• Cẩn trọng với đất phân lô bán nền

    Cẩn trọng với đất phân lô bán nền

    21/02/2014 8:49 AM

    CafeLand - Trong thời gian gần đây, đất phân lô bán nền gây sốt trong giới bất động sản khi Nhà nước vừa ban hành văn bản luật tạo khung pháp lý cho hoạt động này. Nhiều người kỳ vọng điều này sẽ gỡ khó cho ngành bất động sản, đồng thời “hợp thức hóa” một thực tế đã diễn ra nhiều năm trước đó. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn còn quá nhiều điều bất cập xung quanh việc phân lô bán nền. Người dân cần phải thực sự thận trọng khi mua đất theo kiểu phân lô bán nền.

  • Sai phạm nghiêm trọng trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại Bình Dương: Hàng trăm giấy phép xây nhà trái luật tại “thành phố mới”

    Sai phạm nghiêm trọng trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại Bình Dương: Hàng trăm giấy phép xây nhà trái luật tại “thành phố mới”

    15/02/2014 8:30 PM

    Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số đỏ) nhưng Công ty cổ phần kinh doanh và phát triển Bình Dương TDC (thuộc Tổng công ty Becamex) vẫn ký hợp đồng (HĐ) chuyển nhượng hàng loạt nền tái định cư tại “thành phố mới”. Dễ nhận ra những bản HĐ này trái pháp luật, nhưng người mua vẫn được cấp phép xây dựng nhà ở (!). Thừa nhận việc cấp phép là sai nhưng đại diện Phòng Quản lý đô thị thành phố Thủ Dầu Một lại cho rằng đã tuân thủ sự chỉ đạo của cấp trên.

  • Đất phân lô bán nền tự xây đắt khách

    Đất phân lô bán nền tự xây đắt khách

    14/02/2014 8:34 PM

    Sau xu hướng săn tìm chung cư giá rẻ để được vay gói 30.000 tỷ đồng, thị trường Hà Nội đầu năm lại chứng kiến xu hướng mạnh mẽ của cả dân đầu tư và người mua nhà đi "săn" tìm đất nền được tự xây.

  • Hàng trăm giấy phép xây nhà trái luật tại “thành phố mới”

    Hàng trăm giấy phép xây nhà trái luật tại “thành phố mới”

    14/02/2014 4:25 PM

    Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số đỏ) nhưng Công ty cổ phần kinh doanh và phát triển Bình Dương TDC (thuộc Tổng công ty Becamex) vẫn ký hợp đồng (HĐ) chuyển nhượng hàng loạt nền tái định cư tại “thành phố mới”. Dễ nhận ra những bản HĐ này trái pháp luật, nhưng người mua vẫn được cấp phép xây dựng nhà ở (!). Thừa nhận việc cấp phép là sai nhưng đại diện Phòng Quản lý đô thị thành phố Thủ Dầu Một lại cho rằng đã tuân thủ sự chỉ đạo của cấp trên.

  • Năm 2014 phân khúc đất nền có sôi động?

    Năm 2014 phân khúc đất nền có sôi động?

    30/01/2014 8:43 AM

    CafeLand - Trái với bức tranh ảm đạm chung của thị trường, phân khúc đất nền luôn được giới đầu tư đánh giá là phân khúc “dễ sống” vì giá thành vừa phải nên dễ thu hút khách thực.

  • Đua nhau “chặt” đất nông nghiệp

    Đua nhau “chặt” đất nông nghiệp

    14/01/2014 7:41 AM

    Doanh nghiệp cố ý bỏ qua quy định bắt buộc lập dự án, tự ý phân lô, bán nền với giá rẻ.

  • Trúng “lô đất vàng”, công ty Xuân Lan vẫn chậm nộp tiền đất?

    Trúng “lô đất vàng”, công ty Xuân Lan vẫn chậm nộp tiền đất?

    13/01/2014 9:45 PM

    “Trúng” đấu giá khu “đất vàng” với giá rẻ, sau đó phân lô bán nền thu về hàng chục tỷ nhưng Công ty Cổ phần Xây dựng Xuân Lan (Cần Thơ) lại chần chừ nộp tiền sử dụng đất. Đâu là khúc mắc ở đây?

  • “Phân lô - bán nền”!

    “Phân lô - bán nền”!

    10/01/2014 7:24 PM

    Giới chủ đầu tư các dự án bất động sản sẽ là người vui hơn cả khi Thông tư liên tịch 20/2013, do Bộ Nội vụ và Bộ Xây dựng ban hành, có hiệu lực từ ngày 5-1-2014. Vì sao? Vì thông tư này cho phép họ có thể chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở, thay vì phải bỏ vốn để xây nhà hoàn chỉnh trước khi bán như hiện nay.

  • Lo “bóng ma” phân lô hộ lẻ

    Lo “bóng ma” phân lô hộ lẻ

    10/01/2014 7:45 AM

    Nếu không có phương án quản lý cụ thể và chặt chẽ, việc cho phép tái phân lô bán nền sắp tới sẽ đi vào vết xe đổ của chính sách phân lô hộ lẻ từng để lại nhiều hậu quả tại TP HCM trước đây

  • HN: Hoang lạnh các dự án ven đô

    HN: Hoang lạnh các dự án ven đô

    10/01/2014 7:43 AM

    Lấy đất nông nghiệp giá rẻ rồi phân lô, bán nền, nhiều dự án bất động sản ven đô đang biến những vùng đất nông nghiệp phì nhiêu của Hà Nội thành những vùng đất “chết”.

  • Bất động sản 24h: Thị trường nhà đất sẽ “loạn” vì cho phép phân lô bán nền?

    Bất động sản 24h: Thị trường nhà đất sẽ “loạn” vì cho phép phân lô bán nền?

    08/01/2014 5:06 PM

    CafeLand – Nhà đất ngày 8/1 có những thông tin tiêu biểu sau: Chủ đầu tư “đùa” với tiền của khách hàng; Thị trường bất động sản: Vẫn chưa thấy... “mùa xuân”; “Dự án Tây Hồ Tây chậm do nguồn lực chủ đầu tư giảm sút”; Cho phép phân lô bán nền sẽ “làm loạn” thị trường bất động sản; Thận trọng với chung cư giá rẻ.

  • Cho phép phân lô bán nền sẽ “làm loạn” thị trường BĐS?

    Cho phép phân lô bán nền sẽ “làm loạn” thị trường BĐS?

    07/01/2014 8:55 PM

    Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ ban hành Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV về việc hướng dẫn một số nội dung Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14-1-2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.

  • Cho phép phân lô, bán nền: Có trúng hai đích?

    Cho phép phân lô, bán nền: Có trúng hai đích?

    07/01/2014 1:33 PM

    Từ ngày 5/1, Thông tư liên tịch số 20 do Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ ban hành nhằm hướng dẫn nội dung Nghị định 11/NĐ - CP đã có hiệu lực. Theo đó, các khu đô thị chính thức được phép phân lô, bán nền trở lại, tức chuyển quyền sử dụng đất không cần phải xây thô. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, phóng viên báo Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với ông Đỗ Việt Chiến - Cục trưởng Cục quản lý và phát triển đô thị (Bộ Xây dựng), đơn vị chủ trì soạn thảo thông tư nêu trên.

  • Chia lô bán nền và… người mẫu

    Chia lô bán nền và… người mẫu

    06/01/2014 10:40 AM

    Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ cho phép từ ngày 5/1/2014, các dự án khu đô thị không cần phải bán nhà mà có thể phân lô bán nền, khiến dư luận vô cùng sửng sốt.

  • Handico 30 “nắn” quy hoạch để chia lô, bán đất ?

    Handico 30 “nắn” quy hoạch để chia lô, bán đất ?

    06/01/2014 7:41 AM

    Một bản quy hoạch hoàn toàn khác so với quy hoạch đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt cách đây 8 năm đã được Cty CP Đầu tư &Phát triển nhà Hà Nội số 30 (Handico 30) bí mật điều chỉnh, với ý đồ phân lô, bán đất tại Dự án Khu chung cư du lịch Lộc Châu?

  • Gần 12 triệu m2 đất phân lô bán nền đi về đâu?

    Gần 12 triệu m2 đất phân lô bán nền đi về đâu?

    02/01/2014 7:47 AM

    Một số ý kiến cho rằng, việc cho phép phân lô bán nền sẽ khiến giá đất nền giảm, người dân dễ mua hơn. Tuy nhiên, 12 triệu m2 đất nền chưa bán được liệu có tiêu thụ nổi khi có đối thủ mới?

  • Dự án chung cư thành…phân lô bán nền

    Dự án chung cư thành…phân lô bán nền

    01/01/2014 9:42 AM

    Sau khi giải tỏa chung cư cũ để lấy khu đất vàng triển khai dự án cao ốc hiện đại, chủ đầu tư đã chia năm, sẻ bảy để phân lô, bán nền.

  • Tái phân lô bán nền: Niềm hy vọng hay mối lo ngại mới?

    Tái phân lô bán nền: Niềm hy vọng hay mối lo ngại mới?

    31/12/2013 9:08 AM

    Ngay khi thông tin về việc một số dự án sẽ được tái phân lô bán nền, trên thị trường bất động sản (BĐS) đã dấy lên những dư luận trái chiều. Nếu như các doanh nghiệp BĐS cho rằng đây là giải pháp hợp lý giúp “giải cứu” thị trường, thì những nhà quy hoạch và quản lý lại tỏ ra không ít băn khoăn.

Xem theo ngày
Phân Lô - Các bài viết về phân lô, Trang 5 - Tin nhanh bất động sản, nhà đất, mua bán nhà đất CafeLand