Sắp khởi công hai dự án nhà ở xã hội gần 6.000 tỷ đồng tại Cần Thơ

Theo kế hoạch, Cần Thơ dự kiến có 20 dự án tổ chức khởi công và 6 dự án, công trình khánh thành. Trong danh sách đề xuất khởi công đáng chú ý có hai dự án nhà ở xã hội tại phường Ninh Kiều và phường Cái Răng, tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.

Hai dự án này mới được UBND TP. Cần Thơ trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 7/2026. Tổng nguồn cung dự kiến bổ sung cho thành phố là 3.251 căn nhà ở xã hội.

Cụ thể, Nhà ở xã hội phường Ninh Kiều được triển khai tại khu đất số 21B đường Mậu Thân.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 568,5 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở Miền Tây làm chủ đầu tư.

Theo phương án đầu tư, dự án được xây dựng trên khu đất hơn 2.500m2, với công trình chính là khối chung cư hỗn hợp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp khoảng 308 căn hộ.

Bên cạnh các căn hộ, dự án còn bố trí khu vực sinh hoạt cộng đồng, giáo dục mầm non và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ cư dân. Theo tiến độ dự kiến, công trình sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý III/2029.

Sau khi nhận quyết định chủ trương đầu tư, chủ đầu tư cho biết sẽ phối hợp với các sở, ngành hoàn thiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và xây dựng, hướng tới khởi công dự án vào dịp Quốc khánh 2/9/2026.

Dự án nhà ở xã hội phường Cái Răng, được thực hiện tại khu đất Bãi công trường 6, với tổng diện tích khoảng 73.986,6m2, quy hoạch các khối chung cư hỗn hợp cao từ 28-30 tầng, dự kiến cung cấp khoảng 2.943 căn hộ nhà ở xã hội.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.387 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Phát triển Nhà ở Tây Đô làm chủ đầu tư. Ngoài các khối căn hộ, dự án còn được đầu tư hệ thống giao thông nội bộ, cây xanh, trường mầm non, trạm y tế, khu sinh hoạt cộng đồng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ.

Theo tiến độ được chấp thuận, dự án phải hoàn thành chậm nhất vào ngày 31/5/2030.

Đại diện chủ đầu tư cũng cam kết tập trung nguồn lực tài chính và nhân lực để hoàn thiện các thủ tục, phấn đấu đưa dự án khởi công trong dịp Quốc khánh 2/9 năm nay.

Như vậy, nếu được triển khai đúng kế hoạch, riêng hai dự án tại Ninh Kiều và Cái Răng sẽ đưa ra thị trường 3.251 căn nhà ở xã hội, với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.

Hoàn thành 16.900 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Việc chuẩn bị khởi công thêm hai dự án quy mô hơn 3.250 căn diễn ra trong bối cảnh Cần Thơ đang phải tăng tốc thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.

Theo Chỉ thị số 01/CT-UBND của Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 16.900 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Đến hết năm 2025, Cần Thơ đã hoàn thành 1.550 căn, vượt 111% chỉ tiêu được Thủ tướng giao cho năm này.

Theo Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ, phần chỉ tiêu Cần Thơ phải tiếp tục hoàn thành trong giai đoạn 2025-2030 là 14.648 căn. Riêng năm 2026, thành phố được giao hoàn thành 3.000 căn; năm 2027 là 2.800 căn; năm 2028 là 2.250 căn; năm 2029 là 2.500 căn và năm 2030 là 2.700 căn.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng tính đến tháng 4/2026, toàn thành phố có 21 dự án nhà ở xã hội đang triển khai và chuẩn bị triển khai. Trong đó, 12 dự án đã và đang thực hiện có quy mô khoảng 7.377 căn.

Trong năm nay, thành phố tiếp tục mở rộng danh mục dự án, trong đó 4 dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đợt 1.