có lợi thế cạnh tranh và khả năng kêu gọi đầu tư. Trong đó, các khu vực có đất công, đất nông trường, đất lúa không quá 200ha, vị trí thuận lợi tại các vùng Tân Phước, vùng Sông Tiền, Sông Hậu sẽ được xem xét ưu tiên trong giai đoạn trước.

Đồng thời, tỉnh sẽ rà soát, cập nhật các quy hoạch đô thị, nông thôn và quy hoạch chuyên ngành có liên quan, nhằm bảo đảm sự thống nhất giữa quy hoạch KCN với quy hoạch phát triển không gian đô thị, giao thông, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ phụ trợ.

Về xúc tiến đầu tư, đối với các KCN đang hoạt động, Đồng Tháp sẽ tiếp tục hoàn thiện hạ tầng trong và ngoài hàng rào KCN để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp. Tỉnh cũng sẽ tăng cường đối thoại, hỗ trợ doanh nghiệp, tập trung tháo gỡ khó khăn trong thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai, hạ tầng và lao động.

Đối với các KCN phát triển mới, tỉnh dự kiến tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư vào KCN trong tháng 8/2026 để mời gọi các nhà đầu tư quan tâm đến phát triển hạ tầng KCN.

Về đất đai, Đồng Tháp sẽ rà soát quy hoạch sử dụng đất, chỉ tiêu sử dụng đất KCN và xác định nhu cầu sử dụng đất đến năm 2030. Trên cơ sở đó, tỉnh đề xuất Trung ương điều chỉnh, bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất KCN, bảo đảm phù hợp với lộ trình phát triển.

Tỉnh cũng sẽ xây dựng phương án khai thác đất đai của các KCN mới theo từng loại hiện trạng như đất công, đất nông trường, đất lúa. Song song đó, công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng sẽ được đẩy nhanh để tạo mặt bằng sạch cho các dự án theo kế hoạch.

Về hạ tầng kết nối, Đồng Tháp ưu tiên đầu tư phát triển hạ tầng giao thông thủy, bộ kết nối đồng bộ với các KCN. Nguồn vốn đầu tư công sẽ được cân đối để thực hiện các công trình hạ tầng thiết yếu, trong khi các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như nhà máy, hệ thống cấp nước, cấp điện, thoát nước, viễn thông sẽ được khuyến khích xã hội hóa.

Ban Quản lý Khu kinh tế làm đầu mối triển khai

UBND tỉnh giao Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì phối hợp với các sở, ngành và địa phương triển khai kế hoạch phát triển KCN. Cơ quan này có nhiệm vụ tổ chức lập, quản lý quy hoạch các KCN; tham mưu định hướng phát triển; hướng dẫn thủ tục đầu tư; hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án; đồng thời phối hợp xử lý các vướng mắc liên quan đến đất đai, hạ tầng, môi trường và lao động.

Sở Tài chính được giao tham mưu bố trí nguồn vốn ngân sách cho công tác lập quy hoạch, nguồn vốn thực hiện thủ tục đầu tư hạ tầng kết nối ngoài hàng rào KCN theo quy định.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm hướng dẫn các thủ tục về đất đai, môi trường; tham mưu phương án sử dụng đất hiệu quả và phối hợp thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước về môi trường.

Sở Xây dựng hướng dẫn địa phương rà soát, lập, điều chỉnh quy hoạch đô thị, nông thôn, đồng thời phối hợp thẩm định quy hoạch KCN.

Sở Công Thương phối hợp phát triển các ngành công nghiệp phù hợp, thúc đẩy liên kết giữa KCN với cụm công nghiệp và hệ thống logistics.

UBND cấp xã, phường được yêu cầu tăng cường phối hợp tuyên truyền, vận động người dân thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng; đồng thời quản lý chặt hiện trạng đất đai, không để phát sinh công trình xây dựng trái phép trong khu vực quy hoạch KCN.

Với kế hoạch phát triển 18 KCN mới, Đồng Tháp đang chuẩn bị thêm quỹ đất lớn cho giai đoạn tăng trưởng công nghiệp tiếp theo, trong bối cảnh các KCN hiện hữu đã đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 93%.

Các KCN mới được kỳ vọng sẽ giúp Đồng Tháp mở rộng không gian phát triển công nghiệp, thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao, tạo thêm việc làm, thúc đẩy dịch vụ logistics, thương mại và đô thị hóa.