Sắp khởi công hơn 2.000 căn nhà ở xã hội tại Hà Nội

Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 được quy hoạch trên khu đất gần 40ha tại xã Phúc Thịnh, TP.Hà Nội. Trong đó, giai đoạn 1 được triển khai trên diện tích khoảng 9,7ha, gồm 5 tòa chung cư cao 20 tầng với tổng cộng 2.075 căn hộ.

Dự án do liên doanh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang làm chủ đầu tư. Thời gian thực hiện dự án dự kiến kéo dài từ năm 2024 đến năm 2030.

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 nằm gần trục đường Võ Nguyên Giáp, thuộc hành lang đô thị Nhật Tân - Nội Bài. Tại đây, chủ đầu tư sẽ bố trí hệ thống trường học, công trình thương mại - dịch vụ, công viên cây xanh, khu thể thao, bể bơi, nhà sinh hoạt cộng đồng và các không gian phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Việc khởi công Tiên Dương 2 được kỳ vọng bổ sung thêm nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các nhóm đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội tại Hà Nội.

Dự án cũng là một trong những công trình góp phần thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ.

Trước đó, ngày 30/7 vừa qua, UBND TP.Hà Nội cũng ban hành Quyết định số 3844/QĐ-UBND, giao hơn 6,2ha đất đợt 2 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Vihoce Tiên Dương thực hiện Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1.

Trong tổng diện tích được giao, khoảng 2,8ha được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội. Đây là đất ở tại đô thị, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định.

Khoảng 3,4ha còn lại được dành cho hệ thống cây xanh, đường giao thông nội bộ và trạm xử lý nước. Phần đất này phục vụ mục đích công cộng, không nhằm mục đích kinh doanh và được giao không thu tiền sử dụng đất.

Theo quy hoạch, dự án dự kiến xây dựng 3.530 căn hộ, gồm 3.103 căn nhà ở xã hội và 427 căn hộ chung cư thương mại. Ngoài ra, dự án còn có 99 căn nhà thấp tầng liền kề. Thời gian triển khai dự kiến từ năm 2024 đến năm 2030.

Hà Nội đặt mục tiêu tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội

Cả hai dự án Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 nằm trong kế hoạch mở rộng mạnh nguồn cung nhà ở xã hội của Hà Nội trong giai đoạn 2026-2030.

Theo Kế hoạch số 60/KH-UBND ngày 12/2/2026, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm. Để tạo dư địa thực hiện, thành phố dự kiến triển khai 148 dự án trên tổng diện tích khoảng 568,3ha, với quy mô khoảng 135.602 căn hộ...

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội tại cuộc họp ngày 27/5/2026, thành phố có 90 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với quy mô khoảng 80.800 căn. Trong đó, 13 dự án với khoảng 11.124 căn đã được khởi công.

Trong năm 2026, Hà Nội dự kiến khởi công 41 dự án, cung cấp khoảng 27.426 căn hộ. Ngoài ra, 29 dự án khác dự kiến được khởi công trong năm 2027 và 7 dự án đang thực hiện các thủ tục đầu tư.