-
nguyen van duc
-
Bất động sản vẫn trượt dài trong khủng hoảng “niềm tin”
08/10/2013 9:48 AM CafeLand – Diễn biến trên thị trường bất động sản trong thời gian gần đây đã liên tiếp xuất hiện tình trạng doanh nghiệp bỏ trốn, khách hàng biểu tình, kiện cáo triền miên… Thực trạng không mấy tốt đẹp này đang dần lấy đi không ít niềm tin hiếm hoi của khách hàng, vốn dĩ đã mỏng manh đối với thị trường nhà đất như hiện nay.
-
Không nên phát biểu kiểu định lượng
04/10/2013 9:08 AM Đối với việc giảm giá gần đây của một số dự án nhà ở có thể thấy, ở phân khúc cao cấp, giá đã giảm 50% và có thể sẽ giảm nữa, trong khi với nhà cấp thấp thì mức giảm từ 10 -20% và hơn thế.
-
Gian nan giải cứu dự án “trùm mền”
25/09/2013 8:39 PM Sự phân hóa trong nội bộ khách hàng của những chung cư “trùm mền” khiến các đề xuất đẩy nhanh tốc độ xây dựng dự án không dễ thực hiện
-
Những phát ngôn “hâm nóng” thị trường bất động sản
06/09/2013 10:43 AM CafeLand – Trước những biến động trên thị trường bất động sản thời gian qua, nhiều chuyên gia trong nước cũng như nước ngoài đã có nhiều nhận định trái chiều. Những đánh giá, phân tích của các nhà chuyên môn đã phản ánh được phần nào cốt lỗi của những tồn tại và bất cập hiện nay của nhà đất Việt Nam.
-
Sẽ lãng phí hơn nếu xây nhà xong không bán được
27/08/2013 1:46 PM Việc đánh thuế lũy tiến, đồng nghĩa với việc dự án bất động sản càng chậm triển khai thì mức thuế càng cao, được kỳ vọng sẽ tạo sức ép để các chủ đầu tư thực hiện dự án, và nếu được áp dụng giải pháp này sẽ thay quyết định hành chính trong viêc thu hồi dự án.
-
Ông Nguyễn Văn Đực: Gói 30.000 tỷ cứu BĐS đã thất bại
24/08/2013 7:46 AM "Gói 30.000 tỷ đã thất bại. Điều này tôi đã thấy và cho đến nay thị trường BĐS vẫn chưa có biến động gì. Doanh nghiệp không hưởng lợi, người dân không hưởng lợi, thị trường tiếp tục đóng băng và đóng băng thì doanh nghiệp chết. Giống như căn bệnh đã thối mà chờ các loại thuốc, còn thuốc thì không đủ mạnh, không đúng lúc, uống vào lúc đã trễ. Riêng thuốc về TP.HCM còn phải đợi xem xét, phê duyệt nên bệnh nhân chết là chắc chắn" - Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cho biết.
-
Thị trường chứng minh: BĐS bắt đầu đổ vỡ
30/07/2013 3:36 PM Hàng loạt các doanh nghiệp BĐS phá sản, hàng loạt các ông chủ phải vào tù. Kéo theo đó là tiền bạc của biết bao người đứng trước nguy cơ mất trắng. Dường như, tất cả đều diễn ra đúng như kịch bản mà Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành đã từng dự báo: đổ vỡ BĐS chỉ mới bắt đầu.
-
Doanh nhân Nguyễn Văn Đực: Những lời "nghịch nhĩ" chân thành
29/07/2013 10:13 AM “Cho chết hai phần ba, cứu phần còn lại”, “Không cần cứu và không thể cứu bất động sản bằng tiền”… những phát ngôn gây sốc gần đây của ông Nguyễn Văn Đực, phó tổng giám đốc công ty địa ốc Đất Lành, phó chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM là lời cảnh tỉnh trước hiệu ứng domino đang cuốn các doanh nghiệp bất động sản vào “thảm hoạ sóng thần” nợ xấu, nguy cơ thâu tóm và phá sản hàng loạt.
-
Ông Đặng Hùng Võ: “Không có chuyện vỡ thị trường trong năm 2013”
27/07/2013 11:03 AM CafeLand – Tại Hội thảo “Kinh tế vĩ mô và thị trường bất động sản” do Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức, trong phần tham gia tranh luận, ông Đặng Hùng Võ đã có nhận định “Không có chuyện vỡ thị trường trong năm 2013”.
-
“Làm sạch” thị trường bất động sản
22/07/2013 4:34 PM Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín đã phát đi thông điệp: “Thành phố sẽ tập trung các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, thành phố cũng chỉ đạo hạn chế tối đa các dự án phát triển nhà ở mới”. Điều này cũng có nghĩa, TPHCM quyết tâm “làm sạch” thị trường bất động sản, vốn lâu nay bộc lộ nhiều bất cập, hạn chế.
-
Chia nhỏ căn hộ: Nên hay không ?
11/07/2013 5:14 PM CafeLand - Vừa qua, một số trang báo mạng đã đưa tin về việc các doanh nghiệp bất động sản tự ý chẻ nhỏ căn hộ khi chưa xin phép cơ quan quản lý xây dựng và việc chẻ nhỏ căn hộ sẽ ảnh hưởng đến dân số, chất lượng công trình, kết cấu và hạ tầng khu vực.
-
Ông Nguyễn Văn Đực: BĐS chỉ mới bắt đầu đổ vỡ...
05/07/2013 7:56 PM "Coi chừng gói 30.000 tỷ hiện nay người dân không vay được. Coi chừng những thủ tục cho người dân vay khó quá rồi cuối cùng tập trung cho DN vay. Cho DN vay có thể có rất nhiều quyền lợi cho ngành xây dựng và ngân hàng. Cho dân vay thì rất khó, lấy tiền của người dân là người ta la lên ngay. Nhưng cho DN vay thì tôi đảm bảo gói này không dưới 10%" - Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cho biết.
-
Phá băng bất động sản: Câu chuyện dài kỳ chưa có hồi kết
14/06/2013 1:52 PM CafeLand – Tại hội thảo Triển vọng phục hồi thị trường bất động sản do Báo Đầu tư và Công ty Cushman & Wakefield phối hợp tổ chức hôm qua (13/6), các chuyên gia và đại diện các doanh nghiệp bất động sản đã kiến nghị nhiều biện pháp phá băng thị trường.
-
Vay ưu đãi mua nhà: Lọt cửa này, mắc cửa kia
12/06/2013 7:48 AM Lọt cửa đối tượng thu nhập thấp để hưởng ưu đãi từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ nhưng thấp đến mức nào để nhận được cái gật đầu của ngân hàng lại là chuyện khác.
-
“Băng” bất động sản vì sao khó tan?
12/05/2013 9:37 AM Nhiều giải pháp đã được đưa ra nhằm hỗ trợ thị trường, nhưng đến nay thị trường BĐS vẫn chưa có dấu hiệu sắp được khai thông…
-
Đo lường khả năng "phá băng" của thị trường địa ốc
08/05/2013 9:36 AM Triển vọng thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2013 là chủ đề của buổi Tọa đàm do Báo Đầu tư tổ chức vào ngày mai, thứ Năm (9/5/2013) tại trụ sở 47 Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội.
-
Ông Nguyễn Văn Đực tranh luận thẳng với độc giả về BĐS
11/04/2013 1:45 PM “Giá BĐS rất cao so với thu nhập của người dân”. Rất đúng, nhưng không phải chỉ có BĐS mà còn có thịt, trứng, sữa, thuốc, xăng, điện, ôtô, sắt, xi măng, cầu đường cũng rất cao so với thu nhập của dân và thế giới. Vì thế, không đổ tội cho một mình BĐS là cao giá..."
-
Giải pháp là cần thiết - không thể nói hỗ trợ là giải cứu
04/04/2013 8:00 PM Thời gian gần đây, xuất hiện nhiều ý kiến xoay quanh câu chuyện nên hay không nên giải cứu cho thị trường BĐS. Thậm chí nhiều chuyên gia kinh tế hàng đầu đăng đàn bày tỏ ý kiến của mình nên để cho thị trường rơi tự do, các DN phải tự cứu… Để rộng đường dư luận, Báo Xây dựng đã trao đổi với một số DN hàng đầu trong lĩnh vực BĐS - những người đang tham gia trực tiếp vào thị trường - để có một cái nhìn toàn cảnh xung quanh ý kiến “nên hay không nên giải cứu BĐS”.
-
"Chỉ cần 30% DN tồn tại là đủ hồi sinh thị trường BĐS"
03/04/2013 1:09 PM Theo đánh giá của ông Nguyễn Văn Đực - GĐ Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành: Chỉ cần 30% doanh nghiệp BĐS tồn tại là đủ để hồi sinh thị trường bất động sản và nhiều ngành kinh tế khác.
-
Ông Nguyễn Văn Đực - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM: Bất động sản "chết", chưa chắc người nghèo mua được nhà
31/03/2013 8:21 PM Liên quan đến ý kiến không nên “giải cứu” thị trường bất động sản của tiến sĩ (TS) Alan Phan và “nên để thị trường rơi tự do”, có ý kiến đặt ra là liệu người ít tiền có được hưởng lợi khi thị trường bất động sản “chết” hay không?
-
“Không thể cứu bất động sản bằng tiền”
27/03/2013 10:21 AM “Việc Bộ Xây dựng cho chia nhỏ căn hộ từ 45m2 trở lên dù không đủ mạnh để giúp doanh nghiệp hồi sinh nhưng đây là liều thuốc cuối cùng để cứu bất động sản trong chừng mực nào đấy”.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
