-
hoang nguyet minh savills
-
Nhà bán lẻ quốc tế thích trung tâm thương mại, nhà phố và khối đế chung cư Hà Nội sẽ ra sao?
21/12/2023 9:23 PM Các đơn vị bán lẻ trong nước và nước ngoài đang có xu hướng chuyển vào các trung tâm thương mại. Điều này dấy lên lo ngại về tương lai của phân khúc nhà phố và khối đế chung cư trong việc cho thuê.
-
Bức tranh bán lẻ Hà Nội thay đổi ra sao sau đại dịch Covid-19?
03/08/2023 5:22 PM Các nhãn hàng sau Covid đều hạn chế việc mở tràn lan các mặt bằng và chỉ tập trung vào một cửa hàng flagship. Các trung tâm thương mại có quy mô lớn đang chuyển dịch dần ra vùng ngoại ô…
-
Hé lộ dạng văn phòng được khách thuê mạnh tay trả giá thuê cao
24/06/2023 9:05 AM Các khách thuê đang sẵn sàng trả giá thuê cao hơn đối với các tòa nhà có chứng chỉ xanh. Do đó, việc cải thiện và nâng cấp các tòa nhà cũ chưa có chứng nhận xanh là thiết yếu nhằm đáp ứng được nhu cầu của thị trường.
-
Xuất hiện làn sóng trả mặt bằng tại Hà Nội, chủ đầu tư nên làm gì?
24/03/2023 4:57 PM Làn sóng trả mặt bằng tại Hà Nội thời gian gần đây, kể cả ở phân khúc nhà phố hay ở các khối đế bán lẻ, trung tâm thương mại đã đặt ra những bài toán về pháp lý, công năng… đòi hỏi chủ đầu tư, chủ mặt bằng phải đi tìm lời giải để gia tăng sức hút cho thị trường này.
-
Giá thuê và công suất thuê văn phòng Hà Nội liên tục tăng
13/02/2023 7:58 AM Theo Báo cáo Tổng quan thị trường quý 4.2022 của Savills Việt Nam, phân khúc cho thuê văn phòng tại Hà Nội đã có những cải thiện nhất định về công suất cũng như giá thuê.
-
Chuyên gia Savills: Thời điểm này là cơ hội cho những nhà đầu tư sẵn tiền mua vào vì ít cạnh tranh, ít thổi giá
11/02/2023 12:36 PM Trong bối cảnh giá bất động sản đã được điều chỉnh giảm về mức thực tế hơn và thị trường ít cạnh tranh hơn, nhà đầu tư có thể tận dụng thời cơ này để mua vào và ôm tài sản trong dài hạn.
-
Điểm trọng yếu giúp bật tăng công suất thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội
19/06/2022 7:29 PM Khách thuê doanh nghiệp đang chú ý tới chất lượng văn phòng như văn phòng xanh và xem xét thích ứng với quá trình chuyển đổi từ mô hình làm việc truyền thống sang mô hình làm việc kết hợp (hybrid working hoặc agile working).
-
Lĩnh vực nào đang gia tăng nhu cầu mở rộng quy mô văn phòng?
16/05/2022 1:12 PM Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của ngành Công nghệ Thông tin-Truyền thông sẽ kéo theo sự gia tăng trong nhu cầu mở rộng quy mô văn phòng. Xu hướng này đang được thể hiện ở cả hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM.
-
Mặt bằng cho thuê, văn phòng 3 quận này tại Hà Nội hứa hẹn sôi động trong quý 2
30/04/2022 9:01 AM Hoàn Kiếm, Ba Đình và Tây Hồ là 3 quận sẽ được các khách thuê văn phòng, bán lẻ tích cực tìm kiếm trong thời gian tới.
-
Mở cửa trở lại, bất động sản bán lẻ hoạt động ra sao?
02/11/2021 10:05 PM CafeLand - Giới quan sát thị trường cho rằng các sàn thương mại điện tử hoạt động tốt trong cơn đại dịch Covid-19, nhưng sẽ không thể thay thế hoàn toàn cửa hàng mặt phố. Song có một thực tế là, các nhãn hàng sẽ giảm bớt nhu cầu về mở rộng kinh doanh.
-
Triển vọng đầu tư nào trong năm 2022?
24/07/2021 7:30 AM CafeLand - Kết quả từ cuộc khảo sát chuyên sâu về dự báo triển vọng 2022 của Savills mới đây cho thấy, khả năng phục hồi của ngành bất động sản trong thời kỳ chịu nhiều thay đổi dưới tác động của dịch bệnh Covid-19. Trong đó, bất động sản văn phòng được coi là lĩnh vực lớn nhất và hiện vẫn đang ghi nhận sự gia tăng về nhu cầu.
-
Phố xá đìu hiu, mặt bằng cho thuê treo biển la liệt
21/06/2021 7:05 AM CafeLand - Chưa khi nào bức tranh mặt bằng cho thuê lại đìu hiu như những ngày dịch Covid-19 bùng phát hiện nay. Trên nhiều con phố Hà Nội, kể cả những tuyến phố vốn được xem là sầm uất bậc nhất Thủ đô, la liệt mặt bằng đóng cửa, treo biển cho thuê và sang nhượng. Các tuyến phố im lìm trước diễn biến phức tạp của làn sóng dịch bệnh lần thứ 4.
-
Mặt bằng, kiot đua nhau “cắt lỗ” vẫn kén khách mua
09/06/2021 7:05 AM CafeLand - Trước ảnh hưởng của dịch bệnh, tình trạng bán cắt lỗ bất động sản, trong đó có kiot, mặt bằng kinh doanh tại các dự án chung cư ở Hà Nội đã bắt đầu xuất hiện từ giữa năm 2020.
-
Giá thuê đất khu công nghiệp tiếp tục leo thang, bất chấp dịch Covid-19
08/06/2021 9:48 AM CafeLand - Mặt bằng chi phí thuê đất khu công nghiệp tiếp tục tăng cao và trở thành điểm sáng trên thị trường, bất chấp dịch Covid-19.
-
Khác biệt về sức đề kháng giữa nhà phố và trung tâm thương mại thời Covid
03/06/2021 1:15 PM CafeLand - Trong bối cảnh dịch bệnh tái bùng phát, cả mặt bằng nhà phố và trung tâm thương mại đều chịu tác động mạnh. Tuy nhiên, trên thực tế, tốc độ giảm giá thuê bán lẻ tại các trung tâm thương mại chậm hơn so với nhà phố do tiềm lực tài chính của khách thuê tốt hơn.
-
Văn phòng ảo, chiếc phao cứu sinh của cộng đồng start-ups thời dịch
26/05/2021 10:08 AM CafeLand - Trong bối cảnh dịch bệnh ngày càng phức tạp và khi mô hình văn phòng chia sẻ (co-working) không thể hỗ trợ việc xây dựng văn hóa công ty thì văn phòng ảo là lựa chọn tối ưu của những công ty khởi nghiệp (start-ups).
-
Do đâu có sự chênh lệch về giá thuê văn phòng giữa Hà Nội và TP.HCM?
14/05/2021 1:05 PM CafeLand - Từ nhiều nhăm nay, các cao ốc văn phòng hạng A tại Hà Nội nằm rải rác ở 3 khu vực khác nhau, thay vì phần lớn tập trung tại một khu vực trung tâm như TP.HCM. Đây là một trong những yếu tố dẫn đến sự chênh lệch rõ rệt về giá thuê của hai thị trường và xu hướng dịch chuyển nguồn cung.
-
Văn phòng cho thuê khu trung tâm qua thời "đắt như tôm tươi"
13/05/2021 7:02 AM CafeLand - Tại thị trường Hà Nội và TP.HCM, nhu cầu thuê văn phòng hạng B, C tại một số quận, huyện lân cận trung tâm ổn định so với quý trước. Trong khi đó, nhu cầu thuê văn phòng hạng A trên toàn địa bàn thành phố tiếp tục giảm nhẹ.
-
Giá đất mua bán không phản ánh đúng giá giao dịch thực trong dân
23/04/2021 7:35 AM CafeLand - Mặc dù đã có nhiều cảnh báo, nhưng hoạt động mua bán đất nền vẫn diễn ra sôi động thời gian qua, trên phạm vi nhiều tỉnh thành cả nước. Giới quan sát thị trường cho rằng việc mua đi bán lại này không phản ánh được nhu cầu thực của thị trường, giá đất mua bán không phản ánh đúng giá giao dịch thực trong dân.
-
Đến năm 2022 sẽ có 15 dự án văn phòng đổ bộ thị trường
27/01/2021 1:05 PM CafeLand - Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội sẽ có thêm nhiều áp lực khi công suất thuê trung bình có thể sẽ giảm đi trong hai năm tới do nguồn cung tăng lên đáng kể, dự báo có đến 15 dự án sẽ gia nhập thị trường trong năm 2022.
-
Nhà đầu tư nước ngoài “săn” tìm văn phòng hạng A tại Hà Nội
06/12/2020 7:30 AM CafeLand - Phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội đang thu hút nhà đầu tư nước ngoài với mức tỷ suất vốn hóa hấp dẫn vào khoảng 6-7%. Hoạt động của thị trường vẫn giữ đà tốt ngay cả trong các giai đoạn Covid-19.
-
Hai yếu tố tạo nên sức hút của Việt Nam trong làn sóng dịch chuyển từ Trung Quốc
04/12/2020 1:30 PM CafeLand - Theo Savills, bên cạnh ưu thế từ các hiệp định thương mại, chi phí lao động và thuế quan là những yếu tố giúp Việt Nam trở thành điểm đến sáng giá trong làn sóng dịch chuyển của các doanh nghiệp nước ngoài ra khỏi Trung Quốc. Trong đó, các khu công nghiệp đã được quy hoạch dự kiến sẽ là những đối tượng thu hút dòng tiến từ các nhà đầu tư nước ngoài.
-
Bất động sản 2021: Nhà đầu tư sẽ đổ tiền vào đâu?
26/11/2020 3:57 PM CafeLand - Sau một năm với nhiều biến động đầy khó khăn, thị trường bất động sản nhìn chung vẫn duy trì được sự ổn định. Bước sang năm 2021, giới chuyên gia dự báo thị trường sẽ chứng kiến những xu hướng dịch chuyển dòng tiền của nhà đầu tư, nhiều phân khúc có thể sẽ bị thay thế.
-
Sẽ có nhiều nhà đầu tư Tây Âu gia nhập thị trường bất động sản Việt sau EVFTA?
15/07/2019 9:49 AM CafeLand - Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó Giám đốc Tư vấn Đầu tư, Savills Hà Nội kỳ vọng, sau khi hiệp định thương mại tự do Châu âu - Việt Nam (EVFTA) được ký kết, sẽ có nhiều hơn các nhà đầu tư Tây Âu như Hà Lan và Anh bày tỏ sự quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
