-
chia se
-
3 bước xác định lợi nhuận tiềm năng mà bất động sản sẽ mang lại
09/12/2023 3:31 PM Trước khi bắt tay vào đầu tư, bạn sẽ cần phải xác định bất động sản mà bạn đang nhắm tới có thể giúp bạn kiếm về bao nhiêu lợi nhuận.
-
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản
09/12/2023 10:43 AM Trong quá trình giao dịch, nhiều nhà đầu tư bất động sản mới rất ngại việc phải dừng một thỏa thuận mua bán. Dù đã phát hiện ra vấn đề, nhưng phần lớn trong số họ vẫn quyết định tiếp tục giao dịch với tâm lý “được ăn cả, ngã về không”.
-
Chi phí cơ hội trong đầu tư bất động sản là gì?
06/12/2023 9:00 AM Khi nói đến mọi lĩnh vực đầu tư, nhất là trong đầu tư bất động sản, chúng ta không thể không nhắc đến một yếu tố khá quan trọng đó là chi phí cơ hội. Vậy chi phí cơ hội trong đầu tư bất động sản là gì?
-
Nhà đầu tư bất động sản với chủ nhà: 4 điểm khác biệt chính tạo nên thành công
26/11/2023 1:47 PM Thông thường, mọi người có xu hướng nhầm lẫn giữa hai vai trò đó là chủ nhà và nhà đầu tư bất động sản.
-
5 lưu ý giúp tăng lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro trong đầu tư bất động sản
25/11/2023 9:50 PM Với mỗi khoản đầu tư, bạn đều phải đối mặt với rủi ro. Đầu tư bất động sản cũng như vậy, bạn cần phải thực hiện tính toán rủi ro và lợi nhuận.
-
Chủ nhà cần biết 5 cách phòng tránh thiệt hại từ người thuê nhà
25/11/2023 3:11 PM Việc sở hữu và quản lý bất động sản cho thuê luôn đi kèm với nhiều rủi ro. Một trong những rủi ro lớn nhất đối với tài sản đó là sự vô trách nhiệm của người thuê nhà.
-
5 bí quyết quản lý khi đầu tư nhiều bất động sản cùng lúc
22/11/2023 1:07 PM Việc quản lý tài sản phù hợp là một trong những yếu tố quan trọng góp phần giúp khoản đầu tư của bạn sinh lời. Sự thành công của một nhà đầu tư bất động sản phần lớn phụ thuộc vào việc quản lý tài sản hiệu quả.
-
Tại sao cần đánh giá hiệu suất đầu tư bất động sản?
20/11/2023 4:36 PM Việc lựa chọn bất động sản tiềm năng chỉ là bước khởi đầu trong quá trình bạn gia nhập thị trường đầu tư bất động sản. Khi thời gian trôi qua, bạn sẽ cần theo dõi và đánh giá hiệu suất đầu tư để xem liệu bạn có đang đi đúng hướng hay không.
-
4 lưu ý quan trọng cần biết trước khi cải tạo nhà cho thuê
19/11/2023 10:18 PM Dưới đây là một số điều mà chủ nhà cần đặc biệt lưu ý khi có ý định cải tạo nhà cho thuê để tránh “mất tiền oan”.
-
Tỷ lệ hoàn vốn trong đầu tư bất động sản là gì?
05/11/2023 8:28 AM Tỷ lệ hoàn vốn (IRR) là một trong những thước đo hiệu suất đầu tư bất động sản quan trọng đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
-
3 quy tắc làm giàu từ đầu tư bất động sản mà không phải ai cũng biết: 7 năm, 50% và 2%
05/11/2023 7:21 AM Nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp thường tuân theo một số quy tắc để dễ dàng đánh giá các khoản đầu tư bất động sản. Trong số đó, ba quy tắc được nhắc đến nhiều nhất là 7 năm, 50% và 2%. Vậy chúng là gì?
-
5 nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản
05/11/2023 7:21 AM Dưới đây là 5 nguyên tắc vàng giúp các nhà đầu tư thành công trong thế giới bất động sản.
-
4 sai lầm thường gặp khi tính toán lợi nhuận trong đầu tư bất động sản
03/11/2023 11:34 AM Nhà đầu tư cần tính toán lợi nhuận trước khi chốt giao dịch, cụ thể là phân tích lợi tức đầu tư. Phân tích lợi tức đầu tư là quá trình đánh giá hiệu suất của khoản đầu tư bằng cách tính tỷ lệ giữa lợi nhuận và chi phí đầu tư. Mặc dù hoạt động phân tích này có vẻ đơn giản nhưng việc phân tích lợi tức đầu tư trong bất động sản không phải lúc nào cũng dễ dàng như nhiều người tưởng.
-
5 sai lầm phổ biến nhất về đầu tư căn hộ chung cư
03/11/2023 10:43 AM Dưới đây là những sai lầm thường gặp nhất mà bạn có thể đã từng nghe về đầu tư căn hộ chung cư.
-
Tổng thu nhập thực hiện trong đầu tư bất động sản là gì?
29/10/2023 9:30 AM Đầu tư bất động sản có thể giúp bạn kiếm được lợi nhuận đáng kể. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư mới đã thất bại vì họ không biết cách nghiên cứu và phân tích bất động sản. Trong đó, để ước tính số tiền mà bạn có thể kiếm được từ đầu tư bất động sản, bạn cần biết cách tính tổng thu nhập thực hiện (EGI).
-
3 dấu hiệu nhận biết cơ hội đầu tư bất động sản tốt nhất hiện nay
23/10/2023 11:03 AM Mọi nhà đầu tư bất động sản đều đang tìm kiếm cơ hội kiếm tiền trên thị trường. Câu hỏi đặt ra là: Làm thế nào để bạn nhận ra những cơ hội kiếm tiền tốt nhất trên thị trường bất động sản? Trong bài viết này chúng ta sẽ tìm hiểu những dấu hiệu nhận biết cơ hội đầu tư bất động sản tuyệt vời.
-
6 cách xác định nhu cầu mua nhà trong một khu vực nhất định
23/10/2023 10:17 AM Mặc dù việc xác định nhu cầu của khách hàng (người thuê hoặc người mua) tiềm năng là một trong những bước quan trọng nhất trước khi đầu tư bất động sản, nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn chưa biết cách thực hiện.
-
Lợi suất cho thuê bất động sản là gì?
23/10/2023 9:11 AM Dưới đây là tất cả những gì mà bạn cần biết về lợi suất cho thuê, từ cách tính toán cho đến lý do khiến số liệu này quan trọng đối với tất cả các nhà đầu tư muốn cho thuê bất động sản.
-
Thu nhập hoạt động ròng khác gì so với dòng tiền trong đầu tư bất động sản?
15/10/2023 3:05 PM Để đánh giá tiềm năng bất động sản, nhà đầu tư cần phân tích rất nhiều số liệu. Hai trong số các số liệu cơ bản nhất đó là thu nhập hoạt động ròng và dòng tiền.
-
4 sai lầm khiến việc tìm kiếm bất động sản đầu tư đi vào bế tắc và cách giải quyết
14/10/2023 7:14 AM Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm bất động sản đầu tư thì có thể bạn đang gặp một trong 4 sai lầm phổ biến nhất mà các nhà đầu tư mới dễ mắc phải.
-
4 phương án đầu tư bất động sản đang thua lỗ thành có lãi
13/10/2023 7:16 PM Dòng tiền hàng tháng là một trong những khía cạnh quan trọng nhất mà các nhà đầu tư bất động sản cân nhắc khi tìm kiếm bất động sản để cho thuê.
-
Tỷ suất vốn hóa khác gì so với tỷ lệ dòng tiền trên vốn đầu tư?
08/10/2023 7:05 PM Tỷ suất vốn hóa và tỷ lệ dòng tiền trên vốn đầu tư là hai thước đo lợi tức đầu tư mà nhiều nhà đầu tư bất động sản hay nhầm lẫn. Làm cách nào để phân biệt hai dữ liệu này khi nghiên cứu và phân tích đầu tư bất động sản?
-
Dòng tiền âm trong đầu tư bất động sản là gì?
04/10/2023 1:49 PM Một trong những rủi ro lớn nhất khi đầu tư bất động sản trong trường hợp không có kế hoạch tài chính phù hợp đó là khó có được lợi nhuận ổn định.
-
4 dấu hiệu nhận biết lúc "tất tay" vào bất động sản
03/10/2023 6:14 PM Khi nguồn cung trên thị trường lớn hơn nhu cầu, điều đó có nghĩa là có nhiều bất động sản được rao bán hơn là số người sẵn sàng mua. Là nhà đầu tư muốn mua bất động sản, điều kiện thị trường như vậy chính là cơ hội của bạn.
-
Nên lựa chọn chiến lược mua và nắm giữ hay “mua đi bán lại” bất động sản?
25/09/2023 8:51 AM Một trong những câu hỏi phổ biến nhất được nhiều nhà đầu tư bất động sản mới đặt ra là: “Tôi nên chọn chiến lược đầu tư bất động sản nào?”
.png)
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
