CafeLand - UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định số 5034 /QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên phường 12-13, quận 4.

Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư liên phường 12-13 có tổng diện tích 84,6 ha, quy mô dân số tối đa 25.000 người. Cơ cấu sử dụng đất được quy hoạch như sau:

Đất đơn vị ở có diện tích 42,55 ha, bao gồm: Đất nhóm nhà ở (20,44 ha), đất công trình công cộng (5,75 ha), đất cây xanh (0,71 ha), đất giao thông đối nội (15,65 ha);

Đất cảng có diện tích 19,46 ha;

Đất ngoài đơn vị ở có diện tích 22,59 ha, bao gồm: Đất tôn giáo (0,12 ha), công trình dịch vụ cấp thành phố (0,34 ha), đất giao thông liên khu vực (3,69 ha), diện tích mặt nước (18,44 ha).

Khu dân cư liên phường 12-13 được quy hoạch phân chia thành 3 đơn vị ở, gồm:

Khu 1: Có diện tích 8,99 ha, giới hạn bởi đường Bến Vân Đồn - Nguyễn Tất Thành - Hoàng Diệu - Đoàn Văn Bơ. Tầng cao khu hiện hữu chỉnh trang tối đa 8 tầng, khu nhà ở hỗn hợp tối đa 40 tầng.

Khu 2: Thuộc khu vực cảng hiện hữu có diện tích 19,46 ha, giới hạn bởi đường Nguyễn Tất Thành và sông Sài Gòn. Chỉ tiêu quy hoạch đối với khu vực cảng hiện hữu sẽ căn cứ theo chỉ tiêu của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu Trung tâm thành phố hiện hữu mở rộng

Khu 3: Có diện tích 11,45 ha, giới hạn bởi đường Hoàng Diệu - Nguyễn Tất Thành- Xóm Chiếu - Đoàn Văn Bơ. Tầng cao khu hiện hữu chỉnh trang tối đa 8 tầng, khu nhà ở hỗn hợp tối đa 24 tầng.

Ngoài ra, đồ án quy hoạch cũng nhấn mạnh việc chỉnh trang và phát triển đô thị dọc sông Sài Gòn, kênh Bến Nghé và dọc các tuyến giao thông chính cấp quận, cấp thành phố đi ngang qua khu vực quy hoạch. Chuyển đổi mục đích sử dụng toàn bộ khu vực đất cảng để điều chỉnh thành khu đô thị hiện đại, đối trọng với Khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2.

Khu dân cư liên phường 12-13 nằm ở phía Đông - Bắc quận 4, có hướng Đông - Bắc giáp sông Sài Gòn, hướng Tây - Nam giáp phường 9,10 và 14, hướng Đông - Nam giáp phường 18 và hướng Tây - Bắc giáp kênh Bến Nghé.
N.Đăng Theo Công Báo TP.HCM
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.