Bong bóng tín dụng, nợ công và lạm phát tại nhiều quốc gia cho thấy tình hình kinh tế thế giới hiện nay tồi tệ hơn năm 2008, Marc Faber – tác giả báo cáo nổi tiếng về đầu tư - Gloom, Boom & Doom nhận xét trên CNBC.

"Chúng ta có khủng hoảng 2008 là do để quá nhiều tín dụng trong nền kinh tế. Thế mà bây giờ, tỷ lệ tín dụng trên GDP toàn cầu còn cao hơn nữa", ông nói. Trong báo cáo mới đây nhất, cựu chuyên gia kinh tế tại Ngân hàng Thanh toán quốc tế (BIS) - William White cho biết tổng tín dụng trên GDP tại các nền kinh tế phát triển hiện cao hơn 30% so với năm 2007. "Vì thế, chúng ta giờ còn tệ hơn cả hồi đó", Faber nhận định trên CNBC.

Các nhà kinh tế học vẫn luôn cảnh báo tốc độ tăng trưởng tín dụng quá nóng tại Trung Quốc những năm gần đây là một trong những rủi ro tài chính lớn nhất với nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Dù vậy, trong những tháng qua, có nhiều dấu hiệu cho thấy giới chức nước này đã áp dụng các chính sách kiềm chế cho vay, thắt chặt tín dụng với các ngân hàng trên thị trường tiền tệ.

Marc Faber lo ngại về vấn đề tăng trưởng tín dụng trên thế giới. Ảnh: Bloomberg

Faber là người nổi tiếng với các quan điểm bi quan. Ông cũng bày tỏ lo ngại về khối nợ đang tăng tại châu Á. "Nợ công còn không tăng mạnh như nợ các hộ gia đình tại đây. Tôi từng ở Thái Lan tương đối lâu. Nước này không suy thoái, nhưng cũng chẳng tăng trưởng. Tình trạng trên cũng đang tồn tại ở Singapore và Hong Kong", Faber cho biết.

Theo Barclays, Singapore là một trong những quốc gia có tỷ lệ nợ hộ gia đình trên GDP cao nhất châu Á, với 75%, do lãi suất thấp khuyến khích người dân đi vay. Ba năm trước, tỷ lệ này là 63%."Việc này sẽ có kết cục tồi tệ. Và câu hỏi đặt ra là liệu chúng ta sẽ có một cuộc khủng hoảng kinh tế nhỏ và sau đó lại in tiền ồ ạt, hay lao vào vòng xoáy lạm phát trước", Faber cho biết.

"Tại sao giá rất nhiều sản phẩm tại Singapore và Hong Kong lại đắt hơn đáng kể so với Mỹ? Đó là vì họ có lạm phát giá tài sản. Giá nhà đất tăng vọt khiến các cửa hàng phải trả giá thuê mặt bằng cao hơn, kéo theo giá sản phẩm", ông giải thích. Giá bất động sản tại Singapore và Hong Kong đã tăng vọt trong những năm qua, khiến giới chức hai trung tâm tài chính châu Á phải tung ra hàng loạt biện pháp kiềm chế. Theo nghiên cứu của CBRE hồi tháng 5, Hong Kong là nơi có mặt bằng bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới với 47.000 USD mỗi năm tại các khu mua sắm cao cấp.

Hà Thu (VnExpress)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.