-
quy bao tri
-
Dai dẳng “cuộc chiến” quỹ bảo trì chung cư
17/10/2018 8:27 AM CafeLand – Theo quy định, người mua nhà trước khi nhận bàn giao nhà phải đóng quỹ bảo trì tương đương 2% giá trị căn hộ và giao cho chủ đầu tư tạm quản lý. Khi ban quản trị chung cư được thành lập do người dân bầu ra, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao số tiền này cho ban quản trị.
-
Đại gia ngàn tỷ hết thời, mỗi ngày gom 10 triệu trả nợ
15/10/2018 9:43 PM Là chủ đầu tư nhiều dự án, quy mô hàng ngàn căn hộ, nhưng ít ai ngờ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) lại đang lâm vào cảnh khó khăn, phải xin gia hạn trả lại quỹ bảo trì cho cư dân.
-
Thủ tướng yêu cầu xử nghiêm ban quản trị sử dụng phí bảo trì trái quy định
10/10/2018 1:36 PM CafeLand - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiên quyết tổ chức cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư, xử lý nghiêm các trường hợp thành viên Ban quản trị sử dụng kinh phí bảo trì trái quy định của pháp luật.
-
Chây ỳ giao quỹ bảo trì chung cư: Đến lúc cần biện pháp
09/10/2018 7:32 AM Thời gian qua có không ít chủ đầu tư cố tình chây ỳ, chậm chuyển trả quỹ bảo trì nhằm tận dụng dòng vốn vào mục đích khác. Đây cũng là nguyên nhân gây bùng phát tranh chấp, khiếu nại kéo dài xảy ra tại hàng chục chung cư trên địa bàn Hà Nội hiện nay và nhằm giải quyết triệt để cần có biện pháp kiên quyết hơn.
-
Bất động sản: Dân thấp thỏm chờ giải tỏa dự án treo 20 năm
04/10/2018 5:44 PM CafeLand - Sau 20 năm, dự án khu Mả Lạng vẫn chưa hẹn ngày triển khai; 30 năm, FDI giải ngân được 184 tỉ USD; Công bố biện pháp xử lý đối với 39 dự án vi phạm pháp luật đất đai... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
-
Dân chung cư nhận 80 tỉ quỹ bảo trì bị chủ đầu tư “om” suốt 7 năm
04/10/2018 3:46 PM Dù đã đưa vào sử dụng từ 2011, nhưng đến nay chủ đầu tư dự án cụm chung cư N05 (phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) mới chuyển giao quỹ bảo trì gần 80 tỉ đồng cho ban quản trị.
-
Cư dân bức xúc, chủ đầu tư Hapulico nói gì?
02/10/2018 8:51 AM CafeLand - Cư dân sống ở chung cư Hapulico (số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, Hà Nội) đang bức xúc và hoang mang trước những vấn đề liên quan đến vận hành, quản lý của toà nhà. Gần đây nhất, một cư dân Hapulico bị hành hung khi đang đi cùng 2 bảo vệ của toà nhà càng khiến họ thêm lo lắng về tình hình an ninh, trật tự tại đây.
-
Cư dân lo mất an toàn khi sống tại chung cư cao cấp Hapulico Complex
21/09/2018 7:45 AM Mặc dù Ban quản trị cụm nhà chung cư Hapulico (Thanh Xuân, Hà Nội) đã được thành lập 1 năm nay, tuy nhiên, nhiều cư dân tại chung cư cao cấp này vẫn lo lắng, bức xúc bởi các vấn đề liên quan tới việc vận hành, quản lý tòa nhà…
-
Ngưng dùng quỹ đất thanh toán dự án BT
07/08/2018 7:16 AM Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ nhận định việc áp dụng hình thức đầu tư BT hiện nay làm cho đô thị phát triển méo mó, tạo ra xung đột lớn giữa người dân và chủ đầu tư trong thu hồi đất
-
“Xẻ thịt” quỹ bảo trì: Kỳ 2: Đâu là mô hình quản lý quỹ bảo trì hiệu quả?
24/07/2018 1:06 PM CafeLand - Trước tình trạng tranh chấp chung cư liên quan đến quỹ bảo trì ngày càng gay gắt, Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng Chính phủ đề xuất cho phép Bộ Công an và các ngành liên quan tổ chức điều tra, khởi tố đối với chủ đầu tư vi phạm, chiếm dụng quỹ bảo trì của dân... Tuy nhiên, nếu đề xuất này được thông qua, liệu có giải quyết được câu chuyện tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân?
-
“Xẻ thịt” quỹ bảo trì: Kỳ 1: Nguồn cơn của tranh chấp chung cư
23/07/2018 1:07 PM CafeLand - Trong một báo cáo gửi Chính phủ mới đây, Bộ Xây dựng đã chỉ ra 8 loại tranh chấp chung cư cơ bản, trong đó có tới 36% tranh chấp liên quan đến quỹ bảo trì. Nhiều chung cư bị chủ đầu tư, thậm chí bị chính Ban quản trị chiếm dụng hàng chục tỉ đồng quỹ bảo trì.
-
Hàng loạt tòa nhà tái định cư hết sạch quỹ bảo trì
11/07/2018 8:02 AM Có 42 tòa chung cư tái định cư đã đưa vào sử dụng trên địa bàn Hà Nội hiện nay không còn một đồng nào quỹ bảo trì. Và để vận hành các tòa nhà này hầu như phải trông chờ vào sự đóng góp của người dân và hỗ trợ từ phía ngân sách thành phố…
-
Hà Nội: Không thành lập Ban quản trị, bàn giao kinh phí thì không được xem xét dự án mới
20/06/2018 4:02 PM CafeLand - UBND Thành phố vừa yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường không đề xuất giới thiệu địa điểm cho các nhà đầu tư có tên trong danh sách theo dõi do không tuân thủ quy định, trách nhiệm về quản lý và vận hành nhà chung cư.
-
Quản lý nhà chung cư: Cơ quan quản lý nhà nước không làm hết trách nhiệm
25/05/2018 7:32 PM CafeLand – Trong phiên thảo luận sáng ngày 25/5 tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XII đại biểu Nguyễn Mai Bộ, Ủy viên thường trực Ủy ban Quốc phòng - An ninh của Quốc hội, nguyên Phó chánh án Tòa án Quân sự T.Ư, cho rằng hiện các chung cư thương mại đang được quản lý rất lỏng lẻo, cơ quan quản lý nhà nước không làm hết trách nhiệm.
-
Chủ đầu tư "găm" quỹ bảo trì, hàng loạt nhà chung cư xuống cấp
23/05/2018 2:11 PM Căn hộ xuống cấp, nhưng hàng loạt hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai Lakeview (Hàm Nghi-Đà Nẵng) chỉ biết “kêu trời” vì chủ đầu tư “găm quỹ”, trây ì bàn giao quỹ bảo trì để sửa chữa theo quy định…
-
Dài cổ chờ sổ hồng chung cư
18/05/2018 9:19 AM CafeLand – Không ít người bỏ tiền tỉ ra mua nhà, sau đó phải thấp thỏm chờ đợi chủ đầu tư làm giấy chủ quyền nhà, thường gọi là sổ hồng. Dọn vào ở đến 8 năm mà vẫn chưa có sổ là tình trạng của các cư dân đang sinh sống tại chung cư Phú Mỹ Thuận tại huyện Nhà Bè, TP.HCM.
-
Hà Nội còn gần 40% chung cư dân vào ở nhưng vẫn chưa thành lập Ban quản trị
09/05/2018 11:22 AM CafeLand – Theo thống kê của Sở Xây dựng, hiện tại Hà Nội vẫn còn 270 cụm, tòa nhà chung cư thương mại, đã đưa vào sử dụng nhưng vẫn chưa thành lập Ban quản trị nhà chung cư.
-
Tòa nhà Victoria: Ban Quản trị quay lưng với cư dân
05/05/2018 9:47 PM Nước bẩn, thang máy rơi liên tục và sự bất minh trong sử dụng quỹ bảo trì. Đó là tình trạng mà hàng trăm hộ dân tại tòa nhà Victoria (Phú La, Hà Đông, Hà Nội) đang phải gánh chịu.
-
Cư dân tố ban quản trị dùng quỹ bảo trì khuất tất
09/04/2018 9:30 PM Mỗi năm chi hơn 13 tỷ đồng bảo trì các hạng mục tòa nhà nhưng ban quản trị lại không công khai chứng từ, theo cư dân Văn Phú Victoria.
-
Góc khuất quản trị chung cư
20/03/2018 4:19 PM Trong nhiều vụ tranh chấp tại các tòa nhà chung cư, không ít vụ được đạo diễn bởi một nhóm người có mục đích riêng và cư dân đôi khi bị biến thành những quân cờ mà không hề biết.
-
Làm gì khi chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì?
19/12/2017 3:48 PM Một trong những nguyên nhân dẫn đến tranh chấp tại chung cư hiện nay là việc chủ đầu tư chây ỳ bàn giao quỹ bảo trì chung cư. Làm sao để đảm bảo quyền lợi chính đáng của cư dân, nhà chung cư được bảo trì, bảo dưỡng đúng hạn, đảm bảo chất lượng? Xung quanh vấn đề này, Báo Đầu tư Bất động sản có cuộc trao đổi với luật sư Vũ Ngọc Chi (Công ty Luật Tam Anh).
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
